二手房交易土地增值税难抑房价再上涨

[律师回复] 你好，对方是起诉了吗？

[律师回复] 您好，违法解除劳动关系可要求支付赔偿金，您这个情况赔偿金相当于一个月的工资，当然您也可以要求继续履行合同。

[律师回复] 我因自己撞伤离职后生活困难能不能把社保卡里自己交的部分钱取出来

[律师回复] 你好 现在案件到那个阶段了

[律师回复] 你好，具体案件信息说明一下

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
关于教师假期值班是否合乎法理这个问题，我们可以明确地回答：这是不合法的。如果特定当事人认为自己的合法权益遭到所在学校的侵害，他们有权依据相关法律法规，向教育行政主管部门提出申诉。教育行政主管部门有责任在收到申诉后的第三十个自然日之内，对该申诉进行妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第三十九条
教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或者其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申诉，教育行政部门应当在接到申诉的三十日内，作出处理。
教师认为当地人民政府有关行政部门侵犯其根据本法规定享有的权利的，可以向同级人民政府或者上一级人民政府有关部门提出申诉，同级人民政府或者上一级人民政府有关部门应当作出处理。

[律师回复] 解析：
虚开增值税发票罪的一般情况下，若量刑位于三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金在二万至二十万之间的档次，那么当事人是可以申请缓刑的。
然而，若存在虚开发票金额超过30万元，或者致使国家税收损失超过25万元的严重情节；或是该人已经属于再次触犯此罪行者；亦或其虚开发票的次数累积已经达到5次及以上；又或者他并没有缴纳60%以上的罚金，则不适用于上述缓刑条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在国际贸易领域中，根据商品流动的方向，可以将其划分为以下三种主要类型：进口贸易、出口贸易以及过境贸易。
其中，进口贸易是指将来自其他国家的商品或服务引入并在该国内进行销售；而出口贸易则是指将本国所生产的商品或提供的服务推向国外市场进行销售。
值得一提的是，对于某些国家来说，它们可能只参与其中某两种贸易形式，例如，A国的商品可能会通过C国境内运输，最终抵达B国市场进行销售，这种情况下，对于C国来说，这就被视为过境贸易。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第二条
本法适用于对外贸易以及与对外贸易有关的知识产权保护。
本法所称对外贸易，是指货物进出口、技术进出口和国际服务贸易。
第五条
中华人民共和国根据平等互利的原则，促进和发展同其他国家和地区的贸易关系，缔结或者参加关税同盟协定、自由贸易区协定等区域经济贸易协定，参加区域经济组织。

[律师回复] 解析：
工伤认定结果是否易于被予以撤销，取决于诸多特定因素。一般而言，若所受之伤的确发现在职业环境中或者与其职业活动有着密切联系，且满足了法定的工伤条件，那么这种认定结果往往难以受到质疑并被推翻。
然而，倘若工伤认定结果出现明显错误，那么是有可能被提出异议并得到重新审查的。在这种情况下，如果当事人对于认定结果持有不同意见，他们有权根据相关法律法规携带相关证据材料进行行政复议申请或向人民法院提起行政诉讼。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
1.已婚者，必须能够出示合法的结婚证书(婚姻证明)以示身份；
2.申请人需保证在本地无任何房产；若存在房产，则所需缴纳的税费可能会相应提高；
3.申请人必须能够提供其于过去两年内累计缴满十三个月份的税务记录或者社会保障金缴费凭证；对于非本市户籍居民的购房申请，则需额外提交一年以上(即十三个月)的税收或社会保险缴纳证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于我国教师阶层实现正常晋升与薪酬增长的相关政策规定，皆由中华人民共和国国务院所制定。各级地方行政机构亦应遵循这一指导方针，着力提高享受国家补贴以及以集体工资形式发放的中小学校教师的待遇水平。对于在教育教学、人才培养、科研创新、课程改革、学校发展、社会服务以及勤工俭学等多个领域表现卓越的教师，其所在学校有责任对他们进行公开表彰并给予相应的物质奖励。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第二十五条
教师的平均工资水平应当不低于或者高于国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。
建立正常晋级增薪制度，具体办法由国务院规定。
第三十一条
各级人民政府应当采取措施，改善国家补助、集体支付工资的中小学教师的待遇，逐步做到在工资收入上与国家支付工资的教师同工同酬，具体办法由地方各级人民政府根据本地区的实际情况规定。

[律师回复] 解析：
机动车驾驶员首次申领机动车驾驶证之后的十二个月期限即视为实习期。在此期间驾驶机动车的驾驶员，需于车辆尾部张贴或悬吊统一格式的实习标志。若未能按规定实施，将面临高达两百元人民币的罚款处罚。在实习期内，机动车驾驶员禁止驾驶公共汽车、营运客车、出租车等车辆类型，也不得操作执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车等特殊用途车辆，更不可持证驾车牵引挂车。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十二条
机动车驾驶证的有效期为6年，本条例另有规定的除外。
机动车驾驶人初次申领机动车驾驶证后的12个月为实习期。
在实习期内驾驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。
机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；
驾驶的机动车不得牵引挂车。

[律师回复] 解析：
个体工商户承担的税收义务如下所述：
1.对于销售货物的行为，应按照销售额的3%计缴增值税；而对于提供服务的行业，则需按照营业额的5%缴纳营业税。
2.此外，还须按照所缴纳的增值税与营业税的总和，向当地政府缴纳城市建设维护税以及教育费附加。
3.另一项主要的税务负担是个人所得税，大约为2%左右。
4.若每月收益低于人民币5,000元，将免于征收增值税或营业税，同时城市建设维护税及教育费附加亦可豁免。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
1.营业税方面，凡涉及转让土地使用权的各企事业单位及个体户均为法定的营业税纳税义务人。在此基础上，当企事业单位或个体户出售或者转让其所购得的不动产或接受的土地使用权时，其营业额需根据总收入减去所购入或接受的不动产或土地使用权的原始价值之后的剩余金额来计算。
2.城建税、教育费附加以及地方教育附加等税费的计税依据则是转让土地使用权过程中实际缴纳的营业税额。
3.土地增值税方面，凡是转让国有土地使用权并获得收益的各企事业单位及个体户均为法定的土地增值税纳税义务人。
然而，对于转让非国有土地以及国家作为土地所有者以出让方式转让国有土地的行为并不征收土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所产生的增值额。
4.所得税方面，个人转让土地使用权所获得的转让收益将按照“财产转让所得”类别进行计征个人所得税；而对于单位而言，转让土地使用权所获得的转让收益则需要计入应纳税所得额，以此来计算企业所得税。
5.印花税方面，需要注意的是，转让土地使用权也需要按照相关规定缴纳印花税。
6.契税方面，在我国境内发生土地、房屋权属转移的情况下，承受这些权属的各企事业单位及个体户即为契税的纳税人。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
作为商务领域中的重要组成部分，贸易公司致力于从事各类商品以及服务的交易活动。他们所涉及的业务范畴不仅包括了各种购买、销售等传统交易流程，同时还涵盖了诸如租赁、咨询等多种形式的商业运营活动。
然而，无论采用何种模式来开展自身的业务运作，贸易公司的核心职责始终不变——向客户开具合法有效的发票。从国际税收层面来看，一些跨国纳税人选择在一些境外地区设立贸易公司，这也是他们逃避国际税收的一种手段。
值得注意的是，如果对外贸易经营者未能按照相关规定完成备案登记工作，那么海关将无法为其提供进出口报关验放手续的支持与协助。
法律依据：
《对外贸易经营者备案登记办法》第二条
从事货物进出口或者技术进出口的对外贸易经营者，应当向中华人民共和国商务部（以下简称商务部）或商务部委托的机构办理备案登记；但是，法律、行政法规和商务部规定不需要备案登记的除外。对外贸易经营者未按照本办法办理备案登记的，海关不予办理进出口的报关验放手续。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，精神损失赔偿乃是针对因受侵犯而导致其产生愤懑、沮丧、惊恐、忧虑、不安等负面情绪的受害者所设定的赔偿项目。就侵权方而言，这一赔偿标准兼具惩戒性；但就受害者而言，这一赔偿则更倾向于弥补其所受到的伤害，同时给予其心灵上的抚慰与平静。从本质上看，精神损失赔偿主要通过货币形式的经济补偿，以期在精神层面及心理层面为受害者提供安慰与支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
本进出口公司所经营的业务领域包括但不限于：各种商品及技术的进出口贸易，包括货物进出口、代理进出口、技术进出口，并遵照相关法律法规对各类商品进行销售和提供相关服务。具体而言，我们涉及的货品种类繁多，包括但不仅限于化工原料、五金交电、建筑材料、办公用品乃至电子产品等诸多领域。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第十四条
国家准许货物与技术的自由进出口。但是，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在我们所关注的二手房屋销售领域中，所出售的房屋面积指的是包含公共区域例如走道、电梯间等公摊面积在内的总面积。关于二手房屋的实际面积，它往往被记录于房产证上，然而这个面积并非仅仅代表套内居住空间的大小，而是由套内使用面积加上公共区域的分摊面积共同构成的完整建筑面积。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
您需前往所在市（区）级商务行政管理部门，申请办理对外贸易经营者备案登记手续，该份表格被简称为“备案登记表”。请您务必按照相关规定向当地商务主管部门递交如下所需资料（共计两套并在每一页都必须加盖公章）。具体内容包括但不限于：
1、如实填写完毕的《备案登记表》（如若变更信息，建议您先下载空白登记表到电子设备上进行详细填写）；
2、贵公司的营业执照副本复印件；
3、组织机构代码证副本复印件；
4、法定代表人身份证明复印件；
5、如果贵公司属于外商投资企业，还需额外提交外商投资企业批准证书副本复印件；
6、对于已依法办理工商登记的个体工商户（即独自经营者），需提交由合法公证机构开具的财产公证证明；而对于已依法办理工商登记的外国（地区）流通企业，则需提交由合法公证机构开具的资金信用证明文件。
7、如若涉及变更事项，还需提供原有的进出口资格证书（或备案登记表）。
8、如若涉及变更事项，还需提供详细的变更报告。
法律依据：
《中华人民共和国货物进出口管理条例》第十七条
进口经营者凭进口配额管理部门发放的配额证明，向海关办理报关验放手续。
国务院有关经济管理部门应当及时将年度配额总量、分配方案和配额证明实际发放的情况向国务院外经贸主管部门备案。