律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易怎么界定普通住宅和非普通住宅

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
二手房交易怎么界定普通住宅和非普通住宅
咨询助手提示您
全文19字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125367人选择咨询律师
6325位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易怎么界定普通住宅和非普通住宅
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7327用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****5538用户3分钟前提交了咨询
    138****5631用户3分钟前提交了咨询
    164****7402用户3分钟前提交了咨询
    178****7306用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****6830用户1分钟前提交了咨询
    177****3481用户2分钟前提交了咨询
    134****6632用户4分钟前提交了咨询
    138****5172用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****3232用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****2657用户1分钟前提交了咨询
    164****6686用户1分钟前提交了咨询
    133****4500用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****3218用户3分钟前提交了咨询
    135****1057用户3分钟前提交了咨询
    176****2836用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****5605用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****6723用户2分钟前提交了咨询
    134****3656用户1分钟前提交了咨询
    140****3384用户4分钟前提交了咨询
    168****1882用户2分钟前提交了咨询
    153****6035用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****6205用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****1818用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****1285用户1分钟前提交了咨询
    144****7114用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****4646用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****8341用户4分钟前提交了咨询
    131****8144用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****0528用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****0877用户2分钟前提交了咨询
    166****6504用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****0817用户1分钟前提交了咨询
    151****8014用户2分钟前提交了咨询
    174****5303用户4分钟前提交了咨询
    144****0580用户1分钟前提交了咨询
    162****3083用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****1418用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****5728用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5844用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****2288用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****7081用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****3465用户2分钟前提交了咨询
    153****2608用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****4658用户4分钟前提交了咨询
    146****3617用户1分钟前提交了咨询
    154****1738用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****6010用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****5210用户4分钟前提交了咨询
    177****1181用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****8126用户2分钟前已获取解答
沭阳134****1362用户2分钟前已获取解答
徐州178****1164用户1分钟前已获取解答
非普通住宅二手房交易税费是多少
非普通住宅二手房交易税费需要缴纳房款百分之一的契税,但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内,则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳营业税以及百分之一的个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
非法吸收公众存款罪中金额的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,适用的证据类别主要包括以下七种:
1.物证:是指能够证明案件真实情况的物品或痕迹,例如凶器、血衣、指纹等。
2.书证:是指以文字、符号、图形等记载的内容或表达的思想来证明案件事实的书面材料或其他物品,例如合同、报价单、信件等。
3.证人证言:是指了解案情并就自己所知道的情况向法庭提供证词的人所作的陈述。
4.被害人陈述:是指遭受犯罪行为侵害的人就其所经历的事件向法庭所作的陈述。
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:是指犯罪嫌疑人、被告人就其涉嫌的罪行及其情节所作的陈述与辩护。
6.鉴定意见:是指由具有专门知识和技能的人员对案件中的某些专门性问题进行鉴别和判断后所提出的意见。
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录以及视听资料、电子数据:是指公安机关、人民检察院、人民法院依法对与案件有关的场所、人身、尸体、物品及文书等进行勘验、检查、搜查、扣押、拍照、录像、复制等所制作的记录和材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。
10w+浏览
房产纠纷
借贷人非法拘禁罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百三十八条规定,非法限制或剥夺他人人身自由,将被判处3年以下的有期徒刑或拘役,并可能受到管制或剥夺政治权利等附加刑罚。若在实施上述行为过程中涉及到殴打和侮辱等恶劣情节,则会被加重处罚。对于累犯者,应依法从重惩处。
同样地,根据该法第二百三十九条规定,非法限制或剥夺他人人身自由,且造成他人身体伤害的,将面临3年以上10年以下的有期徒刑;若导致他人死亡的,则将被判处10年以上的有期徒刑。
此外,若使用暴力手段致使他人伤残或死亡的,将依据相关法律法规进行处罚。
对于为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人的情况,也将按照前述条款进行处罚。
值得注意的是,国家机关工作人员如有违反上述条款的行为,将依照前述条款从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非要绑架别人是什么罪
[律师回复] 解析:
对于以敲诈勒索财物为直接目的而实施绑架行为的罪犯或将他人挟持为人质的犯罪嫌疑分子,依据我国现行刑法明确规定,应依法追究其绑架罪的刑事责任。具体量刑标准如下:若罪犯以勒索财物为主要目的而实施绑架他人的行为,或者将他人挟持为人质的情况下,应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收个人全部财产;若情节相对轻微,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。在上述两种情形中,若罪犯在犯罪过程中杀害了被绑架者,或者对被绑架者进行故意伤害,导致受害人重伤乃至死亡的严重后果,那么其将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被处以没收个人全部财产。
此外,对于那些以勒索财物为目的而实施偷盗婴幼儿的罪犯,同样应当按照前述两款的规定予以严惩。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
非普通住宅的税费有哪些
1、增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。2、个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
10w+浏览
房产纠纷
非公务员受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
在法律体系中,非政府机构的雇员因收受贿赂而被判定构成了“非国家工作人员受贿罪”者,依据案件具体情况,将面临以下刑法处罚:如受贿金额达到“较大”级别,将处以三年以下的有期徒刑或拘役,同时课以罚金;若受贿金额达到“巨大”级别或涉及到其他严重情节,则将处以三年以上、十年以下的有期徒刑,同时课以罚金;而对于受贿金额达到“特别巨大”级别或涉及到其他特别严重情节的案例,将处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时课以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6113位律师在线
立即咨询
普陀区洗钱罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在涉及刑事案件的侦查过程中,拥有执业资格的律师有权前往看守所探望被依法逮捕并羁押在此的被告人,向其转达家属的关心问候,以及与其进行深入的交谈。
此外,在刑事案件进入审查起诉阶段后,律师还可为被告人申请取保候审,以便更全面地了解案件的具体情况。而在刑事案件的审判环节,律师则有权利以被告人的代理人身份,充分阐述被告人的辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可以根据相关法律法规以及以往类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于被告人的辩护策略,并为其提供专业性的建议。被告人的家属可以根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并将其提交至办案机关,从而促使办案机关尽快查明对被告人有利的相关事实。
同时,律师也可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解被告人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对被告人有利的事实与依据,协助被告人申请取保候审。
最后,律师还有权前往看守所与被告人进行单独的面对面会谈,为其提供全方位的援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
普通住宅标准是怎么划分?
普通住宅的划分标准是根据容积率、面积以及实际成交的价格来进行划分的。而且,普通住宅是按照住宅小区的容积率的一点零以上进行计算,而单套住房在一百四十平米以下的那么按照实际成交价格的一点儿倍进行计算。非普通住房则是按照一点零以下计算了。
10w+浏览
房产纠纷
非法拘禁罪会逮捕吗判几年
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,非法拘禁行为通常会被判定为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。若涉及到殴打和侮辱等恶劣情节,那么将会受到更严厉的惩罚。
2.然而,非法拘禁行为因其导致他人受伤的严重程度而有所不同。当非法拘禁致使他人重伤时,行为人可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑;当非法拘禁行为导致他人死亡的时候,那么被告人可能会面临十年以上的有期徒刑。
3.关于如何判定是否属于非法拘禁,有几点需要特别注意:
(1)司法工作人员按照法定程序拘留、收容或者逮捕了人犯,但后来经过调查发现其无罪,应当立即予以释放,这种情况并不属于非法拘禁,而是误拘误捕。
(2)从司法实践来看,非法拘禁他人时间较长的;非法拘禁他人具有殴打、侮辱等情节的;多次非法拘禁他人或者非法拘禁多人,造成不良影响的;非法拘禁致使他人精神失常或自杀的;非法拘禁致人重伤、死亡的;非法拘禁造成其他严重后果的;等等,都应该被视为非法拘禁罪行。但是,如果非法拘禁行为情节显著轻微,危害不大的话,就不会被判定为犯罪。
(3)如果在非法拘禁过程中,行为人故意致人重伤或者故意将他人杀害的,或者对被害人进行殴打、侮辱的行为已经达到了犯罪程度的,那么就应当依据刑法的相关规定实行数罪并罚。
(4)以索债为目的,非法剥夺他人人身自由的,主要是指社会上出现的因债权债务纠纷引发的“人质型”侵犯公民人身权利的行为,也应当被视为非法拘禁,而非绑架勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7184 位律师在线,高效解决问题
普通住宅出售要交多少税
普通住宅出售要交的税主要包括:增值税,税率5.55%。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税。
10w+浏览
房产纠纷
非法集资诈骗罪的追诉期有多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法规定,犯罪案件在经过以下所述的期限后将不再予以追诉:
①若该案中的法定最高刑期为不满5年的有期徒刑,则其经过5年后即已届满;
②若该案中的法定最高刑期为5年以上但不满10年的有期徒刑,则其经过10年后即已届满;
③若该案中的法定最高刑期为10年以上的有期徒刑,则其经过15年后即已届满;
④若该案中的法定最高刑期为无期徒刑或死刑,则其经过20年后即已届满。
然而,若在20年后仍认为必须对相关案件进行追诉的,则需向最高人民检察院申请核准。
此外,刑法亦明确规定,在司法机关依法采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或被告人如逃避侦查或审判的,则不受上述追诉期限的限制。
同时,若被害人在追诉期限内提出控告,且人民法院、人民检察院、公安机关应当立案却未予立案的,也不受上述追诉期限的限制。关于集资诈骗罪的追诉时效问题,则应根据其具体犯罪数额的差异而有所区别。对于犯集资诈骗罪数额较大者,其追诉时效为5年;对于数额巨大或存在其他严重情节者,其追诉时效为10年;对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,处以10年以上有期徒刑的,其追诉时效为15年;对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,法定最高刑为无期徒刑的,其追诉时效为20年。
最后,若在20年后仍认为必须对相关案件进行追诉的,同样需要向最高人民检察院申请核准。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****2122
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****9445
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    186****5033
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应