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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-19
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。
2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。
4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。
综上所述，房产纠纷涉及到当事人的根本利益，为了更好的维权，仲裁或者诉讼的时候最好请一个律师。针对这类财产纠纷案件，上海地区的律师会根据房产的价值乘以一定比例收取律师费。另外，除了支付律师费外，原告起诉，法院受理后，还得现场缴纳一笔诉讼费。
律师说法·房产纠纷
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医疗纠纷先鉴定还是先起诉
由于在医疗纠纷诉讼中，医疗纠纷鉴定虽然不是必须的条件，但为了能够把医疗纠纷的诉讼打赢，当事人最好还是先申请医疗纠纷鉴定，避免不构成医疗事故或者医疗损害而有可能败诉的情况，也可以先找去找法医看看医院是否有过错，只要医院在医疗过程中存在错误，就要承担受害人的损失赔偿责任。
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医疗纠纷侵占罪属于什么纠纷
[律师回复] 解析：
在我国刑法中所定义的侵占罪，通常涉及到对他人财物的侵犯和控制。此种违法行为的严重程度通常由所涉金额决定，若涉案金额较大便构成刑事犯罪，反之则仅属于民法范畴内的民事争议。
根据我国法律法规的相关明确规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还给原所有人的行为。在此类案件中，如果涉案金额较大且当事人拒绝返还，那么其将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况，当事人则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
在我国刑法中所定义的侵占罪，通常涉及到对他人财物的侵犯和控制。此种违法行为的严重程度通常由所涉金额决定，若涉案金额较大便构成刑事犯罪，反之则仅属于民法范畴内的民事争议。
根据我国法律法规的相关明确规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还给原所有人的行为。在此类案件中，如果涉案金额较大且当事人拒绝返还，那么其将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况，当事人则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在涉及经济纠纷的诉讼案例中，倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况，那么他/她将有资格申请取保候审：
首先，行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性；
其次，倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁；
最后，若行为人属于患有严重疾病等特殊情况，也可考虑给予取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及经济纠纷的诉讼案例中，倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况，那么他/她将有资格申请取保候审：
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债务纠纷中可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
关于该问题，我们必须明确的是，在满足特定法定条件之际，公安机关与检察院以及人民法院皆有权对相关的犯罪嫌疑人和被告实施取保候审的措施。
然而，关于取保候审的具体要求，包括以下三点：
首先，罪犯的行为应当被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑的情况；
其次，如果罪犯的行为已经被判定为有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁；
最后，如果罪犯的羁押期限已经届满，而案件仍然没有得到妥善处理，此时也需要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
关于该问题，我们必须明确的是，在满足特定法定条件之际，公安机关与检察院以及人民法院皆有权对相关的犯罪嫌疑人和被告实施取保候审的措施。
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先拘留才能取保候审吗
[律师回复] 解析：
1、确实如此，取保候审在法院裁决正式生效前，任何时刻均可进行申请。
2、若符合以下任一情况者，即可对其进行取保候审处理：
（一）对于可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人与被告人；
（二）对于可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人与被告人；
（三）对于患有严重疾病的犯罪嫌疑人与被告人；
（四）对于羁押期限已届满，但案件尚未办结，仍需采取取保候审措施的犯罪嫌疑人与被告人。
3、取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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1、确实如此，取保候审在法院裁决正式生效前，任何时刻均可进行申请。
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3、取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
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《刑事诉讼法》第六十七条
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（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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医疗纠纷是先鉴定还是先起诉
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医疗纠纷诽谤罪可以先去控告吗
[律师回复] 解析：
具体而言，对于较为普遍的诽谤犯罪行为，通常将其归类为自诉案件的范畴。在此情况下，受害者有权亲身赴法院提交起诉状。
然而，针对那些对社会秩序及国家权益造成严重损害的案件，例如因恶意诽谤导致受害者不幸离世、引发当地民众强烈不满情绪以及对外国人士进行诽谤从而影响国际关系等恶劣行径，若受害者未能主动提出诉讼或者无法行使此项权利，那么人民检察院便有责任代表国家提起公诉。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
具体而言，对于较为普遍的诽谤犯罪行为，通常将其归类为自诉案件的范畴。在此情况下，受害者有权亲身赴法院提交起诉状。
然而，针对那些对社会秩序及国家权益造成严重损害的案件，例如因恶意诽谤导致受害者不幸离世、引发当地民众强烈不满情绪以及对外国人士进行诽谤从而影响国际关系等恶劣行径，若受害者未能主动提出诉讼或者无法行使此项权利，那么人民检察院便有责任代表国家提起公诉。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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未成年取保候审应该优先吗
[律师回复] 解析：
涉及未成年人的案件亦可采用取保候审的方式处理。
其中包含了人保与财保两种担保方式。在决定采取何种担保方式时，我们应该优先选择使用保证人作为担保主体。取保候审是由侦查机关根据相关法律规定，要求犯罪嫌疑人提供保证人或者缴纳保证金，同时向其交付保证书，以确保其遵守承诺，既不逃离司法机关的控制，又不得干扰调查工作并接受传唤。这种刑事强制措施主要适用于罪行较轻、无需拘禁服刑但仍需对其行动自由进行一定限制的犯罪嫌疑人身上。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人，不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
涉及未成年人的案件亦可采用取保候审的方式处理。
其中包含了人保与财保两种担保方式。在决定采取何种担保方式时，我们应该优先选择使用保证人作为担保主体。取保候审是由侦查机关根据相关法律规定，要求犯罪嫌疑人提供保证人或者缴纳保证金，同时向其交付保证书，以确保其遵守承诺，既不逃离司法机关的控制，又不得干扰调查工作并接受传唤。这种刑事强制措施主要适用于罪行较轻、无需拘禁服刑但仍需对其行动自由进行一定限制的犯罪嫌疑人身上。
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合同纠纷怎么起诉对方
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合同纠纷如何控告对方？
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