律图审稿专业委员会3轮严审

北流宅基地转让

3.1k浏览 帮助31人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

甲方: 身份证


乙方: 身份证:


甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。


(一)甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。


(二)该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________ 、北邻:_________ 。


(三)双方责任。


1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。


2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。


3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。


(四)转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。


(五)本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。


(六)未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。


(七)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。


甲 方: 身份证:


签订日期:


乙 方: 身份证:


签订日期:


公 证 人: 身份证:


签订日期:


北流宅基地转让
咨询助手提示您
全文649字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·征地拆迁

问题没解答? 125537人选择咨询律师
6083位律师在线平均3分钟响应99%好评
北流宅基地转让
一键咨询
  • 177****0857用户3分钟前提交了咨询
    170****4813用户4分钟前提交了咨询
    168****8881用户1分钟前提交了咨询
    155****2681用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****3838用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****6483用户4分钟前提交了咨询
    132****3767用户1分钟前提交了咨询
    140****0384用户2分钟前提交了咨询
    171****8038用户1分钟前提交了咨询
  • 152****7408用户3分钟前提交了咨询
    148****1803用户2分钟前提交了咨询
    130****4580用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****1856用户3分钟前提交了咨询
    147****0361用户3分钟前提交了咨询
    158****1768用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****0375用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****2575用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****3310用户4分钟前提交了咨询
    178****2772用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****5317用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****4531用户4分钟前提交了咨询
    176****5305用户3分钟前提交了咨询
    172****2148用户4分钟前提交了咨询
    157****1546用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5466用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****0440用户3分钟前提交了咨询
    174****0777用户2分钟前提交了咨询
    150****3456用户1分钟前提交了咨询
    174****8032用户4分钟前提交了咨询
    170****3146用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****7724用户4分钟前提交了咨询
    150****6282用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****6852用户2分钟前提交了咨询
    171****8381用户1分钟前提交了咨询
    177****1554用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****1554用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****1055用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****2056用户3分钟前提交了咨询
    141****2332用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****3473用户1分钟前提交了咨询
    135****4123用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****4023用户1分钟前提交了咨询
    136****7640用户1分钟前提交了咨询
    131****1403用户3分钟前提交了咨询
    135****0347用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****0862用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****6735用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****2542用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****1378用户1分钟前提交了咨询
    175****1163用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****9497用户3分钟前已获取解答
镇江156****2442用户4分钟前已获取解答
扬州156****3899用户1分钟前已获取解答
宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
代理记帐公司注册流程有哪些
[律师回复] 解析:
要想成功注册代账公司,应遵循以下几个步骤:
首先是为公司选取合适的名称并获得相关部门的审批。
在命名过程中需遵守特定的规则,不可随意选择名字。
通常情况下,我们会建议您准备三至五个备选公司名称,以利于加快办理进程;
其次,寻找符合规定的公司注册地点至关重要。
这里所说的“符合规定”,是指该场所必须能提供相应的场地使用证明,例如场租房产证或红本租赁凭证等;
第三步,您需要办理U盾或CA证书,这两种证书主要用于电子签名,因此请务必提前做好准备;
接下来,您需要明确企业的类型、所属行业、企业地址、经营范围、注册资本以及实缴资本等关键信息;
最后,关于注册资本的认缴部分,主要体现在公司章程之中,而工商部门将对包括公司章程在内的各项材料进行严格审查。
值得注意的是,申请设立除会计师事务所以外的代理记账机构,必须经过所在地县级以上人民政府财政部门的批准,并且还需领取由财政部统一印制的代理记账许可证书。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
上虞车辆违章处理的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.准备所需材料。
若仅为电子眼拍摄的违章行为,仅需携带行驶证即可进行处理;
若涉及超速违规,则需要携带行驶证、驾驶证以及两证的复印件各一份;
倘若不幸被贴罚单,那么除了出发决定书与行驶证之外还需带上相应材料。
2.前往车辆管理所。
在您备齐上述材料之后,请前往所在地的车管所查询是否确有违法行为发生,并查看相关照片以确保无误。
随后填写确认书,以便后续处理程序的开展。
3.缴纳罚款款项。
持确认书前往车管所指定的金融机构进行罚款支付,此处指的是该指定银行的任何一家分支机构皆可。
通常情况下,自动提款机便能满足此项需求。
4.异地违法处理。
对于身处异地而产生的交通违规行为,确实会让当事人感到困扰。
一般而言,此类情况需要在违法地的交警大队或车管所进行处理。
然而,异地处理方式主要有两种选择,其一便是自行前往处理,但此种方式较为繁琐;
另一种则是委托亲朋好友代为办理,在此过程中需要将个人资料邮寄给对方。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:
警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者5元以上50元以下罚款;
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地转让条件是什么?农村宅基地转让流程是怎样的?
条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。1准备申请材料2向村民委员会申请3村委会向国土资源所申请4国土局地籍调查,公示十五日5由所报国土资源局进行办理。
10w+浏览
北京市敬老卡使用范围具体是哪些
[律师回复] 解析:
在北京地区的老年人,凭借老年卡便可享有诸多便利与优惠政策:
首先,他们能够在购买汽车、火车以及飞机票时,享受到优先购票、检票、进站、乘车和登机的权利;
其次,对于老年人来说,当他们在公证处、律师事务所等法律咨询服务机构寻求法律咨询服务时,都将免费得到这些服务;
如果因为合法权益受到了侵犯,而需要法律援助的情况下,老年人也能优先获得法律援助。
此外,在医疗机构就医时,老年人也能享受到优先就诊、检查、化验、划价、交费、取药和住院的权利。
值得注意的是,年满65岁的老年人,除了上述福利外,还可以凭老年人优惠待遇证,享受以下更多的优惠待遇:
第一,他们可以免费进入公园、动物园、植物园,但园中园需另行付费;
第二,他们可以免费进入公共体育场所进行健身或其他体育锻炼活动;
第三,他们可以免费参观展览馆、纪念馆、文化馆、博物馆、陈列馆和纪念性陵园,并免费办理公共图书馆借阅证;
第四,他们在前往影剧院观看电影、进入风景名胜区和旅游区时,可以享受半价优惠;
第五,他们可以免费乘坐市内公共汽车;
第六,他们在普通门诊看病时,可以免去挂号费用;
第七,他们可以免费使用收费的公共厕所。
法律依据:
《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十条
国家逐步开展长期护理保障工作,保障老年人的护理需求。对生活长期不能自理、经济困难的老年人,地方各级人民政府应当根据其失能程度等情况给予护理补贴。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6917位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地转让流程是怎么样的?
宅基地转让流程是需要先提出申请,再者就是通过相关的部门进行审核,只要获得同意就可以发布流转的信息,并由双方签订合同,最后就可以办理流转的相关手续,只要合同生效双方的权益就可以受到保护。
10w+浏览
征地拆迁
初犯帮信罪流水200万判多久
[律师回复] 解析:
1、依据我国现行法律规定,如果某人在协助信息网络犯罪活动中涉案资金达到人民币200万元,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金。
2、然而需要予以明确的是,帮信罪并非以犯罪金额作为衡量刑罚轻重的唯一标准。
在某些特定情形下,即便犯罪者涉及的金额较大,也可能仅被判定为帮信罪,而非其他更为严重的罪行。
此时,应按照对其惩罚力度更重的规定进行定罪和处罚。
3、此外,如果犯罪者能够主动退还赃款,这无疑会在一定程度上减轻其所面临的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的机会。
4、关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立要求犯罪者必须具有故意心理状态,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
然而,在部分案例中,尽管犯罪者已经构成了帮信罪,但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯,法律通常会给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地转让条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用随房一并转让。
9.1w浏览
北京挪用公款罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产权益关系之事宜:
本事务所收取每宗案件费用在人民币$800至10,000元之间;
(二)关于涉及到财产权益关系之事宜的处理:
则需结合具体情况,依据基础服务费用为基准进行收费调整。
在标的金额计算超出10,000元的情况下,将按照以下计费比率计算并累计分配:
对于争议标的额在10,001元至100,000元之间部分,收取费用比例为5%至6%;
对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间部分,收取费用比例为4%至5%;
对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间部分,收取费用比例为3%至4%;
对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间部分,收取费用比例为2%至3%;
而对于争议标的额在1,000,0001元以上部分,收取费用比例为0.5%至1%。
(关于(一)之审查起诉阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取每宗案件费用在人民币1500元至12,000元之间;
若涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(关于(二)之审判阶段的事项:
未涉及财产权益关系的案件,本事务所收取费用如下:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件费用在人民币2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件费用在人民币2000元至15,000元之间;
如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
涉嫌帮信罪流水流水5万会判多久
[律师回复] 解析:
若存在帮信行为,然而其银行流水仅达五万人民币,并未触及支付结算金额达到二十万人民币以及违法所得达到一万人民币的帮信罪立案标准。
在这种情形下,并不足以认定构成帮信犯罪,是否会被判定仍需视具体情况或所获得的利益而定。
通常情况下,此类案件的判决结果可能为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次犯罪者,如能主动投案自首或积极退还赃款,则可在此基础上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人将利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5259 位律师在线,高效解决问题
宅基地转让程序
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
10w+浏览
银行转账式洗钱罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于涉嫌洗钱罪名成立的案件,应依法追缴并没收其涉案相关收入、收益及资金,同时对嫌疑人给予相应量刑处罚。
具体而言,此类犯罪的最高可被判处五年以下有期徒刑或拘役,此外根据洗钱金额的比例,还需额外缴纳百分之五至百分之二十的罚金。
若情节严重者,则将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑,同样需要按照洗钱数额的比例合计算罚金金额。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6106位律师在线
立即咨询
帮信罪的流水怎么认定
[律师回复] 解析:
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”涉及的流水问题,我们可以做出如下界定:
首先,这个罪名中的流水应当是指通过从事相关的信息网络犯罪而获得的资金在转入其个人信用卡或者其他金融机构账户时的具体数量;
其次,将这笔流水金额达到法定标准作为判定是否构成该罪行的一个基本要素,符合了这一特定数值范畴之后,才能对其进行法律上的定性处理;
然后,如果能够有力地证明其中确实有部分流水并不属于收款或付款的正常业务范畴,那么这些部分就应当被允许从总流水中予以剔除;
再者,如果行为人通过投放广告等形式向他人提供高达五万元以上的资金支持;
或者在实施违法犯罪过程中非法所得的资金已经达到了一万元以上的水平;
以及在大多数情况下,行为人将会面临着三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚,同时还可能会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪判刑之前转移财产违法吗
[律师回复] 解析:
在审判宣告之前,擅自转移财产属于严重违法行为。
在我国现行法律框架下,对每位公民的合法财产权益提供了全方位的保障;
然而,倘若债务人具备偿债能力但仍然拖欠债务逾期未还等情况,法院仍有权依法采取措施并将欠债人的资产予以冻结、查封、拍卖乃至以抵押物方式清偿相应债务。
对于恶意或刻意转移财产等不当行径,我国法律亦对此做出明确限制和规定。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    158****1972
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    151****1657
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    152****4243
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应