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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-25
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公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。
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公积金买二套房首付多少
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一般情况下，用公积金购买第二套房子，首付的比例都不可以低于百分之五十。这是因为我们国家的买房政策，在第一套的时候，就已经给予了很多的优惠了，所以第二套会减少一些优惠。
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房产纠纷表明了自己买二级保护动物的意向，但是没有付款，没有后续，算违法吗
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买二套房首付多少
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房产纠纷你好我想问一下我家里人拆迁房子给我分了一套房子但是签合同的时候签的我爸爸的名字现在我要改成我的名字需要交钱吗
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购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗？
购买二套房首付与首套房的首付肯定是不一样的，一般买首套房的比例不低于百分之三十，而对于二套房的首付比例一般是不低于百分之六十，如果遇到有些银行的要求必须要不低于百分之七十。
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买第二套房首付多少
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在吗我想咨询婚后的三套小产权房离婚后怎么分
[律师回复] 在处理离婚中涉及的小产权房产分割问题时，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除法律另有规定的情况外）等，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
关于小产权房的分割，由于小产权房并非法律上规范的产权房，其法律地位较为特殊，因此在离婚财产分割时，处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条现行有效的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对于小产权房的分割，法院往往采取实际情况判决由一方使用，并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。
裁判实践中，对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如，在【（2019）苏0621民初4588号】案件中，法院认为小产权房因其特殊性，不适宜按照一般房产的分割原则进行处理，而是需要根据具体
关于小产权房的分割，由于小产权房并非法律上规范的产权房，其法律地位较为特殊，因此在离婚财产分割时，处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条现行有效的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对于小产权房的分割，法院往往采取实际情况判决由一方使用，并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。
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[律师回复] 您好，根据我国法律规定，丈夫可以继承妻子的婚前财产。
个人遗产包括：婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。
在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承顺序分配，即配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同享有继承权。因此丈夫作为配偶，有权继
承妻子的婚前财产。
个人遗产包括：婚前财产、婚后夫妻共同财产的一半。
在没有遗嘱的情况下，遗产按照法定继承顺序分配，即配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同享有继承权。因此丈夫作为配偶，有权继
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