打电话传唤是自首

[律师回复] 您好，您这边具体是什么情况

[律师回复] 解析：
对于房屋购买过程中交纳定金之后何时需支付首付款的问题，通常约定在十至十五个工作日之内完成，具体的期限需购房者与开发商通过友好协商来达成一致共识。
在此强调，即使甲方已收取乙方支付的房屋定金，依然有权选择全额退还，如果甲方违反了双方约定的义务，那么乙方则有权利提出双倍返还定金的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于共同偿还贷款部分，应被视为夫妻共同财产，夫妻双方均有权利进行分配。
1.若房产证仅仅为一方姓名，尽管该房屋仅为此方支付全部首付，但首付部分仍可被视作个人财产处理；
2.然而，房屋共同偿还贷款部分及房屋增值价值部分皆属于夫妻共同财产，因此，若双方共同承担还款责任，在离婚之时，双方均享有对房产的分割权；
3.如若协商无果，法院将判决房产归房屋登记方所有，而未取得房产的一方，需依据共同偿还贷款金额及房屋增值部分给予相应补偿；
4.若房产证上同时记载双方姓名，则该房屋可被视为共同财产，离婚时双方均享有对房产的分割权；
因此，在婚姻关系存续期间，若一方以其婚前个人财产进行贷款购买房屋，首付部分仍属个人财产范畴，而共同偿还贷款部分，则应被视为夫妻共有财产，双方均享有对此部分财产的分割权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《城市市容和环境卫生管理条例》的明确要求，在城市生活中，任何单位或个人只有经过了城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他有权机构的许可，方有资格悬挂和张贴宣教资料。
因此，我们不能擅自在店铺的窗户玻璃内部自行粘贴广告宣传资料，否则将会被视为违反规定行为。
此举旨在确保城市的市容面貌和环境卫生的洁净与美感得到有效保持。
若贵公司确实需要进行此类活动，烦请先行向相应有关部门提出申请，并务必严格遵循他们所制定的各项规章制度。
在此情况下，我想提醒所有的单位及个人，无论何时何地，你们均不得对位于城市中的建筑物、设施以及树木进行随意涂抹、雕刻等破坏性行为。
此外，针对发布、展览、粘贴宣传资料等行为，亦需获得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他相关授权机构的批准后方可实施。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等，须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若男方父母出资为夫妻购买房屋并支付首付款，且房产证仅标示男方姓名，然而后续房贷则由夫妻双方共同承担，在此等情形下，可以理解为男方父母向夫妻双方提供的赠与行为，该房产被视为夫妻共有财产，在面临离婚时，双方可自行商议如何划分这笔财产，如双方无法达成共识，则需交由法院进行裁决。
其次，若男方父母在赠与过程中明确表示仅将房产赠予给其中一方，那么这部分房产便成为该方的个人财产，在离婚时不参与财产分割。
最后，需要注意的是，在夫妻双方婚姻关系存续期间，若共同偿还了房屋贷款，并且该房屋价值有所增长，那么在离婚时，应当由房产所有权登记方对另一方进行相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
针对离婚纠纷而提起的诉讼程序，一般的情况下，被告往往能够在维权历程的5个工作日之内接到正式调停通知（即您所提到的传票）。
在法院正式受理案件之后，一般会在接下来的5个工作日内，把传票、送达回执以及起诉状副本等相关材料统一派送给被告。
收到这些文件后的15个工作日内，被告需要提交答辩意见以表达自己的观点。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事逃逸案件的侦破问题，我们可以考虑向警方报案，同时积极寻觅目击证人、查找相关车辆车牌号码以及调阅相关视频监控资料等途径来锁定肇事嫌疑人。
具体而言：
首先，当地交通警察部门将根据事故发生现场留下的痕迹物证及相应勘查结果进行综合分析与判断，过程中可能涉及DNA比对等技术手段的运用。
在此基础之上，警方有能力逐步缩小嫌疑范围并最终锁定肇事逃逸人员。
其次，若能成功获取到相关车辆车牌号码信息，那么追查肇事者的工作便可取得实质性进展。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
《道路交通安全法》第一百零二条
对六个月内发生二次以上特大交通事故负有主要责任或者全部责任的专业运输单位，由公安机关交通管理部门责令消除安全隐患，未消除安全隐患的机动车，禁止上道路行驶。

[律师回复] 解析：
对于存在误导性且虚假宣传的不当竞争行为，相关法律明确规定，如经营者采用广告或其他方式，对自身所销售的产品进行了虚假的介绍及宣传，对此类行为，由工商行政管理局有权责令其立即停止违法行为，消除不良影响，同时可根据具体情节，处以20万元至100万元不等的罚款；
若情节严重，则可处以100万元至200万元的罚款，甚至可能被吊销营业执照。
而对于广告的经营者以及广告的发布者，如果他们在明知或应知的前提下，仍然代理、设计、制作、发布了虚假广告，那么工商行政管理局也将有权责令其立即停止违法行为，没收所有广告费用，并处以广告费用的一倍至五倍的罚款，情节严重者，还会被依法暂停其广告业务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。
第四十五条
消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
对于未佩戴头盔的电动车驾驶员，相关部门将处以警告或最高不超过五十元人民币的罚款。
同时，根据机动车行驶规范中明确的要求，摩托车驾驶者以及乘客在行车过程中必须按照规定佩戴符合安全标准的头盔。
此外，对于行人、搭乘公共交通工具者以及非机动车辆驾驶员在违反了道路交通安全法律、法规中所制定的关于通行准则的情况下，也将受到警告或最高不超过五十元人民币的罚款惩罚。
如果非机动车辆驾驶员拒绝接受罚款处罚，执法机构有权暂时扣押其非机动车辆。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
在电动车与机动车产生撞击事件时，责任的判定应遵循以下原则：
首先，若电动车驾驶员并无过失行为，则应由机动车一方承担相应的赔偿责任；
其次，如有确凿证据表明电动车驾驶员存在过失行为，则应依据其过失程度适度减轻机动车一方的赔偿责任；
再者，若机动车一方并无任何过失行为，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任；
最后，若交通事故所导致的损失系由电动车驾驶员故意碰撞机动车所致，那么机动车一方将无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若电动车系盗窃所得之物品，则其将依法予以查封、扣押或冻结处理。
而当您对该情况缺乏认知的前提下购买此车辆时，站于法律角度而言，并不会对您造成太大影响，只需配合相关执法部门进行口供记录即可，甚至有较大可能性会要求原卖家全额退还购车款项。
然而，倘若您明知车辆来路不明仍选择购入，便构成了非法收购、销售赃物的违法行为，此时查封绝对不可避免，且极有可能面临罚款乃至行政拘留等法律后果。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若夫妻有任意一方在婚姻存续期间签署了不动产买卖合同时，使用其个人财产作为首付支付给卖家并随后通过银行贷款来完成交易，则在他们结婚之后，这笔不动产的贷款亦需要利用夫妻的共同财产进行偿付。
倘若在这个过程中，不动产的所有权被登记在首次支付首付款的那一方名下，那么当夫妻俩面临离婚问题时，关于该不动产的处置权应当由双方协商解决。
但根据上述条款的规定，如未能达成共识，那么人民法院将行使职权，将这宗不动产判定为归属于所有权登记的一方所有，而之前尚未偿还的银行贷款也会被视为是所有权登记一方的个人债务。
然而，对于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之对应的财产增值部分，在离婚时，应当由所有权登记的一方向另一方提供相应的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
”

[律师回复] 解析：
在道路交通事故发生后，报警并等候警方到达现场进行详细勘察与详尽研判之后，将依据事故双方各自履行的相应职责及其行为对本次交通事故产生影响的性质和程度，判定出全责、主要责任人、次要责任人及同等责任人等不同类型的交通事故责任认定结果。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当涉及到电动车与自行车碰撞事件的责任判定问题时，其具体操作流程如下所示：
首先，如果有任何一方当事人的违规行为直接导致了该起交通事故的发生，那么对于该方当事人而言，他将被认为是承担这起事故全责的责任人，而其他各方则无需对此次事故负责。
其次，如果是由双方当事人的违规行为共同引发了该起交通事故，那么在这种情况下，我们需要比较每一方当事人的违规行为在整个事故中所起到的作用大小，其中作用较大的那一方将被视为主要责任人，而另一方则为次要责任人。
再次，如果在事故中，各方当事人的违规行为所产生的影响基本相当，那么他们都将被视为同等责任人。
最后，如果是由三方或以上的当事人的违规行为共同引发了该起交通事故，那么我们就需要根据每一方当事人的违规行为在整个事故中所起到的作用大小来进行责任划分。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当购房者支付了买房的定金后，这笔资金便无法再轻易地进行退还。
特别是在因个人原因而导致购房者无法购得房产的情况下，定金通常都是无法回收的，并且一些房东可能还会向购房者索要违约金作为补偿。
然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方在交易过程中存在欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
传唤属于治安案件侦查环节中的必要手段之一，在此期间，传唤时限并不被视为治安处罚的执行时间。
然而，若违法人员涉及需受行政拘留惩罚的情况，则在正式实施处罚之前，已采取的强制措施所限制其人身自由的时间将被纳入到处罚期限之内。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。

[律师回复] 解析：
在无证驾驶导致他人伤亡事件中，保险公司通常是不承担经济赔偿责任的。
这是因为，根据相关法律法规，当驾驶员尚未取得驾驶资质或是处于饮酒状态时，机动车交通事故责任强制保险（交强险）只会在其责任额度范围内支付紧急救援所需的相关费用，但同时享有向肇事方追索债务的权利。
而对于商业性质的第三者责任保险而言，若保险条款中明确将无证驾驶列为拒赔责任范围之内，那么当此类情况发生交通事故后，保险公司亦无需承担任何赔偿责任；
反之，若商业保险合同中并未有此项明确规定，那么在这种情况下，无证驾驶所引发的交通事故依然需要进行相应的经济赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在遭遇交通事故之后，违法行为人选择逃离现场并不必然构成刑事犯罪的前提条件，而是应当根据警方对事故现场进行勘验、检验和调查所获取的证据作出准确判断。
在满足了特定条件时，如交通事故造成一人或多人受伤，并且伤者伤残情况达到一级或多于一级标准，且违法行为人作为事故责任方承担全程或主要责任，同时具备了法律明文规定的其他情节严重的条件，才可能被定性为交通肇事罪，从而受到相应的刑法追究。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种，由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下，契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类，在此基础上，契税税率则分为两种情况，分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而，随着新政策的出台，契税的征收方式得以简化，直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言，无疑是一项重大利好，能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用，通常情况下，办理一次房产证需支付80元的费用，若同时申请共有权证，则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时，亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定，普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元，非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念，实际上，它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例，具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元，高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异，但总体来看，物业管理费并非一个小数目。
一般而言，普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元，部分社区甚至低于每平方米3元，只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算，那么一套100平方米的住房，每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据：
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
对于违反用电合同规定的行为，其相应的惩戒措施如下：
在未经授权的情况下擅自扩大供电容量的个人或单位，除了需要将私自增加供电容量的设备予以拆除之外，如果该用户属于双部分电价制度范畴内的，则应当补缴私自增加设备容量使用月数的基本电费，并且还需支付由三倍私自增加设备容量所产生的基本电费作为违约金。
对于非双部分电价制度范畴内的用户，则应当承担私自增加容量每千瓦（千伏安）50元的违约金。
若用户仍坚持使用这些设备，则必须按照新装增容的程序进行申请和审批。
依据现行的相关法律法规，当合同双方中的任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准的，都应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果由于一方未能履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准而给另一方带来了经济上的损失，那么损失赔偿金额应当与违约所导致的实际损失相匹配。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。