律图审稿专业委员会3轮严审

产权证未下发的安置房

1.9k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
拆迁安置房屋一般分为两大类:   一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。   另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。   如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
产权证未下发的安置房
咨询助手提示您
全文448字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125444人选择咨询律师
6418位律师在线平均3分钟响应99%好评
产权证未下发的安置房
一键咨询
  • 146****7328用户2分钟前提交了咨询
    162****3568用户1分钟前提交了咨询
    133****3025用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****1680用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****7214用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****1344用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****8427用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****5180用户4分钟前提交了咨询
    165****1574用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****0842用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****0153用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****3463用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****7418用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****8042用户3分钟前提交了咨询
    131****3642用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****5621用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****4436用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****3247用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****7685用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****1206用户1分钟前提交了咨询
    144****7347用户3分钟前提交了咨询
    136****1551用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****2204用户4分钟前提交了咨询
    156****5646用户2分钟前提交了咨询
    144****0225用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****6448用户4分钟前提交了咨询
    154****7016用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****3051用户4分钟前提交了咨询
    136****1880用户2分钟前提交了咨询
    156****8875用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****1584用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****3183用户1分钟前提交了咨询
    132****0802用户1分钟前提交了咨询
    173****2158用户2分钟前提交了咨询
    130****7548用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****6624用户3分钟前提交了咨询
    140****8382用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****0876用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****4017用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****5038用户1分钟前提交了咨询
    158****5047用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****5285用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****6688用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****1573用户2分钟前提交了咨询
    140****1570用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****6414用户4分钟前提交了咨询
    142****8122用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****6228用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****8632用户4分钟前提交了咨询
    143****6844用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****3883用户1分钟前已获取解答
泰州135****8231用户4分钟前已获取解答
盐城177****5814用户4分钟前已获取解答
安置房房产证多久下来?
安置房房产证多久大概三到六个月时间下来,主要还是由于我们国家的安置房房产证办理需要当事人申请然后经过层层审批才能完成,当然安置房跟普通的对外出售的商品房还是存在差异的,要想交易的话最好还是经过一段时间。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未公证安置房自书遗嘱有效吗?
未公证的安置房自书遗嘱也是有效的,只要其符合自书遗嘱要求,老人对安置房拥有完全产权,签字是本人的,遗嘱内容符合法律规定。自书遗嘱的效力是不用通过公证的,涉及到房产处理,老人要保障房产的产权是自己本人的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置房房产证下来之前可以更名吗?
安置房的房产证没有下来的,当事人未取得安置房的完整所有权,是不能办理房产证更名的,房屋管理部门不会受理更名申请。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
静安盗窃罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
在侦查环节中,每项事务均将收费2,000至10,000元不等;
在审查起诉阶段,同样的事务收费亦为2,000至10,000元。
至于一审程序方面,根据事务的不同,每项事务收费介于4,000至30,000元。
在此基础上,无论是再审、申述案件还是刑事自诉案件,收费都将参照一审阶段的标准进行计算。
事实上,一位律师事务所可以同时为一个案件的各个阶段提供法律服务,且从第二阶段开始逐渐减少收费。
针对受害人提出的刑事附带民事诉讼案件,法律服务费用将以民事诉讼案件收费标准为准。
若犯罪嫌疑人、被告人涉嫌多项罪名或者多起犯罪事件,我们会按照涉及的罪名或犯罪事件分别进行计算和收取服务费。
而在盗窃公私财物的案例中,个人盗取他人私人财产价值在人民币一千元以上至三千元,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时可能还需要支付罚金。
如果情况严重的话,其刑期将会在3年以上10年以下。
若是情节再严重些,那么犯罪者将会面临3年以上10年以下的有期徒刑,并且可能还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一般情况下安置房房产证怎么办理
安置房的房产证办理需要一定的时间,那么,一般情况下安置房房产证怎么办理,办理的流程依旧是根据相关的法律规定,在一定时期内,去当地的有关部门进行相应的证件办理,但是,对于安置房的房产证办理,当事人一定要有足够的耐心,因为过程会相对漫长。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5178 位律师在线,高效解决问题
发生拆迁安置房纠纷怎么分配安置房?
发生拆迁安置房纠纷后,可以按照签署的拆迁补偿协议分配安置房。若是拆迁补偿协议之中,没有约定安置房的分配方法,那么可以临时协商。除了协商之外,也有可能会采取抽签等的方式分配安置房。
10w+浏览
征地拆迁
合同诈骗罪中的未遂怎么判
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪而言,若犯罪分子未能得逞,其刑罚应比照实现该罪行后的情况从轻处理。
具体而言,有如下规定:
1.当行为人为谋求非法占有的目的,在签订合同以及履行合同过程中欺骗受害方,从中获取了相当大金额的财产,那么该行为将被视为三年以下的有期徒刑或拘留,同时也需要承担罚款等附加责任;
2.尽管行为人所实施的诈骗行为未成功,但这并不影响该行为构成合同诈骗罪的事实,只是在量刑方面可能会得到从轻或减轻的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
袭警罪未致死判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”的量刑标准如下所示:
首先,对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
其次,倘若犯罪分子采用了使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其自身及他人人身安全的行为,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
而对于“袭警罪”的立案标准,具体内容如下:
首先,以暴力、威胁的方式阻碍国家机关工作人员依法履行职务的行为;
其次,以暴力、威胁的方式阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法行使代表职权的行为;
再次,在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁的方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的行为;
最后,故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未使用暴力、威胁的方法,且造成严重后果的行为。
此外,对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,依照相关法律法规,应从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****6579
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    156****9729
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****2003
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应