房产证上夫妻名字顺序

[律师回复] 如果继承人继承了遗产，那么需要在继承遗产的范围内承担

[律师回复] 你好 建议你们及时报警处理 责任划分已交警定责为准

[律师回复] 你好，婚后还贷部分及增值部分作为共同财产分割

[律师回复] 以前不可以，后来可以法拍了

[律师回复] 丈夫不给钱给妻子可以起诉d

[律师回复] 您好，可以详细说明一下具体情况

[律师回复] 你好，可以委托律师办理的

[律师回复] 可以写一份协议。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好！根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，未经他人同意，公开他人的个人信息可能会侵犯他人的隐私权。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 无法协商的话，可以到法院起诉要求赔偿的

[律师回复] 你好，根据描述大概率可以达到等级

[律师回复] 你好，协商不成可以起诉

[律师回复] 解析：
若夫妇一方出现不忠行为，另一方的合法权益应当得到保护。
因此，他们有权通过签署离婚协议来明确婚姻财产的分割状况，或者选择走法律途径，即向法院提起诉讼，请求法院对婚姻财产的分配作出公正合理的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
在夫妻离婚之后，若存在由夫妻二人共同签署的债务，则该项债务将被认定为夫妻共同债务，并需经由二者共同偿付。
倘若在此情况下，二人所拥有的共同财产无法实现足额赔付或二者分别拥有独立财产，那么就应当通过协议方式进行赔偿。
如果二者未能达成协议，那么将由法院根据实际情况作出裁判。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在进行离婚诉讼之时，所获取到的彩票收益应被视为夫妻共有财产。
尽管在离婚过程中夫妻关系已经无法继续维持，但是在婚姻持续期间购买的彩票，理应视为是用夫妻共有的财产购买，由此所产生的收益亦属于夫妻共同所有。
即便在离婚后获奖，依据法律规定，这种状况依然可以归类为夫妻共有财产。
然而，若双方对婚后财产的归属问题存在特别约定，那么就需要按照双方的约定来判断彩票的奖金是否属于夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
就安置补偿协议中有关房地产所有权之归属问题，只要在房产证明尚未发放之际，房地产管理局已向相关部门登记备案房屋的所有权人为子女即可。
下面我来详细论述一下安置房的交易事宜。
依照我国现行法律规定，安置房的买卖交易须待其房产所有权获得认可后方能实现，此时的过户交易与普通房屋的过户交易并无差异。
在此，我们需要关注以下几个方面：
首先，家庭成员之间对于拆迁安置房的分配方案可能存在争议，若协商未果，可能需要诉诸于法院以寻求解决之道，然而最终确定合法权益人的身份仍具有不确定性；
其次，无产权的拆迁安置房可能由于各种原因而无法顺利办理产权证书；
再次，由于交易周期较长，房价波动可能性较大，若卖方为了获取更高收益，将房屋以高价售予他人，并在具备过户条件时提前完成过户手续，那么买方则难以实现购房初衷，仅能通过追索债权维护自身权益；
最后，在买方等待过户期间，卖方可能会面临自身债务纠纷，从而导致房屋被债权人申请法院查封。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
若租赁合同中的签约人使用虚假的身份证件号码及姓名，则将被视为构成合同诈骗罪。
具体而言，合同中的姓名与身份证号均为虚假，这无疑表明了合同主体的真实性存在问题，进而导致该份合同本身即失去法律效力。
然而，如果有人以此种方法签署合同并试图欺骗他人，那么就可以认定其已经形成了合同诈骗的犯罪行为。
根据刑法规定，合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段，骗取对方当事人财物的行为。
此外，也包括合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或者故意向对方当事人提供虚假情况，引诱对方当事人做出错误的意思表示，从而与其签订或履行合同的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉及夫妻双方共有的房产证上，去除其中一方姓名时，可采取过户赠与或者是过户买卖这两种主要途径来完成。
若选择以过户赠与的方式进行变更，则需按照相关法律法规前往公证机关办理公证手续；
而对于采用过户买卖方式的处理方案，则无需经过公证环节，只是在办理过程中仍需支付相应的房产证登记费用以及房产过户手续费。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

[律师回复] 解析：
关于房产执行异议之诉的诉讼要件如下所述：
首先，诉讼必须发生在执行阶段，即在执行程序进行中的某个阶段；
其次，作为案件当事人（即案外人）或申请执行人，必须经过执行异议审查的法定前置程序；
再者，起诉方必须要求明确的诉讼目的，并且提供详尽的事实根据以及合理的法律依据；
此外，原告提交的诉讼理由必须针对于执行标的物实体权益存在争议，不能仅仅是对执行行为有所不满；
最后但同样重要的是，诉讼请求必须与作为执行依据的已生效裁判结果无直接关联性，且必须在法律规定的时效范围内及时提起。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。