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出售二手房
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出售二手房需要原件吗
需要。买房之前要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
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房产纠纷你好 我想问一下 刑事案件 一开始因为没有证据 定的帮信，然后 后面也是因为没有证据 又变成诈骗罪 ，拘留了 ，也是证据不足 ，这个情况 保释出来的话 需要多少钱呢 广东东莞第二看守所
[律师回复] 建议尽快委托律师提供法律帮助、辩护、会见、申请取保候审、收集能够从轻、减轻、免除处罚或缓刑证据，需要帮忙和我电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）
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您好我这边是付了定金的，当时销售说的可以贷款，但是去做贷款的时候销售要求把实际工资提高，现在房子我不要了，定金可以退吗？
[律师回复] 您好！是否有收据或是条子？
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清问，我取了个二婚老婆，带一儿一女，带来女儿五岁，儿子三岁。结婚后，我们只生了一个儿子。现在老婆前夫的一儿一女帮她养大了，女儿二十一岁了，供她上了大学。可现在老婆要跟我离婚。我的儿子才十三岁。请问这个财产怎么分配？
[律师回复] 你好，具体情况可以说一下，
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二手房出售程序是什么？
二手房出售程序是买卖双方建立信息沟通渠道，在约定好一个日期看房，看房满意后签订买卖协议，在支付首付款后就可以去房管局办理过户办理房产证了。
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我爸第一次酒驾被抓，六个月后在23年12月份重新拿到了驾驶证，今天又第二次酒驾被抓了，会有什么后果，要拘留吗，多久不能开车
[律师回复] 会被拘留10天以下，罚款1000-2000元，吊销驾照。lo
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二手房出售违约金是多少?
二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金，但是违约金一般情况下都不会过高。应当是根据房屋的总价值的20%来确定违约金，如果过高的话，那么对于当事人来说可以申请法院调整。
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房产纠纷你好，有黄铜合金做成的首饰，按照工艺品的价格在线出售，全程不说是黄金，确定的告诉客户只说是合金，违法吗？
[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所
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出售二手房要交哪些税费
买卖二手房要交的税根据房屋类型的不同，也有所区别。一般来讲，二手房交易涉及的税种有：契税、个人所得税、增值税及附加、土地出让金、综合地价款等。计算方式一般是由税基乘以税率，具体税率是多少，各城市有差异，具体以实际为准。
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出售二手房的流程是怎样的
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
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房产纠纷
名下有两套房，第一套是全款，第二套是按揭，还没有去办理接房手续。
如果把第一套卖掉再去接房算不算是第一套房
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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