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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-22
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《物权法》第十五条规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。不动产抵押合同何时生效，《担保法》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规定自公证之日起生效。《担保法》参照国际通行作法，规定以房地产为抵押标的物的抵押台同"自登记之日生效:同时《担保法》对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年，这样，使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用，影响了当事人办理抵押登记的积极性。
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合伙做生意亏了被合伙人告是否合法依据我国《刑法》，员工利用职务之便挪用公司资金归己或借贷他人，数额较大且超过三个月未还，或虽在三个月内但金额巨大并用于经营或非法活动，将受三年以下有期徒刑或拘役；挪用资金数额更大者，可能受处三年以上七年以下有期徒刑；挪用金额特别巨大者，将面临七年以上有期徒刑或更重惩罚。1.9k浏览
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吸毒记录消除新规2024最新颁布的吸毒记录消除政策将于2024年实施。这一政策规定，吸毒者在完成三年以上的戒毒治疗并保持期间无复吸行为后，可申请撤销管理控制。然而，吸毒记录仍会保留在公安机关的特殊档案中，供后续查询和核实。对于未能彻底摆脱毒瘾的个体，他们将面临更严格的社区监管措施。总之，吸毒记录不会随时间自动消除，但可在一定条件下逐步改善，但将作为永久记录存在于警方数据库中。4.3k浏览
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