抵押后签的租赁合同

[律师回复] 解析：
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后，依照法定程序，负责侦查办案的公安机关通常会在接获相关指令后的24小时之内，依法将其押解至看守所进行关押，并且在此期间会及时向犯罪嫌疑人的近亲属发出相应告知书。
然而，值得注意的是，在实践中，24小时内完成所有收押手续并非铁律必须执行。实际上，由于案件调查工作的复杂性以及某些特殊情形的出现，有时收押手续的办理可能会稍显滞后。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
取保候审时间无法直接抵扣刑罚期限。具体细节如下所述：
首先，取保候审这项措施主要针对的是犯罪嫌疑人或被告尚未正式被捕或者已遭到逮捕但需对强制措施进行相应调整的阶段。这与被判处刑罚并送入监狱接受监管以折抵其相应刑期的情况并不相符。
其次，取保候审本身并不具备羁押性质，也就是说，它并未对犯罪嫌疑人或被告的人身自由实施任何实质性的限制。因此，从这个角度来看，取保候审也无法直接折抵刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，取保候审制度扮演着举足轻重的角色，这一强制性手段允许犯罪嫌疑人和被告人能在未被拘禁的状况下，静待法律的公正裁决。
然而如若法院秉承着公正无私的原则，决定对享有取保候审待遇的被告采取羁押措施，则往往是由于他们违反了相关的保释条款，或是案情发生了重大转变。而关于实际实施羁押的时长，则需根据法院审理案件的具体情况而定，并没有硬性的固定期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月；在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
1、犯罪嫌疑人员有获准与其律师进行会面之权利。
2、针对犯罪嫌疑人，自其遭受侦查机关首次询问或受到强制措施约束之日起，其便拥有了委任辩护人的权力。在此期间，仅允许律师担任其辩护人，而以其他身份担任辩护人者需得到人民法院或人民检察院的批准，方可与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面及互通书信。
3、获得委托的律师有权向侦查机关了解潜在的犯罪嫌疑人所涉及的罪名，并有权申请会见犯罪嫌疑人。对于此类申请，公安机关应在四十八小时之内予以安排。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
取保候审所涉及之保证金乃是一项法定制度，用以确保取保候审之执行能够顺利进行，而保证金通常将于取保候审期限届满时予以退还。
依据我国刑事诉讼法之明确规定，当犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间未出现任何违反相关规定的行为时，其在取保候审期限届满之时，便可凭借解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往指定银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
如果有人员因为涉足开办赌场活动而被刑事拘留，那么他们将被羁押在看守所之中等待判决，这段时长大约为七天至三十七天不等。
1.对于那些由于涉及开办赌场活动而被拘留的嫌疑人，倘若公安机关认定其有必要逮捕，则应在拘留期限结束后的第三个工作日内，向检察机关提交申请进行审查和批准。在某些特殊情况下，申请的提交时间可适当延长一至四个工作日。
2.如果这些嫌疑人被怀疑存在流窜作案、多次作案或结伙作案等行为，那么申请的提交时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人身陷囹圄之后，原则上会在24小时之后获准予以取保候审。这是由于公安机关负有在拘留之后的24小时之内，对已被拘留的对象进行必要的讯问之职责。若超过此期限，若所涉被拘留人员满足了取保候审的具体条件，便可依法提出取保候审的申请。所谓取保候审，乃是指侦查机关有权责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避侦查工作或者干扰调查进程，并且能够随时接受传唤，随传随到的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需采取拘留或者逮捕等严厉手段，但是需要对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
刑事拘留期限最长可达37天，具体内容如下：
首先是普通的刑事拘留期限，这一时期通常为14日，自被送入看守所以来计算。在这段时间里，侦查机关需要向检察机关提出申请批准逮捕，而检察院对此进行核准的时间为7天，此时间段被包含在了前述的14天下。如果核准通过，则将执行逮捕，否则将予以释放或者变更强制措施。
其次是延长的刑事拘留期限，这一阶段的期限为37天，同样包括了检察院核准的7天在内。在此期间，侦查机关需再次向检察院提出申请批准逮捕，若核准通过，则执行逮捕，否则将予以释放或者变更强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的金额问题，须由负责案件的公安机关或者检察院等司法机关进行评估和判断，其最低额度不得低于人民币一千元。在缴纳取保候审保证金时，所支付的费用最少不得低于人民币一千元，但具体的缴纳标准因人而异，需依据案件的实际情况来确定。通常情况下，取保候审的期限最长可达一年，若在此期间内犯罪嫌疑人未违反相关法律法规，则在期满后将全额退还已缴纳的保证金。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
在我国申请办理取保候审的手续时，其法定保证金的起始额度被设定在一千元人民币的水平上。而该保证金的具体金额应根据所在地的经济发展状况、犯罪嫌疑人自身的经济条件及案件本身所涉及到的性质、情节、社会负面影响以及可能判处的刑事处罚轻重程度等多个方面因素进行全面且深入地考量与斟酌之后，再行决定。针对不同的案件实际情况，我们可以将保证金的数额标准设定在一千元至五万元之间的范围内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
侵占罪，即指以非法占有为目的，通过非法手段，擅自将属于他人所有的物品据为己有并且拒绝返还的违法行为。对于此种犯罪行为，国家法律规定应处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉制裁。
然而，值得注意的是，侵占罪属于自诉案件，必须由受害者主动发起诉讼，才能启动法律程序进行追责。
此外，由于各地区经济发展水平存在差异，因此在立案标准上也有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当某一行为人被刑事拘留时，按照常规的司法程序，通常情况下在二十四小时之后便可开始着手办理取保候审手续。这是因为根据相关法律规定，公安机关应当在拘留行为发生后的二十四小时之内对被拘留者进行讯问，若超过了这个期限，只要被拘留者符合取保候审的各项条件，便有权利提出取保候审的申请。取保候审，是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微，无需采取拘留或逮捕等严厉手段，但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的保证金可分别向公安机关或人民检察院交纳。向公安机关申请时需缴纳至少1000元人民币作为保证金；而向人民检察院申请时，未成年人的保证金起始额度为500元人民币，成年人则为1000元人民币。
此外，全部的保证金都必须以人民币形式交纳。
值得我们注意的是，在取保候审过程中，被告人可选择提供保证人担保，而非仅仅依靠保证金来确保其遵守相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若被告人所应受之刑罚与先前被拘留或逮捕以及被审前羁押时相同，不论位于何地，无论其身心自由是否完全受限，该等羁押期间均可作为刑期予以相应折抵。
具体来说，羁押一日即足以抵消两日内的管制刑期，亦或是以一日抵消一日的拘役或有期徒刑刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
必须进行区分处理。若是仅对刑事拘留所应包含的羁押期间加以讨论，根据现行法规规范，此段时间是应被计入在内的。遵循法律的规定，刑事拘留的最长期限设定为37天。
然而，若从侦查阶段的羁押期限角度出发，刑事拘留的这段时间并不被视为侦查中实际的羁押期限。通常情况下，侦查阶段的羁押期限不会超过两个月（若案情复杂，可适当延长），且自决定实施逮捕之日起开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告有违反相关法律条文之情况，其保证金或将遭到部分或全额没收。在此期间，被取保候审者应严格遵守以下规定：
首先，未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市、县范围；
其次，如住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，需在二十四小时内及时向执行机关进行汇报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第一百零七条
犯罪嫌疑人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法》第六十九条
或者发现不应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的，变更、解除或者撤销取保候审时，应当告知犯罪嫌疑人可以凭变更解除或者撤销取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

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