律师说法·房产纠纷
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国有土地拆迁补偿标准是怎样的在电动自行车事故中，若行人无过错，赔偿责任应由电动自行车驾驶者承担。若行人有过错，赔偿责任应根据其过错程度相应减轻。若电动自行车驾驶者无过错，其赔偿责任不应超过总损失的10%。这一规定旨在确保事故责任公平分配，既保护行人的权益，也考虑到电动自行车驾驶者的合理利益。通过这样的规定，我们可以促进交通安全，减少事故的发生，并为社会营造和谐稳定的氛围。1.9k浏览
土地征收
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合伙企业可以设立全资子公司吗合营企业有权设立独资子公司，但需满足以下条件：股票持有权和人数限制、共同出资并达到法定最低资本、制定公司章程、公司名称和组织架构符合法规、经营范畴符合国家政策。满足这些条件后，方可申请成立独资子公司。1.5k浏览
合伙联营
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国有企业人员失职罪怎么处罚国有公司职员若因失职犯罪导致公司破产或重大经济损失，使国家利益遭受严重损害，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。若其失职行为造成国家利益特别重大损失，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。这一刑事处罚标准旨在维护国有公司的正常运营和国家利益的安全，确保公职人员履行职责，避免造成不可挽回的经济损失。1.3k浏览
公司犯罪辩护
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热门问答·房产纠纷
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房地产企业缴纳土地增值税
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企业拆迁补偿费土地增值税缴纳吗?
《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
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你好 请问 娘家村里的土地卖出。分的钱给所有村民。然后女儿嫁出领证了 但是户口在娘家。这样村里分的钱女儿有份吗
[律师回复] 正常情况是有分配权的
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好，陈律师，我是一位房地产开发区，有一位客户在我这买了一套房子，总价值460万元，已经付了290万房款，并与我公司签订了购房意向书，余款在正式签订购房合同并向房产局备案时付清，但此客户因为涉嫌非法集资被判刑，法院因嫌疑人未与我司未签订正式的购房合同与备案为由要求我司退回嫌疑人在我司缴纳的290万元，但我司并不知晓这笔钱是违法所得，请问我应该如何正当维护我司的权益
[律师回复] 该客户与你公司签订了购房意向书，表明了你们已经签订了预约合同，你们公司是可以不退还的
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企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳？
按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
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征地拆迁
我有个弟弟 不管父母的生活 父亲就立了一个遗嘱 还有三个见证人签字的 内容是把父母的土地和两间房宅基地给我 请问陈律师 这个遗嘱有法律效力吗
[律师回复] 能否给我看一下具体的遗嘱内容
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企业转让著作权缴纳增值税吗？
需要缴纳，根据我国对于增值税缴纳的相关规定来看，首先如果个人转让则不需要缴纳增值税。如果是涉及到企业进行缴纳的增值税的话，一般来说是需要按照税率的11%来进行相关的收取。这是国家对于企业之间转让著作权的相关规定。
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知识产权金律师，你好！我上班的单位是扬州的，因公司未足额缴纳社保，导致我伤残补助金少了一半。这个差额部分是应该向公司索要补偿的吧！
[律师回复] 是的，但是需要方法，我刚刚处理泰兴单案件就拿回了，需要帮忙和我电话联系
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快速解决“劳动纠纷”问题
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股权投资企业营改增后缴纳增值税吗?
《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。
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是在一个美食街里面有个摊位推销学习机，一开始说是免费送，后面又说交2900元资料费赠送学习机，然后诱导付款，学习机根本不需要充值，当晚找他们退款，他们说第二天去找他们，第二天就已经跑路了，找不到经销商，无法退款
[律师回复] 是在一个美食街里面有个摊位推销学习机，一开始说是免费送，后面又说交2900元资料费赠送学习机，然后诱导付款，学习机根本不需要充值，当晚找他们退款，他们说第二天去找他们，第二天就已经跑路了，找不到经销商，无法退款
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企业增加注册资本增值税必须缴纳吗
企业决定增加注册资本也不是必须要交增值税的，如果是用企业的土地、专利的评估增值增加注册资本的话，就要交增值税，但假如是用现金或其他外部资金增加注册资本的，就不需要交纳增值税，要不要交增值税取决于企业增资的方式。
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公司经营国有企业亲属回避近姻亲有没有依据
[律师回复] 解析：
在我国国有企业中，采取了亲属回避制度以确保公正公平的组织管理环境。
针对国有企业领导层成员的职务安排以及日常事务处理，所涉及到的主要利害关系人均参照了国家公务员的相关回避规定进行确定。
其中需要严格回避的亲属关系包括：
夫妻、父母、岳父母（公婆）、儿女及其配偶、兄弟姐妹及其配偶、儿女与儿媳（女婿）、儿子与媳妇的姊妹。
对于国有企业领导人员而言，其回避制度主要涵盖了任职回避及公务回避两个方面。
法律依据：
《关于进一步规范国有企业招聘行为的意见》第二条
要求实行国有企业公开招聘回避制度。凡与招聘国有企业负责人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的应聘人员，不得应聘该国有企业负责人员的秘书或者人事、财务、监督检查等岗位，以及有直接上下级领导关系的岗位。国有企业具体负责组织招聘工作的人员，涉及与本人有上述亲属关系或者其他可能影响招聘公正的，也应当回避。
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快速解决“劳动纠纷”问题
土地租赁期限一般是多久
[律师回复] 解析：
根据法律规定，土地租赁的期限可在三十年至七十年间进行选择与确定。
对于耕地来说，其承包土地的期限设定为固定的三十年，且当此期限届满之时，还可以依法继续延长三十年的使用期。
而对于草地及林地而言，其承包土地的期限则分别设为了三十年至五十年以及三十年至七十年两个档次，同样在期满之后，也可以依据相关法律法规，依法进行相应的延长处理。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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村集体国土证建的房子可以拆迁吗
[律师回复] 解析：
集体土地之上的建筑物，虽有可能进行强制拆迁，然而在实施此项行为之前，必须
首先满足该建筑违反了相关政策法规这一前提条件。
此外，强拆的程序也必须严格遵循法律规范。
在此过程中，房屋征收部门应与被征收方签订补偿协议，确保先给予合理的补偿再进行拆迁。
若需进行强制拆迁，则需经过法定的审批程序，并由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院提出申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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把有限责任公司改为独资企业好吗
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确指出的是，有限责任公司无法直接转变为个人独资企业的形式。
这主要是因为有限责任公司作为具有法人资格的法律实体，与个人独资企业这类非法人主体之间存在着根本性的区别。
我们必须深刻理解，“公司”这个词汇实际上是指那些拥有独立法人地位的企业组织，并且这些法人可以自主地拥有和管理法定财产，同时依法享有对这些财产的所有权。
当公司面临债务问题时，它们需要用自己所有的合法财产来承担相应的法律责任。
就有限责任公司而言，它的股东只需要按照他们各自所认缴的出资额度，对公司在经济层面上的负债承担有限的责任；
然而，对于股份有限公司来说，股东们则需要根据他们所认购股份的数量，来承担相应的经济责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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这主要是因为有限责任公司作为具有法人资格的法律实体，与个人独资企业这类非法人主体之间存在着根本性的区别。
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