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单位房交易合同

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最新修订 | 2024-03-01

1、已取得房地产权证;


2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款;


3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;


4、交纳应分摊共有建筑面积价款;


5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;


单位房交易合同
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单位房改房交易应当注意什么
1、了解产权可靠性。2、注意查看了解产权证上的人。3、了解产权是否为夫妻共同所有4、清楚了解房屋的背景。
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单位房改房如何买卖可以进行交易吗?
房改房可以交易。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
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楼板开裂,怎么处理,找那个单位解决问题
[律师回复] 针对楼板开裂的问题,处理方式和寻求帮助的单位可以归纳为以下几点:

一、处理方式

楼板开裂的处理方法主要取决于裂缝的大小和严重程度。

表面修补法:适用于楼板裂缝小于0.3毫米的情况。这种裂缝可以直接通过装修手段遮盖,通常不会对楼板结构造成影响。

聚酯砂浆封闭法:适用于楼板裂缝大于0.3毫米但小于5毫米的情况。此时需要将裂缝清洗干净,待其干燥后使用环氧树脂液进行精细表面涂刷封闭,以防止楼板钢筋锈蚀,延长楼板的使用寿命。

注胶修补法:对于大于5毫米的长裂缝,需要采用注胶的方式进行维修。具体步骤包括将裂缝凿成V形,使用快干封堵材料进行封堵,待材料干透后再进行注胶处理。

结构加固法:如果楼板裂缝比较严重,可能影响楼板的结构稳定性,此时需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,并由专业的加固公司根据鉴定结果出具具体的加固方案。

二、寻求帮助的单位

建筑结构人员或专业建筑公司:对于楼板裂缝的评估和处理,应首先咨询专业的建筑结构人员或建筑公司。他们能够提供专业的评估和处理建议。

结构安全鉴定机构:如果楼板裂缝较严重,可能需要由结构安全鉴定机构进行鉴定,以确定裂缝对楼板结构的影响。

加固公司:在得到结构安全鉴定机构的鉴定结果后,可以联系专业的加固公司,根据鉴定结果出具具体的加固方案并进行处理。

总的来说,处理楼板裂缝需要根据裂缝的大小和严重程度选择合适的方法,并寻求专业建筑结构人员、结构安全鉴定机构和加固公司的帮助。
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强迫交易罪是单位犯罪吗
可以是单位犯罪,单位犯罪,一般是指公司、企业、事业单位、机关、团体为本单位或者本单位全体成员谋取非法利益,由单位的决策机构按照单位的决策程序决定,由直接责任人员具体实施的犯罪。
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单位如何构成强迫交易罪
强迫交易罪单位犯罪的构成要件:1、强迫交易罪的客体要件:本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益,而且侵犯了商品交易市场秩序。2、强迫交易罪的客观要件:本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。
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单位如何构成强迫交易罪?
单位存在着强迫交易等相关的行为,并且从主观上来说是属于故意的,而且已经侵犯到交易相对方的合法利益就会构成强迫交易罪,实际上也就是按照我们国家法律当中的规定构成要件来进行判断是否构成强迫交易。
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