常州经济适用房

针对房屋产权纠纷的问题，可采取以下三种途径进行处理：首先是协商解决，其次是仲裁解决，最后是司法诉讼。协商解决应当遵循平等互惠、共识一致的基本原则。仲裁解决则在合同纠纷的解决过程中被广泛采用。若以上两种方式均无法达成一致意见，那么便可以考虑向当地人民法院提出诉讼请求，通过司法程序来寻求解决方案。

我国法律规定，开发商法定代表人变更不影响已签商品房买卖合同效力。开发商需履行合同义务。若一方违约导致守约方有额外经济损失，违约方需负责赔偿。无论违约发生在合同履行的哪个阶段，违约方均应对自身的违约行为造成的经济损失承担责任。

入住前验房见裂缝要物业修复验收；入住后裂缝，先找专业鉴定原因，按责索赔。建筑工程质监局常为责任方。个人可能需承担验收费用。若开发商责任，可要求维修、赔偿或调整，质监局提建议，具体问题需自行协商。