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房地产税将正式立法2套

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最新修订 | 2024-02-29
城市房地产税与房产税是两个不同的税种,其区别主要是:  一是征税范围不同。根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定,城市房地产税的征税范围是全市行政区域内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞的房产;《房产税暂行条例》规定,房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区(不包括行政乡范围内的企业)内的房产。  二是纳税义务人不同。城市房地产税的纳税人是在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞;房产税的纳税义务人是在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋的单位和个人(但拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞不适用《房产税暂行条例》的相应规定)。  三是计算方法不同。城市房地产税以房产原值为计税依据,税率为1.2%,按应缴纳的房产税额减征30%;房产税计算方法,一是以房产原值为计税依据,需一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定,税率为1.2%;二是房产出租的,以房产租金收人为房产税的计税依据,税率12%.贵公司是外商投资企业,如果地税局要求您计缴房产税是不正确的,因为您不是房产税的纳税人,但如果地税局要求您计缴城市房地产税,那是合理的,也是正确的。同时,根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定,城市房地产税是以房产原值为依据(纳税人无论自用还是出租都以房产原值为计税依据)计算缴纳房产税,税率为1.2%,按应缴纳的房产税额减征30%.
房地产税将正式立法2套
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二套房契税数额怎么算正确?
按照成交价的3%缴纳契税 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。
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危险驾驶罪可以免除矫正吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系下,倘若涉案人员被指控犯有危险驾驶罪行,若其犯罪行为程度轻微,并无需进行刑法制裁的,司法机关可能会作出免除其刑事处罚的决定。
然而,若涉嫌危险驾驶罪行的涉案人员已经超过了刑事追诉期则可视为该犯罪行为已过法定诉讼时效;或是犯罪嫌疑人已经离世;
再者是犯罪行为情节极其微小且没有造成严重损害后果等等,这些情况之下,司法机关都有权对其不予追究刑事责任。
然而,若涉案人员所实施的危险驾驶行为构成犯罪,但其情节显著轻微,且对社会危害性较小的,司法机关也可考虑给予其免于刑事处罚的宽大处理。对于那些犯罪行为程度轻微,无需进行刑法制裁的涉案人员,司法机关可以选择免除其刑事处罚,但同时可以根据具体案件的实际情况,对其进行适当的训诫或责令其写下悔过书、公开道歉、赔偿受害人经济损失,甚至可以由相关主管部门对其进行行政处罚或行政处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十七条
【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
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上海在2023第2套房征收房产税了吗
上海针对第二套房已经开始征收房产税了,实际上,我国的房产税政策到目前一直都没有正式的在全国范围内开始实施,但是早在2011年,上海市就作为我国房产税的试点城市开始相关的税收工作了。在上海,本上海的市民购买第二套房的时候要交房产税。
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交通肇事罪将受到哪些惩罚
[律师回复] 解析:
根据刑法中的相关规定,触犯交通肇事罪将受到如下三类惩罚:
第一,如若行为人在违反交通运输管理法规的情况下,导致了严重事故的发生,致使他人身体遭受严重伤害,甚至出现生命危险,以及造成大量公共或私人财产的巨大损失,那么其将会被判处三年以下的有期徒刑或是拘留役;
第二,假如肇事后行为人逃离现场且存在其他极其恶劣的情节,那么便会被判处为期三年至七年的有期徒刑;
最后,如果行为人因为逃跑而导致受害者死亡,那么其将面临七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如果在铜陵个人2套房房产契税是多少?
如果在铜陵个人2套房房产契税是是需要根据房屋的具体面积来确定的。我国购买二套房契税税率一般是3%,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%。
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房产纠纷
开设赌场罪被判2年怎么办
[律师回复] 解析:
我国法律明确规定,开设赌场两年以内被判处的刑罚包括但不限于五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的惩罚;而如果犯罪情节更为严重,则可能被判处五年以上到十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,任何以盈利为主要目的,进行大规模的聚众赌博活动或者将赌博作为自己的职业的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并且还会被处以罚金。对于那些开设赌场的人来说,他们将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时也需要承担罚金的责任;而如果犯罪情节特别严重,那么他们将可能被判处五年以上到十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚。
此外,如果有人组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,那么他们将按照上述条款的规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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上海二套房税费计算方式是什么?
在上海有能力买一套房的家庭肯定会因为其房价的猛涨而想办法继续购买房屋,但是第二套房会面临很多的税费问题,那么 上海二套房税费计算方式是什么?其实被认定为是二套房的购买就需要增加对所得税的征收,然后在原本房屋的税费基础上再提高比例。下面来看看具体的计算方式。
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房产纠纷
交通肇事罪2死3伤怎么
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,若发生严重交通事故导致两人丧生和三人受伤,按照相关法律法规,法院会对犯罪嫌疑人判处三年以上但不超过七年的有期徒刑。除此之外,被告人除了要负担刑事责任外,还必须对受害者进行经济上的补偿,赔偿其所遭受的损害。针对严重交通肇事案件,若存在下列任一情况,则视为“有其他特别恶劣情节”,将被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑:
(一)在事故中导致两人以上死亡或五人以上重伤,且被告人需为事故的全部或主要责任人;
(二)在事故中导致六人以上死亡,且被告人需为事故的同等责任方;
(三)被告人在事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失,且需为事故的全部或主要责任人,同时无力赔偿金额高达六十万元以上。对于可能判处三年以下有期徒刑的行为包括:
(1)在事故中导致一人死亡或三人以上重伤,且被告人需为事故的全部或主要责任人;
(2)在事故中导致三人以上死亡,且被告人需为事故的同等责任方;
(3)被告人在事故中造成了公共财产或私人财产的直接损失,且需为事故的全部或主要责任人,同时无力赔偿金额超过三十万元。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
袭警罪必须是正式人民警察身份吗
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”是否适用于辅警的问题。
根据相关法律法规,我们明确指出袭警罪仅适用于特定身份的犯罪主体,也就是说,它并不包含辅警在内。
然而,如果在出警现场,辅警的合法权益受到了侵犯,如遭到殴打或阻碍执行公务,那么涉嫌实施该类暴力行为的人员将面临刑事责任的追究,不过具体的罪名可能会被认定为“妨害公务罪”。需要注意的是,辅警并非传统意义上的警察,他们的职责主要是协助警察开展工作。若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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网上开2元麻将馆违法吗
按相关法律规定,开麻将馆,涉嫌开设赌场,是违法犯罪的。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第三百零三条 以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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诉讼仲裁
取保候审怎么正常上班
[律师回复] 解析:
当事人因涉嫌犯有罪行而被准予取保候审,这并不意味着他的劳动权益会因此而遭到剥夺。在严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中关于取保候审相关规定的情况之下,当事人可以如常进行日常工作与职业活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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