律图审稿专业委员会3轮严审

房屋实际面积小于房产证面积

3.3k浏览 帮助33人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
房屋实际面积小于房产证面积
咨询助手提示您
全文146字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125639人选择咨询律师
3070位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋实际面积小于房产证面积
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****2783用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****1751用户4分钟前提交了咨询
    130****4464用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****1583用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****8674用户4分钟前提交了咨询
    134****4863用户2分钟前提交了咨询
    158****0122用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 140****7080用户4分钟前提交了咨询
    160****7510用户2分钟前提交了咨询
    136****4375用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****8768用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****7454用户3分钟前提交了咨询
    157****1271用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****2466用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****3727用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****0056用户1分钟前提交了咨询
    133****1458用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****0457用户3分钟前提交了咨询
    163****7261用户4分钟前提交了咨询
    148****3451用户3分钟前提交了咨询
    167****3384用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****7750用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****5421用户3分钟前提交了咨询
    167****5500用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****1428用户1分钟前提交了咨询
    146****8304用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****5245用户3分钟前提交了咨询
    147****2734用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****8526用户1分钟前提交了咨询
    143****3053用户4分钟前提交了咨询
    130****8320用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****1077用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****0185用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****4346用户2分钟前提交了咨询
    168****8450用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****1126用户3分钟前提交了咨询
    141****4033用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****0862用户4分钟前提交了咨询
    166****0001用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****2003用户4分钟前提交了咨询
    141****0678用户4分钟前提交了咨询
    153****4246用户3分钟前提交了咨询
    133****3558用户3分钟前提交了咨询
    171****4112用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****7086用户2分钟前提交了咨询
    161****7660用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****2243用户2分钟前提交了咨询
    176****3872用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****7386用户3分钟前提交了咨询
    171****2432用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****5921用户3分钟前已获取解答
常州181****1541用户4分钟前已获取解答
扬州156****1865用户2分钟前已获取解答
房屋面积比实际面积小应该怎么办
房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的,购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
产权面积小于实际面积,拆迁时怎么赔
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对产权面积小于实际面积,拆迁时怎么赔,房屋拆迁有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
产权面积小于实际面积,拆迁时是按产权面积来补偿吗?
法律只规定违章建筑面积不予补偿,没有规定无证面积不予补偿,而是规定对无证面积应该依法调查有关事实后,根据具体情况作出处理认定。无证面积不等于违建面积,需要调查被拆迁人在建设房屋是否违反国家规定,不能仅仅因没有登记确权就不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房面积与实际面积有差别如何处理
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6767 位律师在线,高效解决问题
实际面积与合同面积误差怎么处理
开发商存在面积欺诈的行为,构成商品房违约。根据民法典以及司法解释的规定,在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下,购房者既可以解除合同,也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    137****8247
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    182****9547
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****8410
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应