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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
一、 贷款对象及条件 1. 具有常住户口或有效居留身份。 2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。 4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。 5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。 二、 贷款额度 申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值： 1. 最高贷款限额为40万元。 2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。 3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。 4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。 5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。 6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。 三、 贷款期限 1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 2. 贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。 四、 申报材料 1. 《住房公积金个人借款申请表》一式两份； 2. 借款人身份证明原件及复印件三份； 3. 借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份； 4. 借款人户口证明原件及复印件两份； 5. 借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份； 6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份； 7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）； 8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）； 9. 预付购房款票据原件及复印件两份； 10. 契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）； 11. 售房人收款账户和借款人还款账户 以上是大连住房公积金如何申请的答案
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大连住房公积金比例
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成都住房公积金比例
住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。
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住房产权一般有多少年
[律师回复] 然而，根据房屋的具体用途，其所享有的产权年限也将有所区别。例如，商业建筑的产权年限多为40年；商住两用楼宇则为50年；而普通住宅类型的商品房，其所拥有的产权年限则为70年。在此需要特别指出的是，以上所提及的年限并非建筑物的实际使用寿命，而是指该建筑物所占用的土地使用权的有效期限。
值得注意的是，住宅用地的所有权年限是永久性的。当上述期限届满时，土地使用权将会自动续期，且续期费用将按照当时的标准，以1%-10%的比例进行增收（即土地使用权出让金）。
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大学宿舍借钱不还怎么处理
[律师回复] 倘若遇到同住于校内寝室的舍友以借贷之名行拖欠之实，我们可依照《中华人民共和国民法典》相关条款中的第六百七十五条和第六百七十六条的规定来维护自身权益。具体而言，根据第六百七十五条的规定，若双方对于还款时间有明确且妥善的协议或约定，那么借款人就应按照该约定日期，如期履行还款义务；假如没有书面或共识明确的还款期限，贷款方有权催促借款人在合理期限内尽快偿还欠款。而当借款人未能按照约定的期限偿还借款时，根据第六百七十六条的规定，借款人则需按照约定或参照国家相关法律法规的规定，支付相应的逾期利息。在实践过程中，建议首选与借款人进行深入沟通，敦促其遵守承诺，及时兑现还款义务。若对方依然我行我素，拒绝履行还款责任，你便可以收集到能够证明借款事实存在的各类证据（例如借据，银行转账记录，以及其他证人证言等等），以及时向当地人民法院提起诉讼，请求法院支持你的主张，责令借款人连本带利还给自己的借款，并且还要承担相应的逾期利息。
然而，如果涉及的借款金额相对较小，你也可以考虑寻求人民调解委员会或者校园调解组织的帮助，尝试通过调解方式来解决问题。
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装修合同提取住房公积金是否合法
[律师回复] 在装修工程中，您可以依法提取个人住房公积金，只需携带完备的装修合同前往当地的相关部门进行公积金的申请与领取流程。根据现行政策法规，住房公积金账户内的储存余额是完全具备合法用途的，包括但不限于以下几个方面：购置自有产权的住宅、扩建或新建自有住宅、翻新已有住宅以及对现有住宅进行重大修复等事宜。
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被骗了900块，有多大概率能找回
[律师回复] 被骗 900 元能否找回以及找回的概率取决于多种因素，很难给出一个确切的数字。
如果您及时报警，并向警方提供了详细准确的信息，如骗子的联系方式、交易记录、聊天记录等，警方有可能通过调查追踪找到骗子并追回钱款。但如果骗子的身份难以确认，或者钱款已经被转移或挥霍，追回的难度就会增大。
此外，如果是通过正规的网络交易平台被骗，向平台申诉并提供证据，也有一定机会追回损失。
总体来说，成功找回的概率不是很高，但及时采取措施总是有一线希望的。
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此外，如果是通过正规的网络交易平台被骗，向平台申诉并提供证据，也有一定机会追回损失。
总体来说，成功找回的概率不是很高，但及时采取措施总是有一线希望的。
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住房公积金比例是多少
住房公积金是单位和职工共同缴存的，是职工的住房储备金，有需要购房的就可是通过公积金进行贷款购房。不少人都缴了好多年的住房公积金，但是还是不知道自己的住房公积金比例是多少，这类人不在少数。住房公积金的缴纳比例是有规定，下面小编就给大家详细介绍住房公积金的缴纳比例问题。
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离婚八年，孩子归我，年前生病住院，现在前妻起诉变更抚养权！病情为酒精性肝硬化，目前已戒酒戒烟半年多，这样我有影响吗？
[律师回复] 您好，您想咨询抚养权变更的问题吗？D
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郑州市住房公积金比例
我们国家为了保障大家的生活水平，在员工入职的时候一般都会购买五险一金，其中，涉及到房产的就是住房公积金。住房公积金在购房的时候可以抵扣，也可以取出使用，在贷款时候有很大的优惠力度。当然，每个地方由于地方差异一般都会制定更国家所规定的政策有些许差异的一些规定，那么郑州市住房公积金比例是怎样规定的呢。
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1994年我爸爸用爷爷的名字审批，我的爸爸自己出钱建房并且到现在已经住30年。爷爷另有自住房，不同住。爷爷有三个儿子，我爸爸出钱建的房其他两个兄弟有继承权吗？
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医疗伤害 因为没给红包 刀口吓人 里面都没清理干净 还联合护工护土欺凌 不是肺癌吀化疗 做假病理 又去其他医院拍加強cT 证明里面没里胸腔积水 气泡肿涨 遇上一位大牌医生 叫住院复查 並做气管镜 没有癌 2公分不到 住了3次院 加強cT就做了十次 脑cT心脏CT诊
[律师回复] 你好，可以向卫生局反映，也可以直接向法院起诉
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住房公积金比例是多少？
根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。
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住房公积金比例是多少？
住房公积金比例是职工上一年度月平均工资的5%，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
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儿子在铃行工作，由于工作调动，岗位调整，造成了心理落差大情绪不，得了抑郁症
[律师回复] 那你需要咨询医生啊，没办法帮你解决问题哦
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