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单位集资房可以过户么

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最新修订 | 2024-02-20

按照法律规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行,单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照经济适用房的规定。


集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前,不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手续,不利于保护买方的权益。


集资房的购房人取得了房屋的完全产权后,按照相关法律规定,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售,因此可以自由上市交易,并办理过户登记手续。



单位集资房可以过户么
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如果案件需要我们到外地出差处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定数额包干使用。
(2)中级审理阶段:
①如果我们没有参与初级审理阶段,仅负责中级审理阶段的案件,我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取,其他办案费用则保持不变;
②如果我们曾经参与过初级审理阶段的工作,我们的代理费用将按照初级审理阶段收费的二分之一收取,其他办案费用则保持不变;
③如果中级审理结束后,案件被发回重审,我们的代理费用将按照中级审理阶段收费的二分之一收取,其他办案费用则保持不变。
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①如果我们从未参与过初级审理阶段或者中级审理阶段,仅负责再审(申诉)阶段的案件,我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取,其他办案费用则保持不变。
②如果我们曾经参与过初级审理阶段或者中级审理阶段的工作,我们的代理费用将按照初级审理阶段或者中级审理阶段收费的二分之一收取,其他办案费用则保持不变。
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集资诈骗罪法院怎么判
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集资诈骗罪的法定刑罚如下所示:
处以五年以下的有期徒刑或拘役,同时须判处二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金;
如果诈骗金额巨大抑或是存在其他严重情节者,则对其进行五年以上十年以下有期徒刑的处罚,并需课以五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金。
至于诈骗他人财物价值在三千元至一万元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及五十万元人民币以上的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于那些以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动且数额较大的行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需要支付二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金;
若诈骗金额极其巨大或是存在其他严重情节者,将受到五年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时还需支付五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金;
而对于那些诈骗金额特别巨大或是存在其他特别严重情节者,将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚,同时还需支付五万元人民币以上至五十万元人民币以下的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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法律依据:
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多少人构成集资诈骗罪
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根据集资诈骗罪的相关判处标准,罪犯可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,如果犯罪情节更为严重或者涉案金额巨大的话,罪犯还将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪的定罪量刑原则如下:
对于犯罪嫌疑人,施加五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需处以二万元以上二十万元以下的罚金;
若情节更为恶劣且数额巨大者,则施加以五年以上直至十年以下有期徒刑,并且需要处以五万元以上五十万元以下的罚金。
此外,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
其次,以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动,且数额达到较大程度的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需处以二万元以上二十万元以下的罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节的,将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,并处以五万元以上五十万元以下的罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需处以五万元以上五十万元以下的罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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