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个人房产未经营房产税

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最新修订 | 2024-03-05



按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国家是没有规定的,国家只规定,只有房主,在出租的时候需要考虑房产税的问题,对于转租行为的话,就不用考虑这些了。


个人房产未经营房产税
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未经营土地使用税需要缴纳吗
未经营土地使用税不需要缴纳,如果是企业停产,注销或者搬迁等情况,可以申报免交土地使用税,土地使用税按照年限计算分期缴纳,土地使用税采取定额税率,大城市按照l.5~30元每平方米计算缴纳土地使用税,
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未满16周岁盗窃罪能撤案吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃犯罪来说,年满十六周岁即需负起刑事法律责任。若公安机关已经立案调查,而相关嫌疑人仍然在逃的情况下,将不会受到追诉时效的限制,同时亦无法进行撤销案件操作。
然而,情形特殊者,如未成年人实施的盗窃行为并未达到当地盗窃罪的最低立案标准,并且没有其他违法行为的,则不视为犯罪行为,但仍需依照《治安管理处罚法》中关于盗窃行为的相关规定,接受相应的治安拘留以及罚款处理。对于情节轻微的盗窃行为,处以五日至十日的拘留,并可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则处以十日至十五日的拘留,并可处以一千元以下的罚款。对于已满十四周岁但尚未满十八周岁的未成年人实施的盗窃行为,应予以从轻或减轻处罚;而对于不满十四周岁的人违反治安管理的行为,虽无需给予处罚,但应对其监护人提出严格的管教要求。若未成年人实施的盗窃行为达到了当地盗窃罪的最低立案标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形的,则构成了盗窃罪,需要依据《刑法》中的相关规定进行处罚:已满十六周岁的未成年人犯有盗窃罪的,必须承担刑事法律责任,但应予以从轻或减轻处罚;对于不满十六周岁的未成年人犯有盗窃罪的,由于其年龄尚小,故不予刑事处罚,但应责令其父母或其他监护人加强管教;在必要的情况下,还应依法对其实施专门的矫治教育。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图荆门
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未成年人犯寻衅滋事罪判刑几年
[律师回复] 解析:
若存在以下任一寻衅滋事的违法犯罪行为,且此种行为已经严重破坏了社会正常秩序,则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣至极者;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节极其恶劣者;
(三)强行占有或者任意损毁、占用公有或私人物品,情节严重者;
(四)在公共场所制造纷乱,导致公众场合秩序严重失序混乱的。对于多次召集他人实施前述违法犯罪行为,且其行为已经严重破坏社会秩序的,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能面临罚金的处罚。
然而,如果涉案的未成年人年龄尚未达到16周岁,那么他们将不对寻衅滋事的行为承担刑事责任。因为根据法律规定,对于不满16周岁的未成年人,如果其行为没有达到刑事处罚的标准,将不会受到刑事处罚,但其父母或者监护人必须对其进行严格管教;在必要的情况下,政府也有权对其进行收容教养。而对于年满16周岁的未成年人,法律规定应当从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图长春
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未经营土地使用税需要交纳吗?
未经营土地使用税也是需要交纳的,根据我国法律规定,对于土地使用权已经拍卖或者出让给个人或者企业 的话,应当在规定的时间内交纳土地使用税,并按照规划部门的意见来进行建设处理。
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帮信罪有犯罪未遂怎么判
[律师回复] 解析:
对于帮信罪行,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,但若此类行为在导致帮信罪成立的基础上,还同时触犯了其他相关法规,则按照处罚相对较重的规定进行定罪量刑。
此外,如果是犯罪未遂,则可参照已遂罪犯予以从轻或减轻处罚。
至于最终的判决结果,还需根据案件的实际情况来决定。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。而法律明确指出,具备以下任一情形者,应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与协助信息网络犯罪活动的;
(5)被协助对象实施的犯罪行为给社会带来严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图金山区
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪未判刑可以定罪吗
[律师回复] 解析:
1、在涉及到盗窃行为的刑事案件审判过程中,并非所有被告都必需被判处刑罚。法院在做出裁决时,需要综合考量案件的详细情节、犯罪嫌疑人的年龄状况以及其是否积极退赃等多种要素,进而决定是否对被告人予以刑罚惩罚。因此,究竟哪些被告人将面临刑罚制裁,需要根据具体案情进行判断和评估。
2、对于那些实施了盗窃公私财物行为,且涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的被告人,法院通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能附加罚金的处罚。
然而,在司法实践中,人民法院会根据案件的具体情况,作出以下几种不同类型的判决:
(1)如果起诉方所指控的事实清晰明确,证据确凿充分,并且依据相关法律规定可以确定被告人的罪名成立,那么法院将会作出有罪判决;
(2)如果起诉方所指控的事实清晰明确,证据确凿充分,但指控的罪名与人民法院审理后认定的罪名并不完全相符,那么法院也会作出有罪判决;
(3)如果案件事实清晰明了,证据确凿充分,依据相关法律规定可以确定被告人无罪,那么法院将会作出宣告被告人无罪的判决;
(4)如果证据不足以证明被告人有罪,那么法院将会作出证据不足、指控的犯罪无法成立的无罪判决;
(5)如果案件事实部分清晰明确,证据确凿充分,那么法院将会作出有罪或无罪的判决;对于事实不清,证据不足的部分,则依法不予认定;
(6)如果被告人因为未满十六周岁而无法接受刑事处罚,那么法院将会作出宣告被告人不负刑事责任的判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未逮捕才能取保候审吗
[律师回复] 解析:
未被批准逮捕的涉案人员,若满足相应的取保候审条件,均可依法申请办理相关事宜。取保候审制度主要是指侦查机关要求涉嫌犯罪的嫌疑人提供保证人或交纳一定数额的保证金,同时向他们开具保证书,确保其能遵守规定,不逃避侦查,并且能够随传随到。在法律实践中,这一制度主要适用于那些犯罪情节较为轻微,无需进行拘留或逮捕,但仍然有必要对其行动自由予以一定限制的犯罪嫌疑人家属。对于那些可能被判处管制、拘役,或将独立适用附加刑,亦或是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人,以及患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危险等情况的犯罪嫌疑人,同样适用该制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房产营业税谁交?营业税怎么计算?
营改增后,房地产企业不交营业税了。对于房地产增资税税率,一般为11%,由谁交没有强制规定,买卖双方协商处理。纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。税额计算公式:销项税额=销售额×税率。
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非法经营罪立案刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、依照我国相关法律规定,普通刑事拘留期限一般为十四天;但若涉及特殊情形,拘留时长可相应延长至三十七天。具体而言,公安机关如对已被拘留的人员认定其存在需要进行逮捕的必要,则需在拘留期间的第三日起向上一级人民检察院提交审查批准申请。特定条件下,这一审查批准的时间还可以通过县级以上公安机关负责人的签发许可予以进一步延期,最长可延至五日。
至于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准,其审查批准的时间方可延长至三十日。
2、人民检察院在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书之后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于那些需要继续进行侦查工作,且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,应依法采取取保候审或监视居住措施。
3、对于由人民检察院直接受理的案件中的被拘留人员,如果检察院认为有必要进行逮捕,应在十日内做出决定。在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长至五日。而对于那些无需逮捕的人员,应立即予以释放。
同时,对于需要继续进行侦查工作,且符合取保候审、监视居住条件的犯罪嫌疑人,依然须依法采取相应的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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律图天水
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未满十八岁犯绑架罪怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及到以勒索财务为主要动机而绑架他人的情况下,根据相关法律法规的规定,行为人将面临长达十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需接受罚金或财产没收的处罚。若是情节轻微的话,可能会被判处在五年以上十年以下的有期徒刑,并附带罚款。
另外如果行为人采用偷盗婴幼儿方式来达成勒索财务的目的,那么绑架罪即可以被认定为一种行为犯,只要实施了这样的行为,就应该立即展开立案侦查。
绑架罪,顾名思义,是指以勒索财务或其他不正当目的为前提,通过使用暴力、恐吓或其他非法手段,将他人强行控制并作为人质的违法行为。该罪行所侵害的客体是一个复杂的体系,其中包含了他人的人身自由权、健康权、生命权以及公共和私人财产所有权。这是因为行为人在实施绑架过程中,往往会采取暴力、恐吓等手段,对受害者的生命安全和身体健康造成直接的威胁。
从客观角度来看,绑架罪的表现形式通常是使用暴力、恐吓或其他非法手段,将他人强行控制并作为人质的违法行为。这里的“暴力”,是指行为人直接对受害者进行人身强制,例如捆绑、封口、遮蔽视线、装入麻袋等,或者对受害者进行人身攻击,如伤害、殴打等。“恐吓”则是指对受害者施加精神压力,或者以对受害者及其家人实施暴力相威胁。
至于“其他方法”,则是指除了暴力和恐吓之外的其他手段,比如利用药物、酒精等手段让受害者陷入昏迷状态等等。
在犯罪主体上,绑架罪的实施者通常是一般的自然人。在主观方面,绑架罪必须由直接故意构成,且行为人必须有勒索财务或扣押人质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图市区
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无营业执照经营算偷税漏税吗
无证经营,不构成逃税罪。 中华人民共和国税收征收管理法第三十七条 对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。
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税务类纠纷
未成年盗窃罪一般判多久
[律师回复] 解析:
当被法律判定年龄已满十六周岁且未满十八周岁的青少年实施盗窃行为时,如果涉及到公私财物的盗取并且数额较大,或者多次进行盗窃活动、非法进入他人住宅进行盗窃、携带着危险物品进行盗窃,包括扒窃等,那么他们将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能会被处以罚金。
然而,对于那些年龄不满十六周岁的未成年人来说,如果他们实施了盗窃行为,虽然这种行为并不构成犯罪,也不会被追究刑事责任,但是他们的父母或监护人应该受到法律的约束和教育,以确保他们能够改正错误。同样地,如果这些未成年人盗窃的是公私财物,并且数额较大,或者多次进行盗窃活动、非法进入他人住宅进行盗窃、携带着危险物品进行盗窃,包括扒窃等,那么他们将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能会被处以罚金。而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃案件,他们将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。在确定盗窃罪的量刑起点方面,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行确定:如果盗窃金额达到了较大的起点,并且在两年内发生过三次盗窃行为,或者是非法进入他人住宅进行盗窃,或者是携带着危险物品进行盗窃,或者是扒窃等,那么就可以在一年以下的有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;如果盗窃金额达到了巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年的有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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有拐卖妇女儿童罪的未遂吗
[律师回复] 解析:
拐卖人口尤其是妇女儿童罪的未遂情况同样属于犯罪行为。这是因为,犯罪分子在主观层面具有明确的犯罪意图,并且从客观角度来看,他们已经开始实施拐卖妇女儿童的行为,然而由于犯罪分子自身意志之外的因素导致未能成功完成犯罪行为,但其主观的犯罪恶意仍然存在,因此必须按照犯罪进行处理,尽管在量刑方面相较于既遂罪犯会有所减轻。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图来宾
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袭警罪未致死判多少年
[律师回复] 解析:
对于未造成伤害的袭警行为,依照法定程序通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制。这是因为依据我们国家法律的明文规定,实施暴力攻击并危及正在依法执行职务的人民警察人身安全的行为,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制。如果涉及到使用枪支、管制刀具等工具,以及通过驾驶机动车撞击等极端危险方式进行袭击的,那么相应的刑罚则会提高至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图宿州
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房产营业税税率怎么计算
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5% 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5% 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5% 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
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绑架罪未遂是否还构成
[律师回复] 解析:
关于绑架并意图谋杀却未能成功的情况,根据刑法规定,其应按与既遂案件同等标准从宽或是减轻进行处罚。绑架罪的构成要件具体如下:客体要件,指该犯罪所侵犯的对象是他人的身体健康权、生命权以及人身自由权这三种基本权利;客观要件,是指在实际操作中,通过暴力、威胁、麻醉等手段来控制他人的行为;主体要件,即该罪行的实施者,通常为普通公民;主观要件,则是指行为人在实施犯罪时的心理状态,必须是故意为之。对于以勒索财物为主要目的而实施绑架行为的,或者将他人当作人质进行绑架的,应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。如果在上述罪行中,行为人杀害了被绑架者,或者对被绑架者实施故意伤害,导致受害人重伤乃至死亡的,那么就会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还要没收全部财产。
至于以勒索财物为目的而偷盗婴幼儿的行为,也应按照前述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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