律图审稿专业委员会3轮严审

房屋出售未过户

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22

房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。


夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。


房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。


单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。


房屋出售未过户
咨询助手提示您
全文220字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125576人选择咨询律师
6655位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋出售未过户
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****6036用户1分钟前提交了咨询
    164****5854用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****0327用户1分钟前提交了咨询
    142****3778用户3分钟前提交了咨询
    143****4270用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****8210用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    176****8706用户4分钟前提交了咨询
    165****2101用户3分钟前提交了咨询
    130****2086用户1分钟前提交了咨询
    168****0055用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****5852用户3分钟前提交了咨询
    171****3005用户4分钟前提交了咨询
    140****0374用户3分钟前提交了咨询
    145****7723用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****6408用户2分钟前提交了咨询
    131****3075用户2分钟前提交了咨询
    168****8181用户2分钟前提交了咨询
    166****7372用户3分钟前提交了咨询
    174****5888用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****8233用户2分钟前提交了咨询
    137****5272用户2分钟前提交了咨询
    133****6328用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****4825用户2分钟前提交了咨询
    146****6843用户2分钟前提交了咨询
    146****3882用户3分钟前提交了咨询
    165****2474用户2分钟前提交了咨询
    175****2230用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****5110用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****1783用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****3823用户1分钟前提交了咨询
    155****7282用户3分钟前提交了咨询
    155****5180用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****6848用户1分钟前提交了咨询
    157****1613用户4分钟前提交了咨询
    164****6327用户3分钟前提交了咨询
    140****8757用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****3870用户1分钟前提交了咨询
    137****0188用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****4372用户2分钟前提交了咨询
    150****7373用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****2622用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****7571用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****6276用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****8515用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****3367用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****0011用户2分钟前提交了咨询
    175****6532用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****5235用户4分钟前提交了咨询
    155****0351用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****7441用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****4284用户1分钟前已获取解答
镇江180****7284用户3分钟前已获取解答
连云港152****5476用户3分钟前已获取解答
离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售
可以进行出售。夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权,撤销之后就可以进行出售。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房屋过户未满5年可以办过户吗?
根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额 在此种情况下,不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖过程中尚未办理过户出现纠纷怎么处理
如因对方出现不确定因素,首先要准确判断问题原因,及时固定证据。如因我方出现不确定因素,要慎重处理,仔细阅读合同条款,与对方沟通时避开违约情形。通过协商解决。通过仲裁解决。通过诉讼解决。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
卖车未过户,出事谁来赔?
当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由受让人承担赔偿责任。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5769 位律师在线,高效解决问题
未过户的房屋可以买卖吗
可以买卖。未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。房产转让、抵押,应当办理登记手续,登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言,对合同双方均无约束力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****8472
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    134****1960
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    185****3327
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应