律师说法·合同事务
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农村地质灾害房子怎么办农村面临地质灾害，住房可修缮者，应联系政府申请补贴；若房屋成危房，可向各级政府部门求助；发现地质安全隐患，须立即通知政府并配合处理，共同推进房屋改造或搬迁进度。1.5k浏览
政府信息公开
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网签合同的法律效力是怎样的未取得预售许可证售房属违法，合同无效。取得预售许可但未网签，购房者无法过户，易遭一房二卖欺诈。网签政策对保障购房者权益、确保交易安全至关重要，但需注意，网签不等于正式合同，仅是合同签署的一环，最终合同效力以纸质合同为准，且网签与纸质合同内容应完全一致。1.3k浏览
合同效力
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。5.2k浏览
二手房纠纷
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热门问答·合同事务
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购房合同可以拿走签订吗
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签订购房合同，没拿房产证有保障吗？
只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
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购房合同多久能拿到,签订购房合同应注意什么?
一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。
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你好 我在酒吧当服务员 在入职的时候 合同里没写要压2000 后面才通知我的 要离职才发回来 然后又要我做满3个月才能辞职 合同也没写 也是后面通知我的 现在我做满3个月了 我想辞职 主管不让辞职 各种理由不同意 他不同意我拿不到辞职单 怎么办
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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怎么签订购房合同
第一购买之前签订的合同；第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件；第三，要携带相关的一些证件；第四，在签订购买合同之前的一些手续。
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签了劳动合同，现在微信聊天记录，确定的工资要比签订合同的工资要高，现在甲方不签合同，我方要求要签甲方说说好的事情肯定会照办的，因为是签好的合同不明确
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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怎样签订购房合同
签订购房合同需要注意土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可，如果是销售代理公司进行销售的，要对他的资格进行审核，比如说执照以及跟开发商之间的授权书等。
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怎样签订购房合同？
购房合同的签订：文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，约定项包括：1.注意交房时间；2.注意房屋面积；3.注意房屋朝向；4.注意土地性质；5.注意楼层标准；6.注意水电气通；7.注意违约责任。
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