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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
意见稿第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。 解读：《婚姻法》解释二中规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。但是关于婚前一方首付购买的房屋却没有规定。其实，在法律实践中都已经倾向于将这样的房产判决为个人财产，这次只是给这些判决提供明确的法律依据而已 意见稿第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。 解读：《婚姻法》解释二中规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。但是关于婚前一方首付购买的房屋却没有规定。其实，在法律实践中都已经倾向于将这样的房产判决为个人财产，这次只是给这些判决提供明确的法律依据而已
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帮信罪未获利取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析：
关于援助信息网络犯罪是否引起定罪以及适用取保候审措施，二者之间没有明确直接的关联性。
若其行为涉及支付结算金额高达二十万元或以上，那么该行为已触犯了中国刑法中的援助信息网络犯罪活动罪行，达到了刑事诉讼案件的立案录取标准。
而关于构成援助信息网络犯罪活动罪的行为，根据中国法律规定通常将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且可能会面临罚金的处罚。
如果被告在实施援助信息网络犯罪活动的过程中还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于援助信息网络犯罪是否引起定罪以及适用取保候审措施，二者之间没有明确直接的关联性。
若其行为涉及支付结算金额高达二十万元或以上，那么该行为已触犯了中国刑法中的援助信息网络犯罪活动罪行，达到了刑事诉讼案件的立案录取标准。
而关于构成援助信息网络犯罪活动罪的行为，根据中国法律规定通常将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且可能会面临罚金的处罚。
如果被告在实施援助信息网络犯罪活动的过程中还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未成年买房合法吗
[律师回复] 解析：
在法律允许的范围内，未成年人也具有购买房屋的权利，然而，在签署购房合同时和办理产权登记过程中，须由未成年人的法定监护人为其代理相关事宜。
假如涉案未成年人年龄已达八岁以上，他们有能力自行签订购房合同，那么该份合同的有效性尚有待商榷，需经其法定监护人认可后方能生效。
然而，对于不满八岁的未成年人，他们签订的购房合同将被视为无效。
另外，倘若有年满十六周岁且自身劳动收入成为其主要生活来源的未成年人欲进行购房交易，他们可以独立签订购房合同，无须监护人对合同进行确认方为生效。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
在法律允许的范围内，未成年人也具有购买房屋的权利，然而，在签署购房合同时和办理产权登记过程中，须由未成年人的法定监护人为其代理相关事宜。
假如涉案未成年人年龄已达八岁以上，他们有能力自行签订购房合同，那么该份合同的有效性尚有待商榷，需经其法定监护人认可后方能生效。
然而，对于不满八岁的未成年人，他们签订的购房合同将被视为无效。
另外，倘若有年满十六周岁且自身劳动收入成为其主要生活来源的未成年人欲进行购房交易，他们可以独立签订购房合同，无须监护人对合同进行确认方为生效。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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合同事务未成年人可以追究寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行适用法律制度的明确要求，未成年人在涉及到寻衅滋事行为且该行为构成犯罪的条件下，倘若其年龄尚未达到法定的16岁标准，将无需承受任何形式的刑事责任，而对于已经超过此年龄界限的人，则应当依法予以适当减轻刑罚处理；
若犯罪情节相对较轻，甚至可以考虑不予追究刑事责任。
此外，根据我国相关法律法规的具体规定，在对犯罪嫌疑人进行刑事责任追究时，必须首先确认其是否具备承担相应刑事责任的能力。
在此方面，未成年人被视为缺乏或仅具有有限的刑事责任承担能力的人群。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
根据我国现行适用法律制度的明确要求，未成年人在涉及到寻衅滋事行为且该行为构成犯罪的条件下，倘若其年龄尚未达到法定的16岁标准，将无需承受任何形式的刑事责任，而对于已经超过此年龄界限的人，则应当依法予以适当减轻刑罚处理；
若犯罪情节相对较轻，甚至可以考虑不予追究刑事责任。
此外，根据我国相关法律法规的具体规定，在对犯罪嫌疑人进行刑事责任追究时，必须首先确认其是否具备承担相应刑事责任的能力。
在此方面，未成年人被视为缺乏或仅具有有限的刑事责任承担能力的人群。
法律依据：
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快速解决“刑事辩护”问题
未经劳动仲裁直接起诉流程是什么
[律师回复] 解析：
在处理劳动纠纷时，必须按照法律规定首先进行劳动仲裁程序，否则不得直接向法院提起诉讼。
只有通过仲裁解决纠纷后，各方才能寻求司法途径以维护自身权益。
劳动争议的起诉过程具体如下所述：
首先应携带仲裁裁决书和起诉状前往基层法院立案庭进行登记立案，同时需要提交与案件相关的各项证据材料。
其次，在法院受理后，将会安排双方当事人分别阐述各自观点，随后进入答辩环节，双方互相交换证据，最后进入法庭辩论阶段。
仲裁制度，是指将争议事项提交至独立于争议双方的第三方机构，由该机构对当事人之间的纠纷进行公正调解，并据此做出裁决的一种法律制度。
依据争议事项的性质不同，仲裁可细分为民事商事仲裁、海事仲裁以及国际争端仲裁等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
在处理劳动纠纷时，必须按照法律规定首先进行劳动仲裁程序，否则不得直接向法院提起诉讼。
只有通过仲裁解决纠纷后，各方才能寻求司法途径以维护自身权益。
劳动争议的起诉过程具体如下所述：
首先应携带仲裁裁决书和起诉状前往基层法院立案庭进行登记立案，同时需要提交与案件相关的各项证据材料。
其次，在法院受理后，将会安排双方当事人分别阐述各自观点，随后进入答辩环节，双方互相交换证据，最后进入法庭辩论阶段。
仲裁制度，是指将争议事项提交至独立于争议双方的第三方机构，由该机构对当事人之间的纠纷进行公正调解，并据此做出裁决的一种法律制度。
依据争议事项的性质不同，仲裁可细分为民事商事仲裁、海事仲裁以及国际争端仲裁等多种类型。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
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抢劫罪和绑架罪哪个更严重
[律师回复] 解析：
在犯罪行为中，绑架罪被视为更为严重的犯罪类型之一，这是由于其侵害的对象涉及到公民的人身权益，相对于仅侵犯财产权的抢劫罪来说，显然对社会所造成的损害更为深远和广泛。
依据我国相关法律法规规定，若有通过非法手段以勒索财物为明确目的进行的绑架活动，或将他人挟为人质的行径，应判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑，同时还需处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚；
若情节相对轻微，则可判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
在犯罪行为中，绑架罪被视为更为严重的犯罪类型之一，这是由于其侵害的对象涉及到公民的人身权益，相对于仅侵犯财产权的抢劫罪来说，显然对社会所造成的损害更为深远和广泛。
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若情节相对轻微，则可判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
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未成年可以判抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的规定，未成年人若年满十六周岁时犯下抢劫罪行，将会承担相应的刑事责任。
此处所称“未成年”即未满十八周岁者。
根据国家法律的规定，凡是年满十六周岁的个体，一旦触犯刑法，就应当承受刑事责任。
换言之，如果该犯罪嫌疑人已满十四周岁但尚未达到十六周岁的年龄界限，那么在其犯有故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫等严重罪行的情况下，也必须承担相应的刑事责任。
此外，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，若犯有故意杀人、故意伤害罪，同样需要承担刑事责任。
而抢劫罪则是指以非法占有为目的，通过对财物的所有人、保管人实施暴力、胁迫或其他手段，强行将公私财物据为己有的犯罪行为。
其中，所谓的“暴力”，是指行为人对受害人的身体进行打击或强制，以排除受害人的反抗，进而夺取他人财物的行为。
在此基础上，“其他方法”则是指行为人在实施暴力、胁迫手段之外，采用其他方式使得受害人无法反抗或无法抵抗的行为。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
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此外，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，若犯有故意杀人、故意伤害罪，同样需要承担刑事责任。
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在此基础上，“其他方法”则是指行为人在实施暴力、胁迫手段之外，采用其他方式使得受害人无法反抗或无法抵抗的行为。
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