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超市门头门面转让协议

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最新修订 | 2024-02-29

这里仅提供作为有限责任公司形式的超市的股权转让协议范本,以供参考。


_______有限公司股权转让合同


转让方:_______(甲方)


住所:


受让方:_______(乙方)


住所:


本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜,于_______年___月___日在_______市订立。


甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:


第一条股权转让价格与付款方式


1、甲方同意将持有_______有限公司_______%的股权共_______万元出资额,以_______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。


2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。


第二条保证


1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。


2、甲方转让其股权后,其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。


3、乙方承认_______有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。


第三条盈亏分担


本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为_______有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。


第四条费用负担


本次股权转让有关费用,由(双方)承担。


第五条合同的变更与解除


发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。


1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。


2、一方当事人丧失实际履约能力。


3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。


4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。


第六条争议的解决


1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。


2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。


第七条合同生效的条件和日期


本合同经各方签字后生效。


第八条本合同正本一式四份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份,北京有限公司存一份,均具有同等法律效力。


甲方(签名)):_______乙方(签名):_______


不同超市有不同的公司类型,或是有限责任公司或是股份有限公司,还有的超市以合伙企业的形式出现,股权转让也分股东之间的内部转让和公司之外的股权转让,这些都会影响超市股权转让协议的内容。因此,在处理超市股权转让问题时,最好有法律人士参与帮助撰写与把关,律师365网站在线律师也随便准备为您服务,欢迎咨询。

超市门头门面转让协议
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门面转让的流程,怎么办理门面转让手续
1、确定转让人的身份,2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
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房产纠纷
公司转让商标流程是什么
[律师回复] 解析:
关于商标转让流程的法律规定具体如下:
1.
首先,双方必须就商标转让事宜达成充分且明确的共识;
2.接下来,各缔约方将签订具有法律约束力的书面协议,以确保各项权利和义务得到公平合理的分配;
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在国家知识产权局发布正式公告之后,受让人才有权持有该商标并依法享有专用权。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定,适用于服务商标。
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转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。
转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。
对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。
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农用地转为建设用地怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于将农业用地转变为建设用地并对其进行征收补偿的相关事宜,以下是一些标准及规定:
第一,每项征地补偿费用的具体数额以及标准,均须依照各市、县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案中的明确规定执行;
第二,在确定土地被征用前三年平均年产值时,应参照当地统计部门审核认定的最基础单位统计年报以及物价部门核准的单价作为依据;
第三,若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可适当提高安置补助费的额度。
政府在征收农民土地时,必须具备合法的项目,遵循法定的程序,向被征收人提供合理的补偿,即先进行补偿,然后再进行征收。
任何违背上述基本原则的征收行为,皆视为非法征收。
被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。
在签订征地协议时,需要特别关注以下几个方面:
首先,确认签订协议的主体是否具有相应的资格;
其次,审查补偿方式、补偿金额以及支付期限等条款的规定是否合理;
最后,核实所征收土地的使用权是否归属于被征收人。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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顾客在超市门口摔倒超市要赔偿么
如果顾客在超市门口摔倒,首先需要对责任进行认定。如果超市门口是因为超市造成的问题从而导致顾客摔倒的,超市就需要承担相应的法律责任,对顾客进行赔偿。如果完全是因为顾客自己的不小心造成的,并且顾客离开了超市这个营业范围,超市就不需要承担相应的责任。
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损害赔偿
洗钱罪的定罪金额门槛是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对于自然人违反洗钱罪行者,应当依法予以严厉惩处。
在确认其参与了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪后,将其所获取的违法所得及其所衍生的经济利益全数没收。
同时,判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,并视具体情节,处以洗钱金额共计百分之五以上百分之二十以下的罚金处罚。
情节极其恶劣者,将依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下罚金。
对于犯罪情节极端严重者,除了要没收其全部违法所得及由此产生的收益之外,还需依法判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下罚金。
对于单位犯罪者,除对其进行罚金处罚外,还应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚。
情节极其恶劣者,将依法判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
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房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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郑州房改房超标面积该如何处理
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对于住房面积超过规定标准的处理办法如下:
若超出部分在3%以内,则买方有权选择解除合同,卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息;
如果买方决定继续履行合同,则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格,由买方进行补充支付,而卖方则独自承担超出部分的费用,或者将超出部分的金额退还给买方,甚至可以选择双倍退还。
然而,若超出部分超过了3%,那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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口头借给别人两万块可以吗
[律师回复] 解析:
在此,我们需明晰,债务纠纷实乃一种典型的民事法律纠纷。
无论所涉及的金额大小如何,均可依据法定管辖规定向具有司法管辖权限的法院提出诉讼请求。
只要相关法律规定的立案条件得到满足,人民法院便应依法予以接受并立案审理。
在向法院提交诉讼状时,需特别关注如下几个方面的事项:
首先,当事人需拿出确凿的证据来证实债务关系的存在。
这些证据可能包括借款合同、欠条、收据、银行转账凭证、双方之间的电话录音、微信及短信聊天记录等能够清晰反映出债务关系以及资金往来情况的书面文件;
其次,在向法院提起诉讼时,当事人需要明确要求对方偿还债务并支付相应的利息。
若双方在签订合同时已就利息问题作出了明确约定,那么当事人便有权按照约定的利率向对方索要利息;
反之,若双方未对利息问题作出任何约定,当事人则可自起诉之日起开始计算利息;
最后,当事人还可通过调查了解被告方是否拥有房产、车辆或存款等财产,并申请法院对上述财产进行查封和冻结,以确保未来债权得以顺利实现。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
帮助被执行人转移财产违法吗
[律师回复] 解析:
若有协助老赖藏匿或转移财产之行为者,我国司法机关有权依据具体情况实施罚款、拘留等行政处罚措施;
严重者,将可能涉及到刑事责任的追究。
对于参与诉讼活动的人员,包括但不限于案外人,在封闭、扣押、没收或清点后需要留存的财产上实施隐藏、转移、变卖、毁损等行为,或者擅自转移已经冻结的财产的,我国司法机关同样有权采取罚款、拘留等行政处罚措施;
情节严重者,将可能面临刑事责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
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房东不让转让门面怎么办?
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。自我转租的法律后果是什么?根据我国合同法第二百二十四条第二款的规定,出租人在发生自转租时,可以解除合同,也可以不解除合同。出租人未解除合同的,转租关系仍然存在,不受影响;出租人解除合同时,转租合同是否也随之终止?答案应该是肯定的。
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房产纠纷
商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:
通过行政途径加以解决。
所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。
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通过仲裁方式予以解决。
仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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门面转让合同范本
写明甲乙双方基本信息,转让门面的详细信息,租金的结算与支付,门面设施、设备的归属,门面转让费的支付,债权债务的处理,交接条件、时间及方式,甲乙双方权利与义务,违约责任,最后甲乙双方分别签字,写明日期。
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房产纠纷
超速多少交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在道路安全事故中,对于超速行为的认定通常依据驾驶员所行驶的速度是否超过了法定的最高限速值。
具体而言,如果超速行为发生在10%以内的程度,将给予一次警告,且不会扣除任何分数或罚款;
若超速行为达到10%-20%之间的范围,将会被扣除3分并处以100元人民币的罚款;
而当超速行为达到20%-50%之间的程度,则会被扣除6分并处以200元人民币的罚款;
至于超速行为超过50%的情况,将会被扣除12分并处以200至2000元人民币不等的罚款,同时还可能面临暂时吊销驾驶证以及参加相关培训课程的处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的。
超过70岁打架怎么处理
[律师回复] 解析:
七十余岁老年人施暴行为的相关法律处置方式如下所述:
首先,对于未达到刑事责任年龄者的处理,具体情况如下:
1.若施暴者被判定对受害者实施暴力行为未达至犯罪程度,应对其进行五天以上、十天以下的拘留以及处以二百元以上、五百元以下的罚款;
2.若施暴者的行为情节较为轻微,则应给予五天以下的拘留或者五百元以下的罚款;
3.若施暴者的行为情节严重,则应给予十天以上、十五天以下的拘留,并处以五百元以上、一千元以下的罚款。
然而,当施暴者年满七十周岁时,即使存在诸如殴打他人等违法行为,也可对其实施行政拘留的处罚,但在实际操作中可不予执行。
其次,对于已经达到刑事责任年龄者的处理,具体情况如下:
1.若施暴者导致受害者轻伤,例如眼睑缺损、颅骨骨折、舌骨骨折等,应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
2.若施暴者导致受害者重伤,例如拇指断离、颅内出血、偏瘫等,应判处三年以上、十年以下的有期徒刑;
3.若施暴者导致受害者死亡,或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤,应判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
但是,当施暴者年满七十五周岁时,将不再适用死刑,除非其使用了极其残忍的手段致使受害者死亡。
此外,对于故意犯罪的施暴者,可以从轻或者减轻处罚,而对于过失犯罪的施暴者,则应当从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第四十九条
犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。
审判的时候已满七十五周岁的人,不适用死刑,但以特别残忍手段致人死亡的除外。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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