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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
一 你11年买房了，再买房就算二套。买第二套房交多少契税这块一律是3%，不论面积大小 二 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 四 第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税
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律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。5.5k浏览
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第三者责任险赔偿范围第三者责任险赔偿额度有上限，超出这个上限的部分需要车主自己承担。此外，如果车主在事故中有过错，保险公司可能会拒绝赔偿。赔偿范围通常包括以下几个方面：1、人身伤害，赔偿医疗费用、残疾赔偿、死亡赔偿等。2、财产损失赔偿；3、附带费用，包括救援费用、诉讼费用等。若是对第三者责任险赔偿范围的有疑问的，参考下文。9.5k浏览
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第二套房产契税税率怎麽算？
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