房屋过户后面积缩水

[律师回复] 解析：
在对开设赌场所进行量刑时，我们必须审慎权衡多种因素。
首要考虑的是参赌人员数量和赌资营利情况，以此作为主要依据进行定罪量刑。
对于那些以营利为宗旨，聚集多人参与赌博活动或将赌博视为唯一职业的被告人，应依法判处三年以下有期徒刑，拘役或管制等惩罚措施，同时追缴相应罚金。
例如，如果某人士蓄意组织了超过3名以上的参赌者进行赌博活动，而且其通过抽取头息所获得的总金额已经累积至5000元以上；
或者该人士同样组织了3人以上的赌博活动，但其赌资总额已经累计达到了5万元以上，那么这些行为都有可能被认定为构成赌博罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
签署就业协议往往并非决定学生是否能够正常毕业的关键因素。
首先，就业协议的首要作用在于维护学生的就业权益，以及明确毕业生与用人单位之间的劳动关系，然而这并不代表其为顺利毕业所必需的前提条件。
其次，学生在高等教育体系中的最后一个学年阶段，只需遵循校方设定的学习要求，并且通过相应的考核测验，便可实现圆满毕业。
再次，对学生而言，签署就业协议无疑具有一定的保障效应，能有效确保其在毕业之后获得相应的就业保障及权益保护措施。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查

[律师回复] 解析：
依据我国现行属地管辖和属人管辖相结合的刑事司法体系下制定的相关刑法法规的规定，涉及到利用网络信息技术实施帮助他人逃避、伪造、毁灭证据等行为而获取限度达到二百三十万元人民币以上的销赃金额者，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的惩戒。
请注意，我国法制对于此类违法犯罪行为并非按照涉案金额大小来衡量惩罚标准，但若在参与此类行为的过程中可能涉嫌参与及协助其它犯罪恐怖活动，从严厉打击犯罪力度出发，将依据处罚规定更为严重的一方进行定罪与惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
敬请注意，无论何时何地，均不应允许任何企业擅自对员工工资进行扣除，此举严重触犯相关法律法规。
若因某些特殊原因而无法按期向员工发放工资，我们必须寻找妥善可行之解决策略。
在此基础之上，扣除或无故延迟支付劳动者薪资，不仅将直接损害员工的切身利益，而且还会对劳动行政管理部门对我司的评价产生负面影响，进而可能面临支付相应工资报酬及经济补偿的法律责任，甚至可能需要承担赔偿金的风险。
另外值得关注的是，尽管企业拥有依据内部规定的规章制度调整员工工资待遇的权力，但是却不能无限制地降低员工的薪酬水平。
倘若因员工个人原因给用人单位带来经济损失，用人单位有权依照劳动合同的约定要求员工进行赔偿。
在这种情况下，具体的赔偿金额可从该员工的当月工资中予以扣除。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20％。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于聚众赌博罪的判定，主要依据的是“流水”（即赌资数额）以及所获得的利润（即抽取的剩余利润）的数额。
然而，在对开设赌场罪进行定罪时，并不仅仅依赖于流水和获利这两个因素，但在量刑方面，这些数据将作为重要参考。
只要存在开设赌场的行为并且从中谋求到了经济利益，那么就可以认定为犯下了开设赌场罪。
若所获取的利润超过三万元人民币，或者投资额超过三十万元人民币，则可视为情节严重，将会面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，修建房屋的宅基地标准如下所示：
首先，对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为，依据相关法律规定，每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。
同时，各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑，来统一确立本村的宅基地面积标准。
其次，对于农村单独建造的住宅，其高度不允许超过三层，而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米；
对于联排式住宅而言，其最高建设层数被限定在四层以下，并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。
最后，针对不同的村庄，各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求，深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案，同时，该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
在审理帮信罪案件时，涉及到的金额大小不仅要看实际的交易流水情况，还需要关注犯罪所得的利益情况。
关于帮信罪的流水认定具体规则包括：
1）所谓帮信罪的流水，是特指通过实施信息网络犯罪活动中所获取的资金，转存入信用卡账户的金额总额；
2）帮信罪的定罪量刑标准之一，便是支付结算金额达到20万元即可构成犯罪；
3）若是能够证实流水中的部分款项并非属于收款或付款性质，则应予以剔除。
对于帮信罪情节较为严重者，通常将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的严厉惩罚。
若涉及到单位犯罪，则需依照法律规定，对单位进行罚款处理，同时对直接负责的主管人员或其他责任人进行相应的法律制裁。
帮信罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重的犯罪行为。
依据我国相关法律法规，本罪的犯罪主体为一般主体，包括已满16周岁，具备刑事责任能力的自然人，同时单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权，那么将其用作抵押便是合法的。
根据相关法律法规，建筑物以及其他与土地相依附的财产，如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。
因此，在民间借贷领域，经由双方充分协商并达成共识之后，便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。
然而，在此过程中，我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性，确保其符合相关法律规定。
此外，在债务得到妥善清偿之后，还需及时办理相应的解除抵押手续，以保障各方权益不受侵害。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为，根据相关法律法规规定，应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿，并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定，即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为，法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下，所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算，具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年，则视为已服务一年；
若服务时间未达到六个月，则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
确实存在此种可能性。
若涉案者的家庭成员之银行账户与犯罪分子在经济活动中涉及的资金具有关联性，那么政府机关可能便会对其展开调查，进一步查清其家庭成员所拥有的全部银行账号。
也就是说，警察局、检察机关等相关部门将会依据案件实际需求，依法查询涉嫌金融犯罪行为人的银行账户信息，如有必要，甚至可能会对其个人名下的所有银行账户进行全面审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
凡国民、法人或其他合法团体认为行政部门的特定行政措施侵害了他们已然依法获得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂及海域等自然资源的所有权或使用权者，应首先申请行政复议；
对于不服行政复审裁决者，有权依照法律程序向人民法院提出行政诉讼之请求。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；
对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。
根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，具体而言，乃是个人或团体成员在其职务活动中，利用自身职务上的便利条件，私自攫取、占有本属于单位所有之财产，涉案金额较大者。
据此罪名进行刑事立案须符合一定的犯罪构成要件：
即从客观层面分析，犯罪嫌疑人必须以其职务关系为基础，通过不法手段秘密获取所在单位的财务资源作为个人所有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.当取保候审的法定时限届满之际，负责执行的相关机构需提前十五日，以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报，以便后者能够采取适当调节措施，并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行，避免产生延迟现象；
2.执行机关接获指令之后，应当立即按照相关法规条款予以实施，同时将实际执行状况及时向上级报告；
3.取保候审期限届满之时，应当全额退还当事人所缴纳的保证金。
需要注意的是，虽然取保候审本身并不留下案底记录，然而一旦被判定为有罪，则会留下案底。
对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况，可以通过缴纳一定数额的保证金，提交保证书，以及承诺随时接受传唤等方式，来实现刑事强制措施的执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当事人仅需实施任何形式的洗钱行径即构成洗钱犯罪，此项律法并未设立涉及金额的门槛限制，然而对于情节严重性的判断具体标准则遵照以下几点考量：
首先是洗钱数额达到或超过五十万元人民币者，均可视为情节严重的情形之一；
其次是屡次实施洗钱行动的情况，同样被视为情节严重者；
最后是以洗钱作为专职工作或者将其列为公司主营业务的个人或团体，亦可被判定为情节严重。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，关于帮助信息网络活动罪涉及流水金额达五十万元之多的情况，人民法院一般将依法予以三年以下有期徒刑、拘役或者对应罚金等惩罚。
请注意，此罪并非以犯罪数额为衡量标准的数额犯，因此犯罪数额并不直接影响量刑结果。
然而，如果行为人在实施帮信罪的过程中还触犯了其他相关罪名，那么将按照处罚更为严厉的规定进行定罪和量刑。
此外，如果行为人能主动积极地退还赃款，这无疑会对减轻刑罚甚至是免除处罚产生积极影响。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在完成离婚房产分割的相关手续之后，即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。
整个过程的详细步骤如下所述：
首先，申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息，随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行，按照要求进行提前还款的操作。
为确保银行能够顺利扣除款项，请务必保证足额存款；
其次，银行成功扣除款项后，将会通知业主前往银行领取涂销资料（即结清证明）。
通常情况下，房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料；
再次，离婚协议中应明确房产的归属问题，且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。
若签署了离婚协议书，则需前往公证处办理析产公证手续，若已取得离婚判决书，则无需再行公证；
接下来，前往交易中心办理转绘手续；
最后，在房管局办理免税手续后，即可正式启动析产流程，在此过程中需支付一定的手续费和工本费。
待所有程序完成后，便可领取房产证。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式：
首先是货币补偿法，即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付；
其次为产权调换法，即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换；
最后则为混合补偿法，由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，具体什么情况请细说

[律师回复] 您好，可以去社区说明一下情况