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公积金贷款买二手房

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最新修订 | 2024-02-26
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费
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公积金贷款买二手房流程?
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买二手房能用公积金贷款吗?
买二手房是可以用公积金贷款的,但是前提是必须在法定的要求下才能被允许,其中就要求贷款的人必须是有负责任能力的人,而且在就职期间就已经连续半年以上购买了国家规定的公积金而且不存在已经全部提取的情形,同时还必须要具备合法贷款的信用前提。
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可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
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怎么申请公积金贷款买二手房
先申请,并提交资料,然后签订合同,办理抵押后审批,通过的即可放款。申请公积金贷款购房与商业贷款相比,除了需要办理资审、网签、评估、面签、缴税、过户,还需要经过贷款行的初审。
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