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公积金跨地区买房可以用吗

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最新修订 | 2024-02-28

可以的,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:


贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;


职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

公积金跨地区买房可以用吗
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公积金跨地区买房可以用吗
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公积金可以跨省买房吗?
公积金是可以跨省买房的,住房公积金可以异地买房。住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
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公积金贷款扣款是先从哪儿扣
[律师回复] 解析:
首先,扣款的方式可分为两种途径:
即从特定银行或公积金管理中心提供的信用卡中扣除相应金额;
其次,在公积金贷款申请成功后,贷款申请人有权自主决定其支付方式是来自于银行卡还是公积金账户,若决定从公积金账户中提取款项,只需办理相关对冲手续便可实现;
反之,若期望通过银行卡进行还款,则只需完成银行卡的便捷绑定操作便可;
然后,当申办了公积金对冲业务后,系统将自动优先以公积金账户中的余额偿还欠款,如公积金余额不足,系统将会自动在指定银行卡内进行扣取所需还款额;
最后,当涉及到公积金贷款时,贷款合同通常会设定两个借款人——即“主贷款人和“次贷款人”两个角色。
在实际操作中,系统会优先从主贷款人的银行卡中进行划款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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对于公积金可以跨省买房吗?
公积金是可以进行跨省买房的;但前提也要看实际的情况,对于一些地区是还不支持跨省购房的,同时对于在异地购房的,还需要在缴费的当地开具缴存的证明,这样才能依法的进行领取。
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房产纠纷
深圳地区盗窃罪金额多少
[律师回复] 解析:
1.根据《刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪的金额标准如下:
个人盗窃公私财物数额达到较大程度,即人民币1000元至3000元以上作为定罪起点;
个人盗窃公私财物数额达到巨大程度,即人民币3万元至10万元以上作为定罪起点;
个人盗窃公私财物数额达到特别巨大程度,即人民币30万元至50万元以上作为定罪起点。
对于盗窃罪的量刑标准,根据犯罪情节轻重,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;
若数额巨大,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若数额特别巨大,则可判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。
2.盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公积金贷款可以跨省买房使用了吗
部分省市公积金贷款可以跨省买房使用。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等。
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债权债务
如何区分帮信罪与隐瞒犯罪
[律师回复] 解析:
“帮信罪”及“掩饰、隐瞒犯罪所得”之间差异主要体现在以下几个方面:
首先,从行为指向来看,“帮信罪”的行为对象较为宽泛,涵盖所有类型的网络犯罪活动;
然而,“掩饰、隐瞒犯罪所得”行为则直接针对的是上游犯罪所衍生出的非法资金及其载体。
其次,从行为发生的时间节点来看,“帮信罪”行为通常发生在上游犯罪着手执行后至全部行动结束前这段期间内,以电信网络诈骗为例,其行为发生在上游犯罪分子尚未实际取得赃款赃物之前;
而“掩饰、隐瞒犯罪所得”罪行则通常发生在上游犯罪既遂之后,即相关犯罪所得已被上游犯罪分子掌控。
再者,从行为性质上来看,“帮信罪”属于上游犯罪的必要辅助行为,若无此行为人的协助,上游犯罪将难以实现既遂;
相比之下,“掩饰、隐瞒犯罪所得”并非上游犯罪所必需,即便脱离了此类行为人,也不会对上游犯罪的既遂产生实质性影响。
最后,从对上游犯罪具体内容的了解程度来看,“帮信罪”对上游犯罪的认知仅限于概括性的明知,即无需了解上游犯罪具体实施哪种网络犯罪,如若明确知晓上游犯罪的具体内容,应视为共同犯罪;
而“掩饰、隐瞒犯罪所得”罪行中,行为人对于涉案财物属于何种犯罪所得,既可表现为概括性的明知,亦可表现为明确的知晓。
只要行为人未与上游犯罪进行事先串通,便不构成共同犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰隐瞒犯罪所得罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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公积金贷款可以跨省买房使用了吗
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于公积金贷款可以跨省买房使用了吗的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
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公积金可以异地买房吗?
由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题,目前公积金贷款还不能跨地区办理,目前各地的公积金只限用于购买当地的住房。所以如需公积金异地买房,只能选择异地买房公积金提取。而不能办理公积金异地贷款。
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