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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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律师说法·房产纠纷
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继承的房子再出售是交1%还是20%继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。非法定继承人还需支付1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税，2%继承权公证费和100元登记费。税费根据房屋评估价值计算。6.5k浏览
遗产继承
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n+1赔偿是税前还是税后"n+1"补偿计算基数探讨：其中"n"为按劳动者工作年限支付的经济补偿金，"1"为按上一个月工资支付的待通知金。若用人单位未提前30天书面通知劳动者且无过错辞退，需支付这两项。在计算税额时，若当地上一年度职工平均工资低于三倍数额，免个税；超过则单独应用综合所得税率表计算纳税。3.8k浏览
合理避税
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。6.7k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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房屋契税可以提前交吗
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房屋契税怎么算？房屋契税由谁交?
1、按成交价格计算。2、根据市场价格计算 3、依据房屋交换差价定税。《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税应有承让方交。
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龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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我这个首先我是上个月15号提的离职到这个月15号就能走 然后到了这个月15号公司以我未做满3个月的理由说不放我走 说不来按旷工处理 让我签了离职单是今天时间到下个月这个时间才能走 我就想问一下我签了这个离职单会不会影响案件后续 然后他有理由扣钱
[律师回复] 你好，签离职会受到影响F
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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就是我想知道我今天接到了一个QQ兼职的工作她和我说需要两部手机我只需要一部手机播打 一部手机按照她相关规定来做就行了 最后要我提交银行卡 但是我没有提交 没有获利 算帮信吗？
[律师回复] 你好涉及帮信罪的，涉案警方多少？
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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新房契税怎么算，房屋契税由谁交?
建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1、5%的契税。建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税，所以是由买房一方交的。
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您好！我是6月份向现在的公司提出了辞职申请，我在现在这个公司工作了差不多6年的时间，之前的前两年公司是没有帮我缴纳社保的，请问现在可以要求他补偿吗？
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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你好，网上看房先交了订金，后发现房屋与网上详情不符合，订金能退吗
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。
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交房契税多少 房屋契税的税率是多少
新颁布的《中华人民共和国契税f法》（自2021年9月1日起实施）第三条规定，税额已调整为3%-5%。各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。
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我这边有一间商铺因地震房屋倒塌 造成了商户的损失 商户要求我们赔偿
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序
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您好，我家农村盖房子，口头和A约定了付9万，但是施工过程中不按要求把房子压裂口了，房顶踩的坑坑洼洼。中间多次和他们提这个问题，他们不管。最后只付7万多，现在他们起诉我们。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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您好，孩子在中午午睡时，站起来玩耍，中途班级老师2次提醒禁止站起来玩耍，孩子还是站起来玩耍结果脚的大拇指骨折。期间幼儿园一直陪同家长去医院检查，中途探望。现在家长要求外地就医，并进行营养费赔偿，
[律师回复] 你好，加v741细聊525可以诉讼解决474
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