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不可抗力条款的约定

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最新修订 | 2024-02-19
中国是市场经济,但是国家有宏观调控权利。因此对于房地产市场的政策变更行为不属于不可抗力。因为不可抗力指的一般是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此如果以政策变更为由退房解约是违约行为。但是如果违约金过高,则可以要求降低。
不可抗力条款的约定
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不可抗力条款
不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。
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合同如何约定不可抗力条款
第一种是概括式,即不列举不可抗力的具体表现形态,只作笼统的定性规定;第二种是列举式,即当事人在合同中订立不可抗力条款时,通过列举方式明确规定不可抗力的具体表现形态;第三种是将概括式和列举式相结合的一种方式,即先列举一些不可抗力的表现形态,然后在合同中用概括性的语言囊括所有未尽列举之情况。
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不可抗力条款范文
如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。
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合同中的不可抗力条款该如何约定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同中的不可抗力条款该如何约定相关的法律规定。
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合同免责条款不可抗力
概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如,“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方,在与另一方协商同意后,可根据实际所受影响的时间,延长履行合同的期限,对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。
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