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长沙市土地使用证过户

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最新修订 | 2024-02-29
一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果原来有准确的数字化图应该可以免,各地要求不一)。刘焕延法律团队师亚州为你解答
长沙市土地使用证过户
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长沙市土地使用证过户流程是什么?
持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议。2、转让方土地使用权证。3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件。4、契证(原件校对后交复印件。5、受让方身份证(原件校对后交复印件。6、其他国土部门要求提交的材料。
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2023年长沙市土地使用税
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。
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杭州市土地使用证过户怎么办理
杭州市土地使用证过户是申请人先向土地所在地的县级以上人民政府递交申请,资料一般是房产证、申请人的证件照等;然后相关部门进行审核,在审核没有任何问题的情况下,会进行登记发证。
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长沙市土地使用证的作用是什么
可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
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