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购房合同最迟什么时候拿到

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最新修订 | 2024-03-01
视情况而定。国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。 开发商开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证; 开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记办不成,则购房人办理房产证遥遥无期。 《房地产开发项目竣工综合验收备案办法》规定,分期开发的项目,可以分期综合验收。开发项目经综合验收合格后,方可交付使用;综合验收不合格的,不得交付使用。房屋登记部门在进行房屋登记时,凡未经竣工综合验收备案、未取得建设工程档案合格证的项目,房屋登记部门不予受理。 依据《合同法》。
购房合同最迟什么时候拿到
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被公司辞退最迟什么时候拿工资
劳动者辞职,用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定,如果未及时支付工资,有两个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。
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劳动纠纷
取保候审要多久开庭审理
[律师回复] 解析:
在申请获批之后,取保候审通常会历时约3个月左右进行审判。
然而,若指的是大部分情况下,自申请人获得保释之后至法庭开庭的最长期限通常不会超过12个月;
然而值得注意的是,此期间案情审查的进展与保释并未存在必然联系,只要相关证据的收集工作得以顺利完成,那么通常可以在三个月之内完成审理,具体时间还需根据实际情况来确定。取保候审作为一项针对犯罪分子的强制性措施,同时也是一种刑事处罚手段;
然而,保释并不代表案件已经完结,只要执法机构在此期间能够搜集到所有必要的证据,那么法庭的判决便可以得到执行,因此,对于庭审的处理方式应当依据案件的实际情况来决定。关于取保候审的条件,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,均有权批准其取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
(四)羁押期限已满,但案件尚未办理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。尽管犯罪嫌疑人在获得取保候审之后并非意味着案件已经告一段落,犯罪嫌疑人也并非完全脱离困境,他们仍然需要遵守一系列的法律限制条件,直至收到警方的结案通知书为止。当然,开庭受理的时间也必须在法定的期限内予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审没钱赔怎么办
[律师回复] 解析:
若面临费用不足以缴纳保证金的困境,当事人可申请提供保证人进行担保。在满足相关法律规定的情况下,犯罪嫌疑人或被告人仍有权获得取保候审的机会。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的规定,以下四种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可依法享有取保候审的权利:
首先是可能被判处管制、拘役或者实施独立适用附加刑的犯罪分子;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会引发社会危害性风险的犯罪分子;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以申请取保候审;
最后是在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪分子。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拆迁补偿迟迟没拿到怎么办?
拆迁补偿迟迟没拿到的,那么行政相对人是可以和行政机关之间就主要的拆迁补偿款的发放问题协商处理的,如果是协商不成的,此时就是可以由行政相对人向人民法院提起行政诉讼,或者是向上一级行政机关申请行政复议的,具体的拆迁补偿迟迟没拿到怎么办的回答可以参考下文。
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征地拆迁
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购房合同什么时候能拿到?
购房合同一般在签订后完成备案就可以拿到,一般在一个月左右的时间,具体情况下可以根据购房合同中约定的情况来履行各自的责任,如果存在违约的,是需要按照规定的标准来支付违约金的。
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合同事务
交通肇事罪取保候审流程是怎样
[律师回复] 解析:
所谓“取保候审”,乃是指在刑事诉讼程序之中,侦查、公诉及审判机构对被控告有罪但尚未被拘禁之人士,为了防止其逃避调查、公诉与审判,责令他们提出担保人或者交纳保证金,并签订承诺书,以确保其能够随时接受传唤参与诉讼的一种刑事强制措施。
根据相关法律法规,取保候审的具体操作流程如下:
首先,取保候审的申请由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,以及犯罪嫌疑人所聘请的律师进行提出。
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七日内做出是否批准的回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
再次,取保候审的执行工作由公安机关负责。公安机关在执行过程中,需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间必须遵守的各项规定。
最后,取保候审的期限最长不超过十二个月。对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等人员,则无法适用取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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购房合同什么时候能拿到
这个法律没有明确规定,建议咨询开发商确定拿到合同的时间。新房接房时间在购房合同里有约定,如果是现房立马就可以接房,如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。
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合同事务
办理取保候审多久会有结果
[律师回复] 解析:
关于罪犯申请取保候审的情况,司法部门有权利在收到请求之日起的三个工作日内对其进行审查并作出决定。如经过慎重考虑予以批准的话,司法机关会出具相应的取保候审决定文书,同时将这个决定和通知传达给犯罪嫌疑人以及向其提供保证金的个人或组织。只有当相关的单位或人员支付了足够的保证金之后,才能真正实现罪犯的取保候审。因此,只要罪犯具备取保候审的条件,那么办理取保候审的过程应该是相当迅速的。
然而,假如不满足取保候审所需的条件,司法机关同样需要在三个工作日内向申请人发出通知,并且详细地解释为何不能批准取保候审的原因。一般而言,在刑事拘留期间或者公安机关的侦查阶段,申请取保候审的成功率可能会更高一些。但是,一旦检察机关正式批准逮捕,或者案件进入到审查起诉阶段,这就意味着司法机关已经初步认定罪犯确实存在犯罪行为,应当承担相应的刑事责任,因此在这种情况下,取保候审的申请往往难以获得批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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取保候审到时间了咋办
[律师回复] 解析:
当取保候审期限期满之际,我们应当采取以下两种方式进行妥善处理:
首先,解除取保候审措施;
其次,变更强制性限制。需要指出的是,如果嫌疑犯在取保候审期间严格遵守相关规定,没有任何违法活动,那么在取保候审期限届满之时,我们就可以依法解除对其的取保候审措施,并且将相应的保证金如数归还给嫌疑人。
然而,对于那些在取保候审期间存在违规行为的嫌疑人,我们则需根据实际情况,考虑是否需要变更对其实施的强制性限制,以确保法律的公正和权威。在此过程中,检察院有责任在取保候审期限届满前做出是否解除取保候审或者变更强制措施的决定,并及时通知公安机关予以执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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购房合同什么时候能拿到?
一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
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