律图审稿专业委员会3轮严审

出租房合同毁约赔款

3k浏览 帮助30人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,房屋租赁承租人可以解除合同。”


房屋有瑕疵的,首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下,根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况,可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的,可以不付租金。


出租房合同毁约赔款
咨询助手提示您
全文214字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125317人选择咨询律师
3671位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租房合同毁约赔款
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****4183用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****7121用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****4823用户2分钟前提交了咨询
    146****0502用户3分钟前提交了咨询
    154****0571用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****6632用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****1204用户2分钟前提交了咨询
    141****3302用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****0615用户2分钟前提交了咨询
    152****2408用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****0781用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****7470用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****7832用户4分钟前提交了咨询
    143****3671用户2分钟前提交了咨询
    167****3365用户1分钟前提交了咨询
    165****1437用户4分钟前提交了咨询
    144****6261用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****5366用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****4174用户4分钟前提交了咨询
    148****2137用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****1280用户4分钟前提交了咨询
    161****1420用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****6722用户4分钟前提交了咨询
    154****1247用户1分钟前提交了咨询
    140****0142用户4分钟前提交了咨询
    164****3625用户1分钟前提交了咨询
    141****0056用户1分钟前提交了咨询
    163****4827用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****2328用户2分钟前提交了咨询
    151****7286用户1分钟前提交了咨询
    167****1865用户4分钟前提交了咨询
    176****4767用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****0102用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****4060用户3分钟前提交了咨询
    143****7443用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****6344用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****6760用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****1857用户1分钟前提交了咨询
    153****8347用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****1266用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****7147用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****8505用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****6635用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****5456用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****1133用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****1855用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****6177用户1分钟前提交了咨询
    164****7076用户2分钟前提交了咨询
    131****0831用户4分钟前提交了咨询
    177****6587用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****9344用户3分钟前已获取解答
沭阳134****7765用户1分钟前已获取解答
淮安177****4417用户2分钟前已获取解答
出租房子出租人毁约该怎么办
出租人违约的,可以1、要求出租方继续履行合同;2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁合同毁约要赔多少?
租赁合同毁约要赔双方当事人约定的数额为限,当然如果约定的数额是以不超过20%来进行计算的,这里的20%主要是主合同标的额度的20%。否则如果过高的话,那么是应当由法院来进行调整的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
店面出租合同签了能毁约吗?
店面出租合同签了不能毁约,需要对此进行承担违约责任,具体的违约责任他指的就是按照完全赔偿和合理约定的规则来进行最终的确定,当然当事人也可以进行一个违约金的赔偿约定。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
承租方提前毁约怎样赔偿?
根据法律规定,承租方提前毁约按照合同约定赔偿,合同没有约定的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4041 位律师在线,高效解决问题
承租方提前毁约如何赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于承租方提前毁约如何赔偿,租赁合同违约责任的情形问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    137****2101
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    180****9870
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    180****8769
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应