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父子关系房屋赠与过户费用

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最新修订 | 2024-02-28

(一)营业税


1、近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。


2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。


(二)城建税及教育费附加


城建税和教育附加的申报缴纳是以当月实际申报缴纳的增值税消费税,营业税数额为计税基础的。你这个月应交的增值税为0,所以城建和教育附加也是零申报缴纳。


(三)契税印花税


1、契税


2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。


(四)个人所得税


1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。


2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。


实际中,房屋赠与过户费用及手续的办理是当事人必须要经历的事项,因此,当事人务必有清楚的认识。对于房屋赠与过户,需要缴纳的费用是比较复杂的,除了个人所得税,还有契税和印花税等等,具体的缴纳情况,大家可以从文中找到答案。而手续的办理需要注意的就是,房屋评估的问题,其他的事项按照规定进行即可。




父子关系房屋赠与过户费用
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