房地产小规模纳税人适用征税率为

[律师回复] 解析：
在办理车位契税缴纳手续时，需要备齐以下相关材料：
1）个人身份证；
2）车辆停车位买卖合同；
3）车辆停车位购买发票；
4）车辆停车位初次登记证书；
5）车辆停车位所有权证书；
以及6）车辆停车位所处位置的土地使用权证书。
这些材料均属于具有土地和房屋所有权转移合同性质的重要凭证。
法律依据：
《契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

[律师回复] 解析：
关于公司法人在进行股权转让行为中所产生的税务责任，请允许我为你详细介绍相关的政策和法规。
首先，根据税收法律规定，凡是企业在将其自身所有的股权转让予其他公司或个体户的时候，都必须按照相关程序和规定依法缴纳企业所得税。
而这部分税费的计算方式通常以股权转让收入作为计税依据，并按照25%的基本税率进行征收，但对于符合条件的特定企业，也可以享受15%的优惠税率。
其次，在涉及到印花税方面，上市公司与非上市公司之间存在着一定的差异。
对于上市公司而言，股权出让方应当按照交易金额的1‰来缴纳印花税；
然而，对于非上市公司来说，他们需要按照与受让方达成的协议价格（即合同中记载的金额）的5‰来缴纳印花税。
最后，值得注意的是，增值税也是针对法人，特别是法人股东、公司、合伙企业以及个人独资企业在转让公司股权过程中所需要承担的一项重要税负。
在这个环节中，一般纳税人需要按照6%的税率进行缴纳，而小规模纳税人则可以享受3%的优惠税率。
法律依据：
《企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，在进行二手房交易时，买卖双方需各自承担相应的税费。
（一）对于买方而言，其需要缴纳的二手房交易税费具体如下计算方法：
首先，是契税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1.5％的比例计算得出（商业用途房屋或者超过144平方米的房屋，税率将提高至3％）；
其次，交易服务费方面，按照建筑面积（平方米）收取，标准为每平方米3元人民币；
再次，交易印花税方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以0.05％的比例计算得出；
最后，产权转移登记费方面，首次登记费用为人民币50元，若涉及到人数增加，则每次增收10元，如买方为公司机构，则须额外支付80元人民币。
（二）至于卖方的二手房交易税费，同样可以通过以下方式进行计算：
首先，交易服务费方面，按照建筑面积（平方米）收取，标准为每平方米3元人民币；
其次，交易印花税方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以0.05％的比例计算得出；
再次，土地出让金方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出；
接着，解困房方面，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出；
然后，商品房方面，土地出让金按照基准地价乘以3％再乘以未交纳土地出让金的建筑面积计算得出；
最后，分摊费用方面，按照成交总价除以总面积，再乘以分摊面积，并根据楼层高低调整比例，其中10层以下的房屋，分摊比例为10％，而10层以上的房屋，分摊比例则为20％。
此外，卖方还需缴纳个人所得税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以1％的比例计算得出（若为房改房，且使用年限已满五年，并且为唯一生活用房，可免征此项税费）；
同时，对于营业税及附加税，按照成交价格或者评估价值（取高值）乘以5.5％的比例计算得出（若房产证或购买时契税完税证明未满五年，则需缴纳此项税费）。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3－5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

[律师回复] 解析：
在周末时期，我们无法提供发票服务。
依据我国相关法律法规，法定假日被视为休息日，政府机关与事业单位严格遵守统一的工作制度，每周六与周日定为常规的公休日。
然而，对于企业以及无法实施上述工作制度的事业单位而言，可根据其具体的业务需求，自行灵活制定并安排周休设。
法律依据：
《国务院关于职工工作时间的规定》第七条
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，自本规定施行之日起，第一周星期六和星期日为休息日，第二周星期日为休息日，依此循环。

[律师回复] 解析：
我们国家关于征地补偿方面的相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》，该法规明文规定了征地过程中涉及到的土地价格补偿款项应当根据被征收土地在前三个会计年度中的年平均产量作为基准来予以确定；
另外，对于土地上附着物以及青苗等的补偿标准，则由各省、自治区及直辖市根据实际情况自行制定并加以明确。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
?征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准

[律师回复] 解析：
关于赡养年长父母的责任问题，纳税人为其年满60周岁之上的父母提供经济支助时，可以按照每个月2000元人民币的固定额度进行扣除。
在此项规定中，独生子女可以享受到每个月2000元人民币的全额扣除待遇；
而对于非独生子女家庭而言，他们与兄弟姐妹每个人最多可以享受每月2000元人民币的扣除额度。
需要注意的是，每位纳税人每月所能获得的扣除金额不得超过1000元人民币。
至于扣除金额的具体分配方式，既可以由纳税人自行协商决定，也可以由老年人亲自指定。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
对于退赃能否得到缓刑的问题，其具体决定取决于多种因素。
其中主要包括以下几个方面：
首先，盗窃行为所涉及的法律责任应当被判定为拘役或三年以下有期徒刑。
其次，在这个前提下，如果罪犯能够表现出良好的悔过诚意，积极主动地尽全力归还所有赃物，并且符合法律规定的缓刑适用条件，那么他便有可能获得缓刑的宽恕和对待。
然而，需要注意的是，如果盗窃行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节，例如盗窃金额达到三年以上有期徒刑的标准，那么即便罪犯已经尽力退赃，也无法获得缓刑的机会。
此外，缓刑的适用对象通常是那些承认自己罪行，并且愿意接受改造的犯罪分子。
因此，如果罪犯在盗窃过程中没有退还赃物，那么他们通常难以获得缓刑的机会。
最后，需要强调的是，这里所提到的“被判处拘役或者3年以下有期徒刑”，实际上是指宣告刑，而非法定刑。
对于被判处管制或者单处附加刑的罪犯，则不能适用缓刑。
在盗窃罪的审判中，如果罪犯具备以下任何一种情况，都可以考虑适用缓刑：
第一，实施盗窃行为的次数不超过五次，盗窃金额累计不超过1万元，并且已经退还赃物并积极缴纳罚金；
第二，实施盗窃行为的次数不超过三次，盗窃金额累计不超过2万元，并且具备法定从轻或者减轻处罚情节，依法可以判处三年以下有期徒刑，并且已经退还赃物并积极缴纳罚金；
第三，初次犯罪或者偶然犯罪，盗窃金额不超过3万元，并且具备法定从轻或者减轻处罚情节，依法可以判处三年以下有期徒刑，并且已经退还赃物并积极缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
卖家税费包括：
个人所得税：
（评估价值减去原始价格）的百分之二十，或者按照评估价值的百分之三计算。
此外，还需要支付营业税：
（评估价值减去原始价格）的百分之五点五，或者按照评估价值的百分之五点五计算。
至于土地增值税，则是按照评估价值减去原始价格）的百分之三十到六十计算，或者按照评估价值的百分之三十到六十计算。
请注意，此处所述的税率采用四级累进制，即差价越大，税率相应提高，具体税率分别为百分之三十、百分之四十、百分之五十和百分之六十。
对于买家而言，需要缴纳的税费主要有契税：
评估价值的百分之三。
除此之外，买卖双方还需各自承担约一千元人民币的税费。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

[律师回复] 解析：
若分公司并不具备独立法人身份，那么依法将无法进行独立的税款缴纳过程。
在此情况下，该分公司所隶属的总公司必须严格遵循税收管理局制定的相关规定，按需实行属地管理原则，即在分公司所在地区完成税务登记注册工作以及相应的税款申报事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书；
(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件；
(三)营业场所使用证明；
(四)分公司负责人任职文件和身份证明；
(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

[律师回复] 解析：
按照我国相关税法规定，针对小微企业的企业所得税计算规则如下：
1.年度应纳税所得额在100万元以内（含本数）的部分，将其按总计应纳税所得额的25%比例进行扣除后，再依照20%的税率计算并缴纳企业所得税。
也就是说，企业所得税的实际征收比率为5%；
2.年度应纳税所得额介于100万元与300万元之间的部分，将其按总计应纳税所得额的50%比例进行扣除后，再依照20%的税率计算并缴纳企业所得税。
换言之，企业所得税的实际征收比率为10%。
小微企业是指小型企业、微型企业以及家庭作坊式企业的综合称呼。
小微企业的主要经营目标在于实现利润的最大化，而利润不仅是企业持续发展的基础保障，同时也是衡量经营效益的关键指标。
因此，为了追求更高的利润水平，企业势必会采取各种措施来降低成本开支。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条
符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

[律师回复] 解析：
关于社保需关注以下事宜：
首先是对于社保缴费标准的把握，我们需要明白每年都会有不同程度的变动，所以在缴纳过程中需要保持清醒的头脑并理性对待这些变化；
其次需要留意所处的地域是否存在社会保险补贴政策，该政策主要针对那些在就业方面遇到困境的人群，他们在加入社保体系时能够获得相应的专项补贴支持；
再来就是在选择参保项目时要了解清楚所在地的退休年龄限制及相关退休条例的具体规定；
最后，如果您的工作单位出现了变更或者依照法律法规而终止运营的情况，请务必在此后的三十个自然日内进行相应的申报手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
1.对于居住在国外的旅客，当他们携带的个人自用进境物品总价值不超过5000元人民币（此金额已包含在内）时；
或者是非居住在中国境内的旅客，当他们携带的个人自用进境物品总价值不超过2000元人民币（同样包括此金额）时，海关将给予免税放行。
但是，对于单一品种的物品，其限量为自用且合理数量，而烟草制品、酒精制品以及国家规定应当征税的20种商品则需按照相关规定另行办理。
2.如果居住在国外的旅客携带的个人自用进境物品总价值超过了5000元人民币，但经过海关审核确认确实属于自用物品；
或者是非居住在中国境内的旅客携带的个人自用进境物品总价值超过了2000元人民币，但仍计划留在中国境内使用，那么海关只会对超出部分的个人自用进境物品进行征税。
对于无法分割的单件物品，海关将全额征收税费。
3.根据《中华人民共和国海关对居民和非居民旅客进、出境自用物品监管办法》中的规定，需要征税的20种商品包括：
电视机、摄像机、录像机、放像机、音响设备、空调器、电冰箱（柜）、洗衣机、照相机、复印机、程控电话交换机、微型计算机、电话机、无线寻呼系统、传真机、电子计算器、打印机及文字处理机、家具、灯具、餐料。
法律依据：
《中华人民共和国海关对中国籍旅客进出境行李物品的管理规定》第六条
获准进境定居的中国籍非居民旅客携运进境其在境外拥有并使用过的自用物品及车辆，应在获准定居后3个月内持中华人民共和国有关主管部门签发的定居证明。向定居地主管海关一次性提出申请。

[律师回复] 解析：
在我们讨论分期付款的年利率时，通常可以用以下公式计算：
年利率=单期手续费用率×分期数÷（分期数+1）。
以信用卡账单金额为10000元为例，按照银行优惠打完折之后的每月利率为0.6%来进行计算，则其年利率约为0.6%x12=7.2%。
假设将该笔款项分为12期还款，那么每月需要偿还的本金即为833元，而利息部分则为60元。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
倘若病患对于院方在诊疗过程中的行为产生质疑并由此引发了纷争，那么医患双方不妨通过友好协商的方式寻求妥善解决办法。
若双方均无意愿进行协商谈判或者协商未果的情况下，病患可向当地卫生行政管理部门提交调解申请，同时亦有权选择直接向人民法院提起民事诉讼，请求获得合理的赔偿。
在此过程中，如经专业鉴定证实院方确实存在过失行为，美容机构或医疗机构则应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于补偿其7个月薪资之规定，其中所称“本人工资”，乃是指工伤职工在事故发生或职业疾病染病之前的12个月期间内，所能获得的平均月缴费工资。
若该职工的个人工资水平超过了统筹地区全体职工平均工资的300%，则应以统筹地区全体职工平均工资的300%作为计算依据；
反之，若该职工的个人工资水平低于统筹地区全体职工平均工资的60%，则应以统筹地区全体职工平均工资的60%作为计算依据。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条规定：职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
1.概述本公司之基本情况；
2.阐述贵司之营运范围与事业范畴；
3.明确记载贵司之注册资本数额；
4.详述各股东之姓名或法人名称；
5.详细说明各股东之出资方式、出资额度以及出资日期；
6.详细介绍贵司之组织架构及相关制度，包括其产生方法、权力分配、议事程序等；
7.明确贵司之法定代表人身份；
8.列举股东会会议中认为有必要进行规定的其他重要事项；
9.要求所有股东必须在公司章程上亲笔签字并加盖公章。
法律依据：
《公司法》第二十五条
【公司章程内容】有限责任公司章程应当载明下列事项：
(一)公司名称和住所;
(二)公司经营范围;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称;
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(七)公司法定代表人;
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
针对“帮助信息网络活动罪”案件是否具备不起诉的可能性这个问题，我们无法给出一个确切的答案，因为这取决于许多因素，包括具体的案情以及检察机关的审查结果。
如果该案件已经进行了第二次补充侦查，但在检察机关进行全面审查之后，仍然认为犯罪证据不足以支持指控，那么通常情况下，检察机关将会做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在进行土地征收与拆迁过程中，涉及到公共利益的情形主要包括以下几个方面：
第一种是为了满足军事和外交活动需求而必须占用的土地；
其次，为政府组织开展的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设所需占用的土地也被视为公共利益所必需；
另外，政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环保、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业所需占用的土地亦在此列；
同时，为实现扶贫搬迁以及保障性安居工程建设所需占用的土地也被视为公共利益的体现；
此外，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经过省级以上人民政府批准并由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设所需占用的土地同样属于公共利益范畴；
最后，根据相关法律法规，为满足公共利益需要，可以依法征收农民集体所有的土地，但需符合法律规定的其他条件。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要；
有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
现行个税起征标准定为每月五千元人民币。
具体而言，对于月薪位于一至五千元人民币区间（含本数）的人群，其适用的个税税率应为零；
其次，月收入介于五千至八千元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之三；
再者，月收入位于八千至十七千元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之十；
接下来，月收入位于十七千至三万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之二十；
然后，月收入位于三万至四万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之二十五；
最后，月收入位于四万至六万元人民币（含本数）之间者，其适用的个税税率为百分之三十；
而当月收入超过六万元人民币时，其适用的个税税率将升至百分之三十五；
若月收入达到八万五千元及以上，则需按百分之四十五的税率缴纳个税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；
专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
关于借款合同印花税之相关法规：
根据现行规定，银行以及其他类型金融机构与借款方（银行间同业拆借除外）签署的借款合同，须按照借款总额的万分之零点五缴纳印花税。
然而，对于非金融机构与借款方之间缔结的借款合同，则并不被划归为印花税的征税范围之内，因此无需缴纳印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。