房屋上涨导致房屋买卖合同解除

有关合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。

如果在购房后双方是需要签订购房合同的，在合同中开发商也是需要按照规定期限进行交房，同时购房者也是需要及时的交齐购房款项，如果在合同履行期间任何一方没有履行规定义务后另一方是可以申请与对方解除买卖合同的，但是要注意的是当事人必须要保留好催告的证据。