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拆迁怎么获得高补偿

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最新修订 | 2024-03-04
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1; (2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
拆迁怎么获得高补偿
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商铺拆迁,如何获得高额补偿?
商铺拆迁,要向拿到高额补偿,就要提供自己停业损失证据及商铺因为拆迁导致的损失数额明细等。商铺被政府拆迁,其补偿的数额和标准应该比普通商品房高,作为商铺所有人,应当提供安置员工费用、停业损失证据等材料,要求高额补偿。
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离婚能不能获得拆迁补偿
离婚的如果没有拥有房屋的话是无法获得拆迁补偿款的,因为在离婚时已经对财产进行分割,没有获得房屋的一方,也就不再拥有房屋所有权。因此房屋已经属于个人财产,在拆迁的时候也不需要在分给对方。关于遇到离婚能不能获得拆迁补偿时我们可以参考以下内容。
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出嫁女能否获得拆迁补偿
虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包权,在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。
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城市拆迁补偿该获得哪些补偿?
一般可以获得房屋价值补偿,以及还有周转性补偿,最后还有奖励性补偿;如果拆迁的房屋是属于商铺,那么就还会存在一笔停产停业的损失费,在拆迁之前就需要先与被拆迁方进行协商。遇到城市拆迁补偿该获得哪些补偿不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
强奸罪怎么样量刑高
[律师回复] 解析:
对强奸罪的量刑标准如下所述:
对于任何意图通过使用暴力、威胁或欺骗等手段侵犯女性性自主权者,根据其行为的严重程度,应判处三年及以上十年以下有期徒刑。
如果受害人为未满十四周岁的未成年少女,则将此类犯罪视为强奸罪并加重处罚。
然而,若存在以下六种情况中的任意一种,则将面临更为严厉的惩罚,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
1.强奸妇女和幼女的行为极其恶劣;
2.实施了多次强奸妇女和幼女的行为;
3.在公共场合公开进行强奸妇女的行为;
4.两人或以上共同实施强奸行为;
5.对未满十周岁的幼女进行强奸,或者导致幼女身体受到伤害;
6.导致受害人遭受重伤、死亡或其他严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪获利金额达5万怎么判刑
[律师回复] 解析:
如果因犯“帮信罪”获得五万元的收益,那么将面临被判定三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。
作为互联网领域中颇具争议性的罪行,它被称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,对于此种犯罪行为的定罪量刑标准通常在三年以下有期徒刑或拘役之间,同时还可能会被处以罚金,或两者兼施。
若涉及到单位犯罪的情况,则需对该单位进行罚金的判决,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照相应的法律法规进行处罚。
当明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁,同时还可能会被处以罚金,或两者兼施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪多次获刑怎么判的
[律师回复] 解析:
对于以多次行窃为手段的违法犯罪行为的惩罚方式如下:
首先,若只是普通的惯犯性质的盗窃行为,那么会给予其三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还需要公开处以罚金;
而如果这名罪犯存在多次盗窃累积金额巨大等严重恶劣情节的话,那么他们很可能面临着三年以上长达十年以下的有期徒刑以及罚金;
更进一步地,当罪犯多次盗窃产生的总计价值极端巨大且情节特别严重者,将可能面对最高可达终身有期徒刑或无期徒刑,并且可能附加判处罚金或者没收财产的严厉处罚。
然而,请注意并非所有的偷窃都会被认定为盗窃罪。
例如,对于那些仅仅是行为习惯不好的“小偷小摸”,或者由于遭受灾难而生活极度困苦偶尔进行偷窃财物的行为,或者是受到他人胁迫参与盗窃活动但是自身并没有分得任何赃物或者仅获取极少数赃款的情况下,这些都可以不被视为常见的盗窃罪行为,可以考虑到适当程度的时候由政府相关机关采取适当的处罚措施。
此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上普遍存在的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规的规定,对于这类案件,通常情况下可以不按照犯罪行为进行处理;
但是,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪行为进行处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
2、能够全额退还赃物和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或者只获得少量赃款;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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企业拆迁中能获得补偿种类
企业拆迁补偿方式:按照法律规定,有货币补偿和房屋产权调换两种方式,作为企业拆迁补偿方式一般为货币补偿。停产停业综合补助费;停产停业损失。停产停业的费用一般需要企业主提供相应的往期经营账本或设备具体型号来证明具体损失数目。
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征地拆迁
职务侵占罪高量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
在职务侵占罪的案件中,若犯罪行为人满足缓刑的相关适用条件,那么其将可能获得缓刑的判决。
然而,需要明确的是,缓刑的适用对象仅限于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。
根据现行的法律法规,对于职务侵占罪这一罪名,如果犯罪数额较大,则应以三年以下有期徒刑或拘役为法定量刑标准,并同时处以罚金。
因此,符合这一条件的犯罪行为人才能够适用缓刑制度。
然而,除了上述法定条件外,行为人还必须具备其他几个层面的因素,如犯罪情节相对轻微、真诚的悔过表现、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响等,才能最终获得缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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宿迁市职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
若被判定为构成职务侵占罪,则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款:
在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下,
首先,倘若涉案金额相对较小,即所谓的“数额较大”,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击,另外还须负担相应的罚金惩罚;
其次,如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度,即所谓的“数额巨大”,那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担相应的罚金处罚;
最后,当涉案金额达到一种极其惊人的地步,即所谓的“数额特别巨大”时,罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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