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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-01
1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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律师说法·房产纠纷
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天津红桥区哪家医院可以做无创胎儿亲子鉴定（附最新2024年医院名单概览）天津红桥区哪家医院可以做无创胎儿亲子鉴定?天津的医院大多数都不可以做亲子鉴定。一般医院都不提供亲子鉴定服务，亲子鉴定需要到专门机构进行。无创胎儿亲子鉴定去正规的亲子鉴定中心有保障，准确性和隐私性都能得到保护。小编整理了天津正规医院和鉴定中心机构名单供大家参考，各鉴定机构的鉴定类别可能有所不同，请根据自身情况和鉴定机构的经营范围进行选择，内容仅供参考。1.2k浏览
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2024年个税起征点上调多少我国个税起征点为年5000元。年收入1-5000元免税，5000-8000元税率为3%，8000-17000元为10%，17000-30000元为20%，30000-40000元为25%，40000-60000元为30%，60000-85000元为35%，超85000元为45%。2.2w浏览
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北京市契税新政策2024
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2024年的北京契税怎么算
1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
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北二环延期交房怎么解决
[律师回复] 当房产逾期交付时，购房者有权要求发展商承担相应的违约责任。若出现因不可抗力或双方在合同中明文规定的其他因素，导致交付日期需要延后的情况，发展商应当立即向购房者通报相关事宜。
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2024年酒驾怎么处罚
[律师回复] 你要是敢喝了酒还开车的话，那可就大条了。
首先得暂扣你好好几个月的汽车驾照，然后再罚你几百块钱，这叫做饮酒驾驶机动车。如果你是因为喝酒开车被惩罚过，然后又再犯的话，这个处罚可就更重了，可能要把你关在小黑屋里待上几天甚至十天，然后还要罚你几百块，最关键的是，你的汽车驾照也会被吊销掉。再说那些开营运车的司机们，他们要是喝酒开车的话，那就更危险。可能会被罚得更惨，那就是先把你关起来半个月，然后再罚你好几千块钱，吊销你的汽车驾照，最后，你得等到五年以后才能重新考取到新的汽车驾照。
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每月工资2万需要交多少个税
[律师回复] 在忽略特殊扣除以及社会保障费用等因素的前提下，2万元薪资必须每月支付1290元作为个人所得税。应上缴税收的具体数额由月度收入减去基本免除额度（即人民币5000元）后再减去相关专项扣除（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险及生育保险和公积金等），随后再从剩余金额中剔除专门的附加扣除项及根据法律规定确定的其他扣除项。
最后，根据计算得出的应纳税所得额乘以相应的税率即可得出所需缴纳的工资税。需要注意的是，附加扣除的项目主要包括子女教育支出、继续教育费用、重大疾病治疗费用、住房贷款利息支出、住房租金支出以及赡养老年人的费用等。
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北京契税政策都是有哪些？
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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您好，律师，我2020年委托朋友买一批东西，结果钱被另外一个人骗了。
我于2024年起诉我朋友，这种经济纠纷，法院会判决我朋友赔偿我所有损失吗?
[律师回复] 你好，可以找律师处理经济纠纷
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北京市房改房政策
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房，这类出售的公房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房，要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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我2024年5月21日入职，试用期三个月，2024年9月23日公司以我不适合该岗位把我辞退，该怎么赔偿我
[律师回复] 如果试用期内，以不能胜任辞退的，不用支付任何补偿或赔偿，但如果试用期结束，仍留用公司的，以不胜任辞退的，一般需要支付赔偿金
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北京市定向安置房政策内容
昌平项目二期位于昌平区的回龙观镇，北五环外，八达岭高速路西侧，毗邻轻轨13号线龙泽站和西二旗站。项目二期建设占地面积16.8公顷，住宅建筑面积约44万平米，可建定向安置房5000余套。
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房产纠纷
老师您好，我是2023.9.18入职c公司(丙方）和c公司签订的合同，c公司外派我们去b公司（乙方），b公司接的是a公司的（甲方）项目。驻场在b公司提供的场地工作，工作快满一年了，这周二接到我们公司（丙方）人事的电话，意思说a公司（甲方）和b公司（乙方）说我个人工作不能胜任，以这样的理由让我本周六离场，后面回到自己的（丙方）公司。自己公司（丙方）公司的人事，让我离场后，带薪待岗，按照南京最低工资想恶心我，让我自己离职，目前只是口头通知我，没有给我书面通知
[律师回复] 违法待岗的可以被迫离职要求补偿金
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北京市户口买房政策是什么？
持有北京市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。还有北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，只能购买一套住房。
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你好，我想咨询一下今年上海市黄浦区四川南路拆迁补贴政策是否和往年一致吗
[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁问题了吗
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我公司有一个员工2023年1月份的时候摔伤了，诊断右侧髌骨粉碎性骨折，工伤认定过了，现在的钢钉还没动手术拿出来，他本人也不想做手术取出钢钉，我司和他签订的劳动合同2024年12月31日到期，我想问一下到时和本人终止劳动合同，违法吗？
[律师回复] 您好，马上回复你解决问题w
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南京购房定金能退么现在
[律师回复] 根据相关法律规定，购房所缴纳之定金原则上是可以被退还的。在当事人履行完债务之后，定金应当归还给当事人或抵扣为相应的价款；若收受定金的一方违反约定，致使买卖合同无法达到预期效果，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
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