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拆迁补偿和安置的矛盾

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最新修订 | 2024-03-04

(一)土地补偿费及安置补助费,按10.8468万元/亩的标准进行赔偿,依法有偿收回国有农用土地使用权的,参照本标准执行。


(二)根据市政府十四届55次常务会议纪要要求,青苗及地上附着物(不含房屋征收补偿和坟墓补偿)补偿费实行包干,标准为3.6万元/亩,其中3万元为青苗和地上附着物补偿费,0.1万元为工作经费,0.5万元为征地奖励费用。青苗及地上附着物补偿标准,按琼府[2015]36号文件规定的标准补偿,包干费用按征地面积由市国土资源局拨付给镇政府,由镇政府平衡统筹使用。


(三)按照市政府十四届43次常务会议纪要要求,征收农民集体建设用地,按照15万元/亩的标准进行补偿,依法收回农村集体使用的国有荒地、沿海滩涂,给予“安置补助费”补偿。


(四)依法征收农民集体土地及依法有偿收回国有农用地涉及地上建筑房屋及附着物的,按市政府批准最新的城市建设房屋参考基价及市政府批复的补偿标准执行。需要评估补偿的,按评估价格进行补偿,房屋征收安置按市政府批准的房屋征收补偿安置实施方案执行。


(五)坟墓按2500元/个标准补偿,特殊坟墓根据实际情况另行处理。


(六)被征地农民养老保险缴费补贴按照《省人民政府关于印发省被征地农民参加社会养老保险办法的通知》(琼府[2013]21号)、《市人民政府关于印发市被征地农民社会养老保障工作实施方案的通知》(海府[2015]103号)规定执行。


以上就是我们为您整理出的关于高速公路征地拆迁及社会环境工作实施方案的一些内容,其中包括指导思想与工作原则、征地拆迁的范围以及征地和拆迁安置补偿标准三大块,并分别对其内容进行了解释,更多相关问题您可以咨询律师365焦作律师




拆迁补偿和安置的矛盾
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发生拆迁矛盾纠纷怎么办?
发生拆迁矛盾纠纷可以通过协商调解,仲裁或者是诉讼的方式来解决的,当然,如果要进行起诉的话,最好在一个之前提出行政裁决的申请。发生拆迁矛盾纠纷怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
购买回迁房怎么签协议
[律师回复] 解析:
若买卖双方能够在平等、自愿的基础之上进行深入磋商并签订房屋买卖协议,且此行为确实体现了双方的真实意愿,那么这份合约的内容就不应违背国家法律所设定的强制性规定或者损害到全社会的公共利益,进而,这份房屋买卖协议便被视为具有法律约束力以及效力。
当涉及到购买回迁房这一特殊交易时,需要重点关注以下几个方面:
首先,需要防止出现一房多卖的情况,由于回迁房的买卖过程中不能够进行预告登记手续,所以卖家有可能会将房屋出售给其他买家,而选择价格最高的那一个;
其次,在合约中明确规定房产过户以及交房的具体日期;
再次,要求卖家的配偶也在合约上签字确认;
最后,建议买方保留一定比例的尾款作为保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
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未成年人犯盗窃罪如何处置
[律师回复] 解析:
对于未成年人所实施的盗窃犯罪行为,应依据不同年龄阶段予以区分和惩罚措施。
首先,若涉及到不满十六周岁的未成年人涉案盗窃,司法机关将不予作出刑事判决,但是需由其父母或其他法定监护人对其进行严格监管及管束,实际情况需要时,也可以依法采取专门的矫治教育措施。
其次,当涉及年满十六周岁的未成年人实施盗窃犯罪时,将按照以下量刑标准予以从轻或减轻处罚:
(1)盗窃金额达到较大程度的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还可能被判处罚款。
(2)若盗窃金额巨大或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还可能被判处罚款。
(3)若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还可能被判处罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
涉嫌诈骗被公安局带走会拘留吗
[律师回复] 解析:
在涉及到诈骗罪的案件中,行为人可能会遭受拘留的法律制裁。
首先,因为诈骗罪属于刑事犯罪范畴,所以在该情况下,刑事拘留的最长时间可以达到37日。
如果在这段时间里,公安机关能够成功地洗清犯罪嫌疑人的嫌疑,那么他将很快获得自由。
然而,如果办案机关依然坚决认为犯罪嫌疑人具有严重的犯罪嫌疑,并需要进一步深入调查和收集证据,那么他们可能会决定实施逮捕,或者将犯罪嫌疑人无罪释放,亦或是将强制措施改为取保候审或监视居住。
其次,如果犯罪嫌疑人最终被判定犯有诈骗罪,那么他将不会再受到任何形式的刑事强制措施,而是按照法院的判决接受相应的刑罚。
在我国,对于诈骗罪的量刑标准主要分为三档。
具体来说,第一档是判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;
第二档是判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;
最后一档则是判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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拆迁中的矛盾纠纷有哪些?
拆迁中的矛盾纠纷包括被拆迁方对拆迁决定不服引起的纠纷、被拆迁方对拆迁补偿不服引起的纠纷、被拆迁方在限定的期限内不搬迁引起的纠纷等。在纠纷发生之后,当然是可以采取协商等方式处理纠纷的。
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征地拆迁
公司搬迁安排异地出差是否合法
[律师回复] 解析:
若劳动合约明确涉及“异地出差”的工作职责,那么雇员未尽职守将会构成对劳动法规的违犯;
然而,如在劳资双方所签署的合同时并无针对此项需求作出明确规定,那么雇员将有权享受相应的休息及假期权益,同时有权拒绝接受用人单位的任何违规指挥,这并不违反任何现行的劳动法律条款。
在此情况下,雇员可选择与用人单位进行和谈来寻求问题的解决方案,倘若未能就相关议题达成共识,雇员还可向当地劳动仲裁委员会提出申诉,请求仲裁裁决。
法律依据:
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。
第四条
用人单位应当依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。
《劳动合同法》第三十二条
劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的,不视为违反劳动合同。
劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
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行政处罚和刑事处罚矛盾吗
不矛盾。行政处罚与刑事处罚是分别针对不同的违法者所采取的两种性质互异的制裁措施,违反行政法应受行政制裁,违反刑法应受刑事制裁,这本是顺理成章的事。
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刑事辩护
法院移送拒不执行案件公安如何处理
[律师回复] 解析:
当法院将拒不执行已生效裁判的案件移交至公安机关后,公安机关便启动立案侦查程序,侦查结束后则需将相关材料递交到检察机关,再由检察机关依据事实证据向上诉法院提起公诉。
至此,该案件进入审判阶段,由法院进行最终判决。
需要指出的是,拒绝履行生效判决裁定罪属于一般的刑事犯罪案件,其侦查工作由公安机关负责。
无论是申请执行人还是人民法院,都有权向公安机关提出报案请求,要求对相关案件展开调查。
然而,需要明确的是,司法拘留作为一种司法惩罚手段,并非刑事强制措施。
关于拒不执行判决裁定罪的构成要素,具体包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵害的客体是人民法院的正常运作以及司法秩序与法律尊严;
其次,该罪行的客观表现形式为有能力执行却拒不执行人民法院已生效的判决和裁定,且情节较为严重;
再次,该罪的犯罪主体为特定的人群,主要涉及有义务执行判决、裁定的当事人;
最后,从主观层面来看,该罪行的行为人必须具有故意心态,即明知是人民法院已生效的判决或裁定,却仍故意拒不执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
保安非法拘禁罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
涉及非法拘禁他人行为而触犯非法拘禁罪的犯罪分子,其应受之惩罚主要包含以下几个方面:
首先,根据刑法相关条款,此类罪犯通常会被判处三年以下的有期徒刑,且在判刑同时可能会附加适用拘役、管制或剥夺政治权利等不同类型的惩罚措施。
若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等其他恶劣情节者,则须加重处罚力度。
其次,若因非法拘禁导致受害人重伤的情况发生,那么罪犯将面临三年至十年不等的有期徒刑;
若致人死亡,则需接受十年以上的有期徒刑。
再者,如果是为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,同样需要按照上述第一和第二点所述的标准进行处罚。
最后,对于国家机关工作人员利用职务便利实施上述三种罪行的,也必须依照上述三点的规定从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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新农合报销和打官司矛盾吗
不矛盾,可以打官司。报销是在出院或者转院之后报销。报没报新农合医疗报销,都不影响去向法院起诉的权利,只不过如果当事人要到法院去起诉,就应该去主动退回新农合所报销了的医疗费用,否则,事后报销单位也会向当事人追讨。
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诉讼仲裁
没系安全带怎么扣分罚款
[律师回复] 解析:
1.当驾驶员在高速公路上驾驶时,若未能按照相关规定正确佩戴安全带,将被处以50元人民币的罚款并扣除驾照分数2分。
2.对于那些在城市快速道路上行驶却未能按照规定佩戴安全带的驾驶员,将要面临同样的处罚,即被处以50元人民币的罚款及扣除驾照分数2分。
3.当车辆在高速公路上行驶时,车上的乘客若未能遵守相关规定系好安全带,将会被处以20元人民币的罚款。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第二十条
机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分:
(一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的;
(二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(三)驾驶二轮摩托车,不戴安全头盔的;
(四)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时,驾驶人未按规定系安全带的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)不按照规定为校车配备安全设备,或者不按照规定对校车进行安全维护的;
(七)驾驶校车运载学生,不按照规定放置校车标牌、开启校车标志灯,或者不按照经审核确定的线路行驶的;
(八)校车上下学生,不按照规定在校车停靠站点停靠的;
(九)校车未运载学生上道路行驶,使用校车标牌、校车标志灯和停车指示标志的;
(十)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十一)在校车载有学生时给车辆加油,或者在校车发动机引擎熄灭前离开驾驶座位的。
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如何解决征地拆迁家庭矛盾
征地拆迁家庭矛盾主要是对拆迁补偿款的分配问题,对拆迁补偿的分配应应当一人一份,均等分割,同时适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人,另外,承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
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