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房产证原件盖与原件相符

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最新修订 | 2024-03-01
一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
房产证原件盖与原件相符
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帮信罪参与者怎么证明自己不知情
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1.
首先需要考虑犯罪嫌疑人自身所具备的认知能力与社会经验。
例如,倘若此人法律意识颇为强烈,具备相当程度的法律知识,且在日常生活中能够明辨是非,了解何种行为是合法的,何种行为则是违法的。
根据这些情况,我们便可对其是否清楚知晓出租或出借银行卡属于违法行为进行推断。
2.
其次,我们需关注犯罪嫌疑人是否从中获取了利益。
若出租或出借银行卡的过程中确实存在盈利行为,那么这将极大地增加其被判定为“情节严重”的可能性:
(一)为超过三个对象提供此类帮助的;
(二)涉及支付结算金额高达二十万元以上的;
(三)通过投放广告等方式获得资金五万元以上的;
(四)违法所得达到一万元以上的;
(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的;
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法律依据:
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,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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什么算参与洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪,是指行为人在明知是手段恶劣、涉及毒品、黑恶势力、恐怖分子、走私、贪污受贿、金融管理秩序破坏以及金融诈骗等重大犯罪活动的违法所得及其收益的情况下,仍以掩饰、隐瞒其来路和真实性质为目的,而为相关人员提供资金账户,或者协助将非法资金转化为现金或金融票据、有价证券,或者协助通过银行转账或其它结算手段进行非法资金转移,或者协助非法资金向境外流动,或者以其它种种手段进行掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。
对于触犯洗钱罪的罪犯,应依法没收其所有实施上述犯罪行为所获得的非法收入及由此产生的收益,同时对其判处五年以下有期徒刑或拘役,并根据其所涉洗钱金额的大小,处以相应比例的罚金;
若情节严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应比例的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
水印相机打卡仲裁需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在此类案件的仲裁过程中,需准备以下各项材料:
首先,是一份正式的仲裁申请书,其中需详细列出申请人的个人信息以及该个人的亲笔签名,同时,如果为法人或者其他机构则必须在申请上加盖公司印章以示确认。
其次,根据不同情况,申请人可能还需要提交与争议相关的仲裁协议或是包含仲裁条款的合同原件,以便进行核实。
第三,申请人需要提供有效的身份证明文件,包括个人身份证件或者其他能够证明其身份的文件,而对于法人或者其他机构来说,则需要提供企业营业执照或者相应的批准文件,以及法定代表人或者负责人的身份证明文件。
最后,如果申请人需要委托他人代为处理仲裁事宜,那么就需要提供一份明确列明委托事项和具体代理权限的授权委托书,并且需要有被授权人的亲笔签字或者盖章,同时还要注明授权日期。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:
(一)没有仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议旦唤的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。
人民法院悉派认定该裁决违背社会公共利益的,应当裁定撤销。
鉴定机构退案的原因可能有哪些
[律师回复] 解析:
如若鉴定结论存在如下一种或多种情况,应被视为不可作为司法裁决依据的参考资料:
第一,该鉴定单位未具备法定资质,抑或是其鉴定事务超过了,以所持有的专业知识、技能及资质可以承接的范围以及可提供相应技术支持的能力范围;
第二,负责鉴定工作的人员未持有相应的法定资质,也无担任某种职务或职称所需的专业知识背景以及相关专业资格证书,且在执行任务时,可能会引发不适用于届时情况的回避规定;
第三,送交检验的材料、样本来源不明晰,或者由于受到污染而无法进行有效的鉴定工作;
第四,鉴定对象与送交检验的材料、样本之间存在明显差异;
第五,鉴定程序违反了相关法律法规的规定;
第六,鉴定过程和采用的方法未能达到相关专业领域内的规范性要求;
第七,鉴定报告书中缺乏必要的签名和盖章;
第八,鉴定结论与案件事实之间并无直接关联;
第九,违反了其他相关法律法规的规定。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十五条
具有下列情形之一的鉴定委托,司法鉴定机构不得受理:
(一)委托鉴定事项超出本机构司法鉴定业务范围的;
(二)发现鉴定材料不真实、不完整、不充分或者取得方式不合法的;
(三)鉴定用途不合法或者违背社会公德的;
(四)鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者相关鉴定技术规范的;
(五)鉴定要求超出本机构技术条件或者鉴定能力的;
(六)委托人就同一鉴定事项同时委托其他司法鉴定机构进行鉴定的;
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原告起诉状与事实不符是虚假诉讼吗?
原告起诉状与事实不符不一定是虚假诉讼,只有以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,才属于虚假诉讼。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
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小车跟电动车相撞怎么处理
[律师回复] 解析:
关于轿车与电动自行车碰撞后的相应处理事宜,包括但不限于以下几点:
首先,应依照机动车第三者责任强制保险责任限额予以赔偿;
其次,如所赔付金额尚不能覆盖全部损失,则需由偿付商业三者险的保险公司根据其相关保险合同进行补充赔偿;
若以上两种方式仍然无法弥补所有损失,或肇事车辆并未投保任何保险,那么剩余部分则由涉事各方当事人按照自身所负责任分别承担。
关于汽车将骑行电动自行车的人员撞击受伤的责任划分状况,主要涉及到以下几个方面内容:
首先,若机动车间发生交通事故,则由存在过错的一方承担赔偿责任;
其次,若双方均存在过错,则应依据各自过错程度按比例分担责任;
再次,若机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,且非机动车驾驶人、行人无任何过错,则应由机动车一方承担赔偿责任;
最后,若有确凿证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错,则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
若机动车一方无任何过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任;
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致,则机动车一方无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;
无责任医疗费用赔偿限额为1800元;
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医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗
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