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房屋违约按合同怎么计算违约金

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施工合同违约金按什么计算方法计算?
施工合同违约金一般以实际发生的损失为基础进行计算,若合同中未约定违约金的比例,则违约金以造成实际的损失为准。若合同中约定了违约金,且约定数额未高出实际损失的30%,则按合同约定的违约金来计算。
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施工合同违约金按什么计算方法计算
施工合同违约金计算首先要看合同双方有没有在合同中约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约条款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约金;
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土地租赁违约金按什么计算
如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失百分之三十的,可认定为约定过高,可要求降低。对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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房屋买卖违约金怎么计算
对于购房者来说,如果逾期付款,就应该向售房者支付违约金。因为由于购房者未在规定的日期向售房者付款,实际上就等于售房者在从购房者应该付款之日至实际付款之日。
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房屋租赁违约金怎么计算
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
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