律师说法·房产纠纷
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。2.5k浏览
保证金纠纷
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二手房个人所得税是买方交还是卖方交在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担。税率根据交易金额分两种：超过一定数额按交易总额的1%征收；自住满五年且为唯一住房，则按交易差额的20%征收。可抵扣项目包括装修费、房贷利息、手续费和公证费。满足所有权转移超五年且为唯一住房条件的，可豁免个税。2.9k浏览
二手房纠纷
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房屋买卖中卖方违约
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房屋买卖合同双方签订的时候，可以通过协商一致共同约定违约金金额标准，并且明确写入房屋买卖合同中避免存在违约纠纷，但是一般情况下违约金金额设置必须在合理的范围之内，根据有关规定是具有上限限制的，如果超出合理范围设置的过高，产生纠纷可以通过法院诉讼解决处理。
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房产纠纷
你好，如果我是一个未成年，做了直播这个行业，受到了别的男生的打赏，大约有3000左右，而那个男生签了银行的钱，这个和这个未成年有什么关系吗
[律师回复] 这两者之间没有直接关系的
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖中买方违约怎么赔偿,房屋买卖中的违约情形有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 你好，买卖不破租赁。卖房不影响你租房使用。
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深圳违停，我觉得我车子不算！
[律师回复] 您好，我们深知法律问题的紧迫性和重要性，因此我们将迅速响应您的需求，为您提供及时、高效的法律服务，确保您的权益不受损害。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。因为由于购房者未在规定的日期向售房者付款，实际上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实际付款之日，这段时间里为购房者垫付了购房者应该支付的款项
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你好，合同中约定，卖虾苗给客户自行养殖，并提供免费的技术培训和技术指导。这个合同属于纯买卖合同吗？法官可以针对技术服务的瑕疵，要求承担责任吗？
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买卖房屋卖方合同书中怎么约定违约金
在房屋买卖合同中如何约定违约金的这个问题没有固定的参考依据，每一份房屋买卖合同的违约金标准可能都不一样，但是按照《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同中的违约金，其实可以参照违约行为可能会产生的损失确定。
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我想问问就是房租合同期限没到 合同约定提前三十天告知房东退房 但是我只提前了十三天告知房东算不算违约
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房屋买卖中卖方违约的情形有哪些
1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，1、将房屋交付使用。2、交付产权过户手续。
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房产纠纷您好，我在辽宁沈阳有一套房子，我占25%，我妈妈占75%，现在房子要卖掉，需要我把我的产权先过户给我妈妈，然后才能卖房，但是我在成都，有没有什么办法我可以不到场，就把我的25%过户给我妈妈，然后她在沈阳进行卖房处理
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月抛弃单违法吗我付了1200
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