房屋拆迁减免契税

拆迁房屋是否进行免契税，要根据相关情况来进行判断，如果是货币进行安置的话，那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话，那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税，没有市场差价就不需要缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：1、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米。

国家机关、事业单位、社会团体、军事、房屋用于办公、教学医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的减征、免征契税，应当补缴已经减征、免征的税款。

（一）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。（三）城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征。