房屋租赁期限限制

[律师回复] 解析：
合同欺诈行为包括但不限于以下几种情形：
首先是通过虚构成立的公司或者冒充他人身份来签署合同；
其次是用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的所有权证书作为担保材料；
第三种则是在本身并无实际履约能力的情况下，以先履行小额合同或者部分履行合同为手段，引诱对方当事人继续签订和履行合同；
此外，还存在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产后潜逃的行为；
最后一种方式就是采用其他各种手段从对方当事人处获取财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，刑事拘留的法定最长期限为37日，其中包含了公安机关的初始拘留期限，该期限最长可达三日；
同时还涵盖了检察院批准逮捕后的侦查羁押期限，其时长则可达30日。在这37日内，公安机关需要完成对犯罪嫌疑人的调查工作，并根据事实和证据做出是否正式逮捕的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
1.就行贿罪而言，其最高法定刑罚为无期徒刑，因此该犯罪在法律上所承袭的追诉时效，自始至终最长可达到二十年之久。
2.对于那些被判处无期徒刑或死刑的犯罪人来说，法庭会在经过二十年之后宣告停止对其进行追诉。
3.根据相关规定，犯罪行为若已经经过以下期限，则将自动消解其追诉可能性：
首先，犯罪嫌疑人的法定最高刑罪名若是不满五年有期徒刑的情况下，那么在经历过五年时间后，法庭将停止对其进行追诉。
其次，若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑的情况下，法庭将在十年之后停止对其进行追诉。
最后，若犯罪嫌疑人涉及的案件法定最高刑为十年以上有期徒刑的情况下，法庭将在十五年之后停止对其进行追诉。
4.然而，如果公安机关、检察院以及人民法院已经对案件进行了立案处理，那么无论案件经过多长时间，都不会受到追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国法律规定，对于犯有强制猥亵罪的行为，可处以五年以下有期徒刑；而当该犯罪行为情节严重时，则应予以五年以上有期徒刑的处罚。在此需特别强调的是，“情节严重”这一要素，通常涵盖了诸如反复进行猥亵行为、在多人场合进行猥亵或对未成年人实施猥亵等等一系列情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条第一款
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪，情节严重的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于普通盗窃案件的立案准则，一般的标准是为1000元到3000元以上。
具体来说，个人盗窃行为中所涉及的公私财物，根据其价值，可以划分为三个档次进行判定。当价值在人民币1000元至3000元之间时，则定义为“数额较大”；如果价值达到了人民币3万元至10万元以上，那么就被视为“数额巨大”；而当价值达到了人民币30万元至50万元以上，便属于“数额特别巨大”了。
根据相关法律规定，盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及的金额达到一定程度，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情况，将会面临相应的刑事责任。
根据法律规定，这些行为将可能导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金；如果涉及的金额更大或情节更为严重，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金；而当涉及的金额达到特别巨大或者情节特别严重时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
强奸猥亵罪主要针对的是犯罪者通过强制、威胁或其它方式对他人施行猥亵行为这一情况。这些行为通常涵盖且不仅限于触碰他人身体私密部分、逼迫他人参与猥亵行为，或者是观赏猥亵物品等，对于受害人的人身自主权和尊严造成了严重的侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条对此有明确规定
犯前款罪，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，强奸罪的法定最高刑罚为极刑即死刑，而其追诉时限则为二十年。这意味着，从犯罪行为发生之日开始计算，在长达二十年的时间内，都可以对该类犯罪行为进行追究和惩罚。
然而，若已在人民检察院、公安机关、国家安全机关等部门立案侦查，或在人民法院受理了相关案件，那么便不再受制于追诉期限的约束。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 最快也得20多天后，对方有上诉期15天，然后履行期10天

[律师回复] 支付受什么限制？具体你可以咨询我

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好，如果你本人不渉案是不影响你工作的。办理银行卡请咨询银行

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 你好，可以按当时转账记录

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，正常的生老病死，不属于隐瞒重大信息

[律师回复] 您好，如果是单方面违约，可以追究违约责任J

[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

[律师回复] 您好，由于孩子未满十四岁，一般情况下不会追究其刑事责任，但可以追究民事赔偿对方家庭应当赔偿您孩子因受伤而产生的医疗费用、护理费用、交通费用等合理支出。如果造成了其他损失，如精神损失等，也可以要求对方家庭进行赔偿。