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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
房产税计算方式： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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律师说法·房产纠纷
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签了二手购房合同后悔了能退房吗签署二手房购房协议后，如产生退房意愿，通常需根据合同中的约定和实际情况判断。根据我国法律，若合同中约定了退房条件且买方能证明条件已满足，且双方协商无果，买方可以向法院提起诉讼要求终止合同。在不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、一方延迟履行主要债务等五种情形下，双方可根据实际需要决定是否解除合同。1.2k浏览
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农村拆迁离婚了可以分到安置房吗农村拆迁后，离婚家庭是否获安置房需视情况而定。拆迁房若属婚后共有财产，离婚时可分割。须先确定房屋属性，符合夫妻共有财产规定者，另一方有权主张分割。因此，在拆迁政策实施后，离婚家庭可能有资格获得安置房。1.5k浏览
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私自贩卖销售烟草金额170万,怎么量刑非法贩卖、销售烟草数额达170万元，定罪量刑依据销售金额而定。销售金额不超20万元，处2年以下有期徒刑或缓刑，罚金为销售额50%至2倍；20-50万元，处2-7年有期徒刑，罚金同上；50-200万元，处7年以上有期徒刑，罚金亦同；超200万元，处15年有期徒刑或终身监禁，罚金或资产没收。涉案者须承担相应法律后果。1.3k浏览
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房屋买卖房产税比例
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按照《民法典》的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。
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三个月前卖淫被抓了，罚款500，现在三个月后打电话让我过去，说之前笔录还是口供什么的没录完！但是当时没有任何警官留我的电话！现在叫我过去都是用的私人电话打给我的
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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房屋买卖双方各应负担税费比例是怎样的
营业税(满二年可以免征或者差额征收 个税(1个点征收，或者差额的20%征收 契税(根据房子面积1-3个点征收，二套房是无论怎么样都是3个点 贷款评估费(评估价的0.3个点，如果不贷款或者公积金贷款可以免征 工本费(2000元左右 以上的费用都有买方出 中介费是买卖双方各征收一个点(有些区域是1、5%。
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2023房屋买卖双方各应负担税费比例是怎么样的？
2018房屋买卖双方各应负担税费比例是由买方承担契税，卖方通常情况下需要缴纳的包括房屋之前的物业管理费用和维修资金等，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1、5。2、5%。维修基金按建筑面积乘一定金额收取。
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房产纠纷你好律师，我想咨询下婚后拥有的房子车子还有2个女儿怎么分配比较妥善它们家现金没钱，车子房子现有的怎么分
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土地买卖税费计算比例
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征地拆迁你好！律师！我想问，我房屋给法院冻结了，要几年？自动解冻结。
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[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
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