国土局征地协议书

[律师回复] 解析：
在签署了相关补偿协议之后，如若对方未依照合同执行其义务，我们可以依据合同中规定的条款，通过与对方进行友好协商来解决问题；
如若协商未能达成共识，那么我们就应当诉诸于法律途径，依法向对方所在地或合同履行地的司法机构提起诉讼，要求其按照合同条款履行相应的责任。
在此过程中，如若因对方违约行为给我方带来了实际经济损失，我们还可同时提出赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《民法典》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
法律判决文书必须包含法院的公信力象征——公章，以及参与案件审理工作的审判团队成员的署名。
若您发现所收到的判决书中并未出现以上两个关键要素，建议首先联系主审法官以获取更多相关信息，了解其何时将判决书进行了邮寄，同时查看收到的快递包裹，确认是否为法院正常邮寄出的物品。
若已确认上述事实且确实存在无公章情况，可作出以下两种解读与处理方式：
第一，鉴于此份判决书缺乏必要的权威保障，因此无法具备实质性的执行力；
第二，主审法官可能存在违反法院内部规章制度的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
第二款判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。

[律师回复] 解析：
借款合同印花税涵盖了银行与借款人签订的贷款协议以及银行与其他金融机构签署的抵押合约等各类合同文件。
依照相关法律法规规定，诸如财产租赁、仓储保管等具备合同形态特性的凭证亦需依据其性质缴纳相应的印花税款。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
在面临被执行人提出异议之际，执行当事人应当尽速向相关法院递交阐述要求驳回执行异议申请书之主张、援引理由以及提供相应证据支持的文件资料；
倘若法院依职权安排听证程序，则应即时参与听证环节，并针对自身请求提供具体论据及对应证据材料；
若对法院所做出的异议裁决结果持有异议，亦可自裁决书送达之日起十日内向上一级人民法院提交复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
关于商标实质性审查的工作程序，必须严格依据以下所述予以执行：
首先，要确定商标申请涉及的元素，包括但不限于文字、图案、字母、阿拉伯数字、三维形状、色彩搭配及声音等各方面。
其次，需要对这些元素进行综合分析，以便于识别其显著属性或是特别之处。
再次，要考虑该商标是否可能与他人已经获得的合法权益产生不良影响或冲突。
此外，商标实质审查过程中的其他环节，也需要参考以上步骤以确保工作流程的严谨性和准确性。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
第九条
申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。
商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。
第五十六条
注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。
第三十二条
申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。

[律师回复] 解析：
（一）按件计酬型收费模式一般的无财产争议性质案件通常采用按照案件数量进行收费的标准，具体收费标准根据案件的实际情况而有所不同，通常在每件5000至20000元之间。
（二）时间计费型收费模式当律师提供的是早期咨询服务时，通常会按照时间进行计费。
其中，咨询案件类型及复杂程度的差异将导致收费标准的变化，一般而言，每小时的收费标准在200至500元之间。
（三）按标的额计费型收费模式对于涉及财产争议的案件，通常以诉讼标的作为基础，按照一定比例收取律师费用。
具体收费标准如下：
1.争议标的在10万元以下的部分，收费比例为8%-10%，最低收费一般不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收费比例为6%-7%；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收费比例为5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收费比例为3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收费比例为1%；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收费比例为0.5%。
需要注意的是，以上数据仅为部分收集整理所得，并不代表全部情况，且并非全面统计结果，因此仅供参考。
除上述收费标准外，另有一种较为特殊的风险代理收费模式，即在前期仅收取基本成本费用，待判决或执行后再按照标的额的一定比例收取费用，该比例一般不超过30%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
首先，倘若判决一经生效，当事人却无视法律威严，坚决拒绝履行其义务，那么作为受害方的原告便有权利依法向法院提交强制执行申请书。
强制执行无疑是司法救济的重要环节，缺乏强有力的执行力作保障的判决仅仅只是一份空洞无物的法律文书，难以体现出司法体系的权威性与公正性。
因此，向法院申请强制执行乃是每一位公民应有的合法权益，也是法院所必须予以接纳以及积极推进落实的职责所在。
其次，若在判决生效之后，当事人具备执行能力但却故意拖延或逃避执行，情节严重者甚至可能触犯刑法，构成刑事犯罪。
再者，对于涉及金钱给付内容的判决，如若当事人无视法律尊严，拒不履行，则申请人（即胜诉方）有权请求法院强制执行判决书中所规定的款项，同时还可要求被执行人支付自判决生效之日起至实际履行完毕期间的债务利息，该利息按同期银行贷款基准利率的两倍计算。
当然，执行过程中的相关费用亦须由被执行人承担。
最后，若被执行人仍坚持拒不执行已生效的判决，那么他将会被列入失信被执行人名单之中，并通过信用报告的方式向各大金融机构及其他相关单位公开披露，以便于这些单位在贷款审批、政府采购、招标投标、行政审批、政府资助、融资信贷、市场准入、资质认证等诸多领域对其实施信用惩戒。
这也就意味着，被执行人将无法获得任何形式的贷款支持，无法参与各类招投标活动，无法申请政府资金援助等等，从而在日常生活与职业发展中遭受重大影响。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
拒不执行判决、裁定罪
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
这无疑将对另一方产生深远影响。
值得注意的是，在婚姻关系存续期间，由于一方存在失信问题而引发的不良信用纪录也会对其配偶的贷款等相关活动造成阻碍：
1.假设某一方以个人名义进行贷款业务，尽管贷款人自身的信用记录状况良好，但如果他/她的配偶频繁出现逾期还款现象，那么银行将会对此产生质疑，认为该家庭的还款能力以及信用水平可能存在问题，从而在发放贷款时采取更为审慎的态度。
2.倘若在两年之内，夫妻中的任意一方连续发生三次逾期还款事件，或者累计达到六次逾期还款，那么银行将会毫不犹豫地拒绝向他们提供任何形式的贷款服务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若您希望查证您的个人征信情况，以下几种途径供参考：
1.您只需携带本人有效身份证件前往当地中国人民银行分支机构办理查询业务，一般情况下两个工作日内便能获取结果，您可自行至该行领取反馈结果，亦或选择由银行将结果以邮件形式送达至您指定地址。
2.为便于广大民众便捷地查询自身信用记录，中国人民银行征信中心特别设立了互联网个人信用信息服务平台，您只需登陆征信中心官方网站，完成注册并成功登录后，便可在网络环境中轻松查阅个人信用报告。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 解析：
车辆在交易之后，虽然名义上的所有人仍然是原先的车主，但是法律意义上来说，已经不再属于其个人财产。
因此，如果原来的车主试图提出关于该车辆所有权的主张，那么法院将会依据买卖合同中的相关条款进行裁决，以确定车辆的实际归属权。
然而，车辆未完成过户手续对于原车主而言同样存在潜在的风险，例如一旦发生交通事故，原车主将承担相应的责任。
因此，我们强烈建议您尽快办理车辆过户手续，以确保自身权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
本服务每月均会进行数据的更新。
对于在正常存续期内的信用账户而言，中国人民银行征信中心将每月经行一次全面的更新操作。
然而，当涉及到已经被注销或者完成结算的信贷业务，这类信息将不再得到更新维护。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
在未成年学生在校学习期间，其法定监护人应为父母，而非教师。
除非父母因故无法履行监护职责，否则他们便有义务承担起这一责任。
此外，法律还规定了其他法定监护人，如祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹等人。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
全国各级人民法院均设立了被执行人信息网站，以便公众查阅国内各地所有涉及执行案件的相关信息。
然而值得注意的是，若被执行人已依法履行了生效的司法判决，其个人信息将会被自动隐藏，无法从该网上获得相关查询结果。
若在该网站上未能找到被执行人的相关信息，这可能意味着该判决已得到完全履行，或者该案件尚未进入执行阶段，亦或是执行法院尚未将相关案件数据录入被执行人信息系统。
如果您对查询结果存在任何疑问或争议，请及时与负责执行此案的法院取得联系，以获取更准确的信息和解答。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
1.明确载明各方当事人的基础身份信息，例如姓名、性别、年龄等；
2.详细列举并确认婚姻存续期间婚前与婚后财产的所有权分配情况；
3.明确约定签署本协议的具体日期、场所，以及违约方在何种情形下需承担何种程度的法律责任；
4.列明可能产生纠纷时的解决途径和方式，以及其他双方认为有必要补充说明的相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
仅有拆迁协议便可进行遗嘱撰写，意指由于签署了拆迁补偿协议而获取到的拆迁补偿款，可以通过确立遗嘱来对其进行分配安排。
根据现行法律法规之规定，自然人享有自主订立遗嘱以处分个人财产的权利，同时亦有权指定遗嘱执行人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第一千一百三十三条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 解析：
通常情况下，金融机构提供的贷款服务产生的逾期记录将在五年内予以消除。
这样一来，这些与贷款相关的逾期征信信息在借款人还清欠款本金和利息以及滞纳金等费用之后，将被储存长达五年之久。
然而，如果借款人未能及时偿还网贷债务，那么这些逾期记录将始终保存在其个人信用报告之中。
需要注意的是，五年的期限是从借款人实际履行还款义务之日起计算，而并非从应还款日期开始计算。
换句话说，即使在借款人成功偿还贷款之后，超过五年时间的逾期记录仍有可能自动消除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，如出于公共利益等需求，的确需征收有关房屋，相关政府部门将会按照法定程序进行依法征收行为。
当涉及到此类房屋征收事项时，必然牵涉到补偿事宜。
针对此方面，国家已经出台了相关政策法规，并在《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细规定。
该条例明确指出，由做出征收决定的市或县级地方人民政府为被征收方提供的补偿内容应涵盖以下几个方面：
首先是被征收房屋本身价值的补偿；
其次是由于征收房屋而导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿；
最后是因为征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在土地征收中，被征收人可选择一次性支付长达15年的社保费用。
根据国家法规规定，自满16周岁之次日起至土地征收安置补偿协议正式签署之日止，每增加2周岁便可视为增加1年的缴费年限，若实际年龄未达2周岁，则缴费年限应按照实际年龄精确到月份进行计算。
然而，一次性缴费年限的上限不得超过15年。
此外，县级及以上地方人民政府有责任将被征地农民纳入相应的养老保险和其他社会保障体系之中。
至于社保购买的具体标准，则需依照当地政府所颁布的相关规定来执行。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于离婚判决书的效力问题，我们需要明确以下几个方面。
首先，如果刚刚经历了一审程序，那么这份离婚判决书只有在送达到双方当事人并且双方均未在法定上诉期限内提出上诉时，才能正式生效。
其次，如果有任何一方对于一审的离婚判决结果表示不满，他们有权在判决书作出之日起的十五天之内向上级法院提出上诉。
最后，如果已经进入到二审阶段，那么判决书自签收之日起便开始生效。
根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，当事人如对地方人民法院所做出的第一审判决持有异议，有权在判决书送达之日起的十五天内向上一级人民法院提起上诉；
同样地，如果对地方人民法院所做出的第一审裁定持有异议，也有权在裁定书送达之日起的十天内向上一级人民法院提起上诉。
而对于第二审人民法院所做出的判决和裁定，它们将被视为最终的判决和裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十五条
第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。