村书记与村委签订租赁合同

[律师回复] 解析：
在司法实践中，一般的情况下，职务侵占罪案件并不归属于国家监察委员会进行管辖。
根据相关法律规定，职务侵占罪的案件通常应由案发地的公安机关负责立案侦查。
对于那些在公司、企业或其他单位任职的员工，他们如果利用其职位上的便利条件，将本单位的资产非法占有并据为己有的行为，且涉案金额达到法定标准的话，便满足了职务侵占罪的构成要件。
此种情况下，一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，一旦完成结婚登记，该项行为将无法撤回。
但是存在以下几种特殊情况时，当事人可以向法定审判机构起诉并申请废除婚姻关系：
首先，如果双方是因为受到外界压力或威胁而进行的婚姻登记，那么其中受到胁迫的那一方有权依法向人民法院提起诉讼，要求废止婚姻。
此类申请需在胁迫行为停止后一年之内提出；
其次，若其中一方在婚前故意隐瞒自身所患之重大疾病状况，则另一方有权向人民法院提起诉讼，要求废止婚礼。
此类申请同样应于知晓或应当知晓废止事由之日起一年之内上报。
法律依据：
《民法典》第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
若能满足以下条件之一便可被确认为既遂形态：
首先，以行为人实施的抢劫行为是否已经非法占有了公私财物作为判断依据，倘若已经非法占有了公私财物则视为既遂，反之则属于未遂；
其次，根据抢劫罪的本质特征来看，它是一种以暴力、胁迫或者其他手段为主导，不仅侵犯了他人的财产权益，同时也对人身权利构成威胁的犯罪行为。
因此，无论行为人在抢劫过程中是否成功夺取到了财物，只要在这个过程中侵犯了被害人的人身权利，那么就可以判定为既遂。
法律依据：
《最高人民法院，关于审理抢劫、抢夺刑事案件，适用法律若干问题的意见》第十条
抢劫罪侵犯的是复杂客体，既侵犯财产权利又侵犯人身权利，具备劫取财物或者造成他人轻伤以上后果两者之一的，均属抢劫既遂；
既未劫取财物，又未造成他人人身伤害后果的，属抢劫未遂。
据此，刑法第二百六十三条规定的八种处罚情节中除“抢劫致人重伤、死亡的”这一结果加重情节之外，其余七种处罚情节同样存在既遂、未遂问题，其中属抢劫未遂的，应当根据刑法关于加重情节的法定刑规定，结合未遂犯的处理原则量刑。

[律师回复] 解析：
企业在完成注销登记程序之后，法定代表人的职责即告结束，实践中所形成的诉求主体资格亦不再具现实意义，因此无法继续作为民事诉讼的委托方参与其中。
但假如在企业实施注销登记之时，清算主体或第三方人员在工商行政管理部门作出了关于在企业注销登记之后所遗留下的债权债务的承诺，则债权人有权利直接对该承诺的清算主体或者第三方追究相关法律责任，并通过诉讼手段请求其承担所应负的清偿义务。
法律依据：
《公司法》第一百八十四条
清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（二）通知、公告债权人；
（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
（五）清理债权、债务；
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；
（七）代表公司参与民事诉讼活动。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典第二百八十七条之二规定，涉及帮信罪的刑事拘留期最长期限为37日，如若届满仍未解除拘禁状态，则可能进入逮捕程序。
在遭遇此类情况时，可能产生如下四种后果：
首先，在相关部门经过深入调查后证实并无违法犯罪行为存在，这种情形应当予以释放。
其次，如果经过严格的司法审查后判定嫌疑人无需承担刑事责任，也将予以释放。
再者，如果符合取保候审的法定条件，那么将依法办理相应的取保候审手续，从而实现释放。
最后，如果经过严格的司法审查后认定符合逮捕条件，但同时又存在不宜进行羁押的法律情节，那么将依法办理监视居住手续，以实现释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
无论是故意伤害犯罪还是抢劫犯罪，其恶劣程度均极为严重，因此在对其进行比较时，实属不恰当之举。
对于那些蓄意侵犯他人身体完整性的行为人，若其所造成的伤害结果仅为轻伤级别，则将被判定犯有故意伤害罪，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
而对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式，强行夺取他人财产的行为人，他们将会被判定犯有抢劫罪，通常会面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1、对于贪污受贿犯罪，若涉及金额较大或存在其它较为严重的情节，则将被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应罚金作为惩罚。
2、倘若涉案金额极为庞大，或者存在其它更为严重的情节，那么将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样也需要承担罚款或没收财产的责任。
3、对于犯下受贿罪行的罪犯，我们会依据其所获得的贿赂金额以及具体情节，按照相关法律法规进行严厉惩处。
对于索贿行为，我们将给予更严格的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国刑法》相关条例所规定，受贿罪的犯罪主体特指那些在履行公职过程中，利用职权之便，通过索求或非法接收他人财物，以此来为他人谋取不正当利益的国家公务人员，他们在上述活动中所产生的法律责任应由其个人承担。
值得强调的是，单位本身并不能构成受贿罪的犯罪主体，这已在刑法中得到明确规定。
然而，对于单位受贿行为，刑法亦有专门的条款进行规制，即构成单位受贿罪。
法律依据：
《刑法》第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。

[律师回复] 解析：
贪污罪的构成要件要素包括：
首先，犯罪主体须为国家公职人员；
其次，该罪行侵害的对象为公共财产，具体而言即国有财产、劳动者集体所有的财富以及所用于扶贫及其他公益事业的社会捐赠抑或是专项基金等形式存在的财富；
再次，从主观意识层面看，罪犯应当对自己的犯罪行为持有明确的故意心态；
最后，在客观行为方面，主要体现为犯罪分子利用其职务上的便利条件，通过侵占、盗窃、诈骗或其他非法手段，将公共财物据为己有。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪在众多方面存在差异，包括但不限于以下几个方面：
首先，从法律层面上讲，非法吸收公众存款罪主要指代的是犯罪分子在未经相关部门许可或批准的情况下，擅自面向广大公众进行筹款活动，或者通过某种手段将筹得的资金转换成公众存款；
而集资诈骗罪则是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，采用欺骗性的手段进行非法集资，且涉案金额达到一定标准的行为。
其次，从犯罪行为的具体表现来看，非法吸收公众存款罪主要体现为犯罪分子采取非法手段向社会公众筹集资金，或者通过某种方式将筹集到的资金转化为公众存款；
而集资诈骗罪则是指犯罪分子利用欺骗性手段进行非法集资，且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在劳动力合同期满之后，雇佣方及受聘者并未进行续签仪式，然而，受聘者依然坚守岗位，依据国家法律所规定的准则，当雇佣方未能在一年内与受聘者达成书面形式的劳动合同时，受聘者有权主张自第二个月起至签订正式书面劳动合同日止期间，雇佣方应支付其双倍薪酬。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
关于涉及到未成年人的盗窃案件处理方式，法律明文规定，对于年龄已经达到十六周岁但尚未成年的涉案人员，若犯下盗窃罪行，则会依据司法程序及相关法规，在原本的盗窃罪相应量刑档上从宽或减少处罚力度。
其次，根据我国现行刑法规定，盗窃公私财物，且数额较大者，或者多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
最后，对于盗窃公私财物的价值认定，法律也做出了明确规定。
即当盗窃金额在一千元至三千元之间时，属于“数额较大”；
当盗窃金额在三万元至十万元之间时，属于“数额巨大”；
当盗窃金额在三十万元至五十万元之间时，则属于“数额特别巨大”。
当然，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安情况，在上述规定的数额范围内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过后执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
子女与其所居住家庭户主的身份关系应准确填写为父亲与子女、母亲与子女或者祖父与孙子孙女的亲属关系。
在一般的家庭户组结构中，成年且具有领导能力的人员通常会被选为户主。
这些人员无论是男性还是女性，都具备担任户主的资格（例如丈夫和妻子）。
而在父母子女构成的家庭户组中，家长可以作为户主存在。
在拥有更复杂家庭成员组成的家庭户组中，如父母、子女以及孙子辈的后代，通常情况下都是由祖父母或者外祖父母担任户主的角色。
至于其他家庭成员与户主之间的亲缘关系，应当根据户主对相关家庭成员的呼称进行判断，以此来确定其与户主之间的特定关系。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 解析：
二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。
首先，非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图，采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动，并达到规定的数额较大标准。
值得注意的是，“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。
其次，诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，代理人均无法被认定触犯的是职务侵占罪，而应遵循民事经济纠纷的相关程序来予以处理。
职务侵占罪的犯罪主体属于特定类型，主要涵盖了公司、企业或其他单位的从业人员。
具体而言，这一范畴包括以下三类不同身份的自然人：
1、在股份有限公司、有限责任公司担任董事、监事的人士，但需注意的是，这些董事、监事必须排除国家工作人员的身份。
2、上文所述公司的从业人员，即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员与工人。
3、除上述公司以外的企业或其他单位的从业人员，主要包括集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所针对的核心焦点在于行为人以职务之便谋取单位财产的不正当利益，这在性质上与其他犯罪存在显著差异。
此外，职务侵占罪得以成立的最关键要素便是，当涉案金额达到一定程度后，方能被认定为职务侵占罪。
具体而言，职务侵占罪是指公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上的便利，将本应属于单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的刑罚标准，根据法律规定，对于盗窃公共财产或私人财产数额较大者，或多次实施盗窃行为、入室行窃、携带着武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等恶劣情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要处以罚金。
然而，如果是以非法占有为目的，而采用欺骗手段使他人失去对自己财产的控制，从而达到侵占他人财产的目的，那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于委托理财合同履行地的确立问题，当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。
这意味着，在合同明确规定的诸多义务之中，必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。
而对于任何一种双务合同而言，其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。
因此，从这个角度出发，我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
尽管盗窃罪与诈骗罪都以侵占他人数额较多之财产为主要目的，但是二者在实施犯罪过程中所采取的手法却是截然不同的。
首先来看盗窃罪。
盗窃罪往往通过窃取这种隐秘且不为财产所有者或管理者察觉的方式进行犯罪活动。
例如，行为人可能会采取诸如顺手牵羊、夜深人静之时破门而入并扭转锁芯、在公共场合行窃等手段，从而将他人的财产据为己有。
再看诈骗罪。
诈骗罪则通常表现为行为人虚构事实、掩盖真相，其常用的诈骗手段包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造文件或证件以及篡改票据等，这些行为使得受害者在产生误解之后，自愿地将自身的财产交由行为人或第三方持有。
需要注意的是，盗窃罪是违背了受害者的意愿，而诈骗罪则是利用受害者的误解来支配他们的财产。
若无受害者自愿交付财产这一事实，那么就无法构成诈骗罪。
然而，在受害者做出财产处置决定时，他们必须具备明确的财产处分意识，也就是说，他们应当清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中，尽管他们并不需要对财产的具体数量、价值等方面有全面的了解。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在实际交易程序中，完成契税的支付即表示已取得了进行房产过户所必须的法律依据。
在签署完有关房屋销售的相关合同时，各方当事人需要自合同生效之日起的十日内完成相应的契税缴纳事宜。
在相关税费已经缴清之后，任何时候当事人都有权对所购买的房产进行过户登记手续的办理，并且相关部门也会尽全力在三十个工作日内迅速完成房产转移的登记工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。