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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-25
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《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、不动产租赁服务税率为11%。
2、一般纳税人出租其4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、一般纳税人出租其取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
根据上述规定，您单位出租4月30日前取得的不动产，自可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
律师说法·房产纠纷
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租房纠纷找哪个部门解决关于在租住过程中所涉及的各项事宜发生纠纷时，您可以寻求以下几个部门协助解决问题：首先，您可以选择向您所在小区内的民主管治组织或是居委会提出调解请求，同时也可以与房管所相关负责同志进行沟通与交涉。其次，如果您的争议涉及到租赁合同中的具体条款，那么您就可以依据合同内容来决定采用哪种途径来解决这个问题。比如，您可以选择通过民事诉讼或仲裁两种方式来处理。1.9k浏览
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民事二审改判的几率民事诉讼二审判决变更的可能性倘若上诉方并未提出新的有力证据，那么其向上诉法庭请求更正原决定的可能性并不甚高。值得我们重视的是，第二审程序正是为确保各方当事人得以依法充分行使上诉权利以及上一级人民法院能够公正地展开司法审判工作而设立的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于第二审程序的所有条款内容，均为对审判上诉案件作出的专门规定。1.1k浏览
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