律图审稿专业委员会3轮严审

房屋有他项权证敢买吗

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。



房屋有他项权证敢买吗
咨询助手提示您
全文242字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125692人选择咨询律师
2981位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋有他项权证敢买吗
一键咨询
  • 176****5558用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****4474用户4分钟前提交了咨询
    134****6256用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****0038用户3分钟前提交了咨询
    173****3772用户4分钟前提交了咨询
    170****7458用户4分钟前提交了咨询
    141****5635用户4分钟前提交了咨询
    130****2388用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****0076用户2分钟前提交了咨询
    153****8151用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 155****3024用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****8604用户3分钟前提交了咨询
    176****2254用户3分钟前提交了咨询
    150****7467用户2分钟前提交了咨询
    135****7556用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****4180用户2分钟前提交了咨询
    133****5778用户3分钟前提交了咨询
    148****3164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****0506用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****6603用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****5615用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****0512用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****6302用户2分钟前提交了咨询
    143****5010用户1分钟前提交了咨询
    154****2175用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****7151用户3分钟前提交了咨询
    154****1565用户4分钟前提交了咨询
    164****0470用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****2286用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****6864用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****5313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****7576用户4分钟前提交了咨询
    165****6763用户1分钟前提交了咨询
    163****1811用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****6161用户3分钟前提交了咨询
    174****7156用户3分钟前提交了咨询
    170****2873用户1分钟前提交了咨询
    163****3707用户4分钟前提交了咨询
    132****6833用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****6678用户3分钟前提交了咨询
    141****1600用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****1488用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****2036用户2分钟前提交了咨询
    132****3417用户2分钟前提交了咨询
    151****3652用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****6546用户2分钟前提交了咨询
    168****3200用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****5040用户4分钟前提交了咨询
    176****2653用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****0870用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1848用户4分钟前已获取解答
苏州181****2751用户4分钟前已获取解答
泰州135****7754用户3分钟前已获取解答
房屋他项权证
填写说明1、房屋他项权证号2、房屋他项权利人:他项权利为抵押权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权人。他项权利为地役权的,填写房屋登记簿上记载的地役权人。3、房屋所有权证号:填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。4、房屋坐落5、他项权利种类(六)债权数额等。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房时的房屋他项权证是什么证件
房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
10w+浏览
非诉讼类
律师会见嫌疑人注意事项包括什么
[律师回复] 解析:
我们无法为您提供任何与案件相关的信息或线索。
2.我们不允许您使用个人手机为当事人与外部环境进行通信。
在此过程中,我们需严格遵守看守所的相关规定,如若使用个人手机进行违规操作,可能直接导致律师会见的中断乃至被撤销,严重者还可能会遭到司法局及律师协会的通报批评,面临纪律处分。
3.严禁通过各种手段串谋案情、销毁证据、伪造合同以及财物的转移。
4.我们不允许您带领除律师以外的人员参与会见,更不允许您带领当事人家属参与会见。
此处的“非律师”特指未取得执业资格的律师助理或者实习律师。
5.我们不能向当事人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品。
6.我们需要确保当事人不会利用这个机会试图逃离监管场所。
7.在交流过程中,我们需要特别注意措辞,避免对当事人进行不当的指导或教唆。
8.我们应努力提升自身的亲和力,杜绝对当事人进行任何形式的训斥或贬损。
9.我们需要耐心聆听当事人的陈述,但在预测案件发展趋势时务必审慎对待。
10.我们建议不要直接询问当事人是否实施了所指控的犯罪行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋他项权证注销
一,抵押结束,抵押人应按规定,返原抵押登记部门申请注销登记。二,房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1《房屋他项权证》。2《房屋所有权证》。3抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知4填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。三,他项权注销登记的程序:申请,管理收件,审查、审批,注销,解除冻结。
10w+浏览
非诉讼类
诉讼离婚注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
1.收集充足且有力的证据资料:
在正式启动离婚诉讼程序之前,必须全力以赴地搜集足以证明离婚原因以及其具体情况的证据材料,例如家庭暴力行为、未承担相应抚养义务等等。
这些证据可以来自于书面文件、口头陈述、实物证据等多种类型。
2.重视共同财产的分割问题:
在办理离婚事务过程中,夫妻双方必须明确自己的财产状况及其分配方式。
如果未能就财产分配达成共识,可寻求律師协助完成财产分割事宜;
若仍无法达成一致,则须请求法院进行最终裁决。
3.关注未成年子女的抚养权问题:
涉及到子女抚养权问题时,父母双方需慎重考虑并达成合理的协议或方案。
若无法通过自行协商解决,应寻求专业法律援助,或者向法院提出申请,由法官依据实际情况作出公平公正的裁定。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3065位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋他项权证查询
需提供的资料1、必须提供的资料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、房屋所有权证。4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件)无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明等。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
5348 位律师在线,高效解决问题
房屋他项权证到期
他项权证不会自动失效,抵押关系终止,抵押当事人应该到原登记机关办理注销抵押登记,他项权证才会失效。到期债务人不偿还借款,可采用起诉的方式解决问题。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    159****2053
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    138****2488
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****8615
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应