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最新修订 | 2024-02-26
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公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
律师说法·房产纠纷
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融资租赁是抵押贷款吗融资租赁与抵押贷款的主要差异在于：合同主体、法律关系客体、租金与利息计算方式及起算期限。融资租赁合同涉及出租人、承租人和供应商三方，标的物为租赁物；而抵押贷款只涉及出借人和借款人，标的物为资金。融资租金计算复杂，高于同期银行贷款，且需在租期内分多次支付；而抵押贷款利息计算简单，本金到期一次性偿还。此外，融资租赁的起租日期需双方协商确定。1.1k浏览
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租房子的中介费用一般怎么收租房中介费有多种计算方式，可能基于首月、半个月或整月租金。常见的是房东和租客各付月租金的30%-35%。具体标准受地区、公司和服务内容影响。在租房前，中介会与房东和租户签订三方协议，明确中介费。计算方式如下：1）按首月租金，如2000元租金，中介费也为2000元；2）按半个月租金，如2000元租金，中介费为1000元；3）固定整月租金，如2000元，中介费也是2000元。需在签合同时一次性付清。5.8k浏览
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麻城聋人盗窃罪量刑有哪些
[律师回复] 解析：
对于聋哑人士实施的非法盗窃行为，根据相关法律规定，涉及偷盗金额达到一千元乃至三千元以上，或者存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等违法行为的，将被认定构成犯罪。
然而，对于此类罪犯，在判决过程中通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。具体而言，个人盗窃公私财物的“数额较大”标准为一千至三千元人民币。对于此类情况，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。而对于“数额巨大”的盗窃行为，即盗窃金额在三万元至十万元之间的，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。此外，如果盗窃金额特别巨大，或者存在其他严重情节，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能被处以罚金或者没收财产。值得注意的是，对于既聋又哑的人士或者盲人实施的犯罪行为，法律通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。
法律依据：
《刑法》第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪，可以从轻、减轻或者免除处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于聋哑人士实施的非法盗窃行为，根据相关法律规定，涉及偷盗金额达到一千元乃至三千元以上，或者存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等违法行为的，将被认定构成犯罪。
然而，对于此类罪犯，在判决过程中通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。具体而言，个人盗窃公私财物的“数额较大”标准为一千至三千元人民币。对于此类情况，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。而对于“数额巨大”的盗窃行为，即盗窃金额在三万元至十万元之间的，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。此外，如果盗窃金额特别巨大，或者存在其他严重情节，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且可能被处以罚金或者没收财产。值得注意的是，对于既聋又哑的人士或者盲人实施的犯罪行为，法律通常会给予适当程度的从宽、减免或撤销惩罚。
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西昌帮信罪缓刑几率大吗
[律师回复] 解析：
针对帮信罪进行裁量时，是否能够获得缓刑的判决取决于诸多因素，其中主要包括犯罪嫌疑人口吻的供述以及其在法律框架内表现出的悔过之意。倘若犯罪嫌疑人能够积极主动地认罪并真诚地道歉，甚至在案件过程中展现出为减轻自身责任而作出的积极努力或产生其他正面影响的行为，那么他受到缓刑判决的可能性将会大大增加。
然而，需要注意的是，帮信罪能否获得缓刑的判决还需视具体情况而定，例如案件的严重性、对他人生命财产安全造成的威胁程度，乃至对国家安全构成的潜在威胁等因素都将成为重要考量因素。因此，最终的判决结果仍需由法院根据相关法律法规及事实依据进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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现阶段我们国家的科技发展这么迅猛，是与征地补偿密不可分的，那么小编认为就有必要我们一起讨论广西玉林2018征地补偿都包括哪些内容？根据相关规定，是按照农田以及土地建业建设用地的，每亩多少钱来进行定夺的。具体的内容我们通过下面文章来详细的了解一下。
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广州刑事拘留超期怎么处理
[律师回复] 解析：
在拘留期限超出37天之后，相关司法流程如下所示:
（1）在这一阶段，检察官做出逮捕决定,对涉嫌犯罪之人实施逮捕行动;
（2）倘若人民检察院不予以批准逮捕,则公安机关需在接收到相关通知后即刻执行释放动作;
（3）如果检察官认为有必要继续进行深入的调查工作并认为其他强制措施条件已经满足，那么他们有权依法采取取保候审或监视居住的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
【变更强制措施申请人】犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
在拘留期限超出37天之后，相关司法流程如下所示:
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法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
【变更强制措施申请人】犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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快速解决“刑事辩护”问题
城管算不算袭警罪
[律师回复] 解析：
需要根据实际情况进行判断。若城管人员在遵循法律规定履行自身职责过程中，因执法对象的抵触情绪而引发争吵，那么这种行为便构成了违法，违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定。
然而，若并非上述情况，仅为普通的言语冲突，则不视为违法行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
需要根据实际情况进行判断。若城管人员在遵循法律规定履行自身职责过程中，因执法对象的抵触情绪而引发争吵，那么这种行为便构成了违法，违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定。
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（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
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广州敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，若同时满足以下四个基本要素，即可认定其构成敲诈勒索罪：
首先，犯罪构成的核心元素——侵害对象，不仅包括公和私所有者的财产权，更包含了对他人人身权利或其它合法权益的严重侵犯；
其次，在行为特点层面，该罪行主要表现为行为人以威胁、勒索等方式实施，以强迫受害人交付财物资助其实现不正当利益；再者，本罪的实施主体广泛，涵盖了具备法定刑事责任年龄以及实质刑事责任能力的自然人；
最后，在主观心态方面，这是一种纯然的故意犯罪，行为人必须怀揣着非法强行占有公私财务的不可告人之目的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
依据我国相关法律法规规定，若同时满足以下四个基本要素，即可认定其构成敲诈勒索罪：
首先，犯罪构成的核心元素——侵害对象，不仅包括公和私所有者的财产权，更包含了对他人人身权利或其它合法权益的严重侵犯；
其次，在行为特点层面，该罪行主要表现为行为人以威胁、勒索等方式实施，以强迫受害人交付财物资助其实现不正当利益；再者，本罪的实施主体广泛，涵盖了具备法定刑事责任年龄以及实质刑事责任能力的自然人；
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江西律师被取保候审多少钱
[律师回复] 解析：
本律所的收费标准基本遵循以下三个原则：
首先是计件收费制，具体收费标准如下：
（1）在侦查阶段提供法律服务，每宗案件的费用为2,000元至6,000元不等；
（2）在审查起诉阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至16,000元不等；
（3）在审判阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至33,000元不等。
其次是计时收费制，根据律师工作时间的长短，每小时的费用通常在200元至3,000元之间浮动。
最后，对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商，以确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
本律所的收费标准基本遵循以下三个原则：
首先是计件收费制，具体收费标准如下：
（1）在侦查阶段提供法律服务，每宗案件的费用为2,000元至6,000元不等；
（2）在审查起诉阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至16,000元不等；
（3）在审判阶段提供法律服务，每宗案件的费用为6,000元至33,000元不等。
其次是计时收费制，根据律师工作时间的长短，每小时的费用通常在200元至3,000元之间浮动。
最后，对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商，以确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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广西玉林征地补偿最新标准是怎样的？
第一区片的补偿标准：基本农田不低于57530元/亩；集体土地建设用地不低于20920元/亩；集体土地未利用地在5230元/亩到20920元/亩之间。第二区片的补偿标准：基本农田不低于54890元/亩；集体土地建设用地不低于19960元/亩；集体土地未利用地在4990元/亩到19960元/亩之间。
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征地拆迁广州职务侵占罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析：
关于案件代理费用的标准，在不涉及任何财产纠纷的情况下，收费范围在3000至20000元之间；而如果案件涉及到财产权益方面的敏感问题，那么在基础费用为1000至8000元这个范围内，我们将会按照争议标的额来进行详细划分并实施累进制计算。
具体来说，当争议标的额落在5万（包含5万）以内时，将无需额外支付额外费用；如有争议标的额大于等于5万且小于10万，我们将收取6%的费用；若争议标的额在10万至50万之间，则需支付5%的费用；以此类推，直至争议标的额达到或超过5000万元，此时仅需支付0.5%的费用。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于案件代理费用的标准，在不涉及任何财产纠纷的情况下，收费范围在3000至20000元之间；而如果案件涉及到财产权益方面的敏感问题，那么在基础费用为1000至8000元这个范围内，我们将会按照争议标的额来进行详细划分并实施累进制计算。
具体来说，当争议标的额落在5万（包含5万）以内时，将无需额外支付额外费用；如有争议标的额大于等于5万且小于10万，我们将收取6%的费用；若争议标的额在10万至50万之间，则需支付5%的费用；以此类推，直至争议标的额达到或超过5000万元，此时仅需支付0.5%的费用。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢劫别人没有的东西算抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
即便在实施抢劫行为过程中未能获得任何财物，仍然有可能构成抢劫罪这一违法行为。抢劫罪的成立与否，主要取决于犯罪分子的主观恶性以及客观犯罪行为的具体内容及特性。
因此，抢劫罪的犯罪客体呈现出双重性质，既包括对公共财产权的侵害，也涵盖了对公民人身权利的冒犯。只要该行为具备了获取财物或者严重侵犯他人人身安全中的任意一个要素，都可视作已经满足了抢劫犯罪构成的所有必备条件，进而认定为此罪的既遂形态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
即便在实施抢劫行为过程中未能获得任何财物，仍然有可能构成抢劫罪这一违法行为。抢劫罪的成立与否，主要取决于犯罪分子的主观恶性以及客观犯罪行为的具体内容及特性。
因此，抢劫罪的犯罪客体呈现出双重性质，既包括对公共财产权的侵害，也涵盖了对公民人身权利的冒犯。只要该行为具备了获取财物或者严重侵犯他人人身安全中的任意一个要素，都可视作已经满足了抢劫犯罪构成的所有必备条件，进而认定为此罪的既遂形态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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广西职务侵占罪的受理条件有哪些
[律师回复] 解析：
通过严格考核后被录用的编外员工在得到正式聘用通知后，所在机构务必依照相关法律法规要求，与该新生代员工签署正式的雇佣合同。这份劳动合同的首次签约期通常可设置为一至三个月不等，而试用期应涵盖于整个劳动契约期限内。在此重要阶段中，编外员工将享受按照当地区域现行最低工资标准计发的薪酬待遇。若在试用期结束时表现优异，他们将有机会享受到相应的奖金及其他相关福利待遇。对于编外员工的工资报酬和福利待遇，其主要组成部分主要包括以下五大方面：
首先，是基本薪资；
其次，是根据工作年限累积所产生的工龄工资增长部分；接下来，是针对不同岗位特性所赋予的岗位薪酬；第四个部分是具有浮动性质的奖金收入；
最后一部分则是由企业提供给员工的各类形式的福利项目。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十六条
工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
通过严格考核后被录用的编外员工在得到正式聘用通知后，所在机构务必依照相关法律法规要求，与该新生代员工签署正式的雇佣合同。这份劳动合同的首次签约期通常可设置为一至三个月不等，而试用期应涵盖于整个劳动契约期限内。在此重要阶段中，编外员工将享受按照当地区域现行最低工资标准计发的薪酬待遇。若在试用期结束时表现优异，他们将有机会享受到相应的奖金及其他相关福利待遇。对于编外员工的工资报酬和福利待遇，其主要组成部分主要包括以下五大方面：
首先，是基本薪资；
其次，是根据工作年限累积所产生的工龄工资增长部分；接下来，是针对不同岗位特性所赋予的岗位薪酬；第四个部分是具有浮动性质的奖金收入；
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《中华人民共和国劳动法》第四十六条
工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
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广东省盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的相关规定，对盗窃犯罪行为的量刑标准具体如下：
（1）若个人盗窃公共或私人财物价值在一千元至三千元之间，将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需被判处相应罚金；
（2）若个人盗窃公共或私人财物价值在三万元至十万元之间，不仅要面临处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，还会被课以相应罚金；
（3）若个人盗窃公共或私人财物价值在三十万元至五十万元之间，将面临处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的沉重处罚，并同时被判处罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，对盗窃犯罪行为的量刑标准具体如下：
（1）若个人盗窃公共或私人财物价值在一千元至三千元之间，将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需被判处相应罚金；
（2）若个人盗窃公共或私人财物价值在三万元至十万元之间，不仅要面临处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，还会被课以相应罚金；
（3）若个人盗窃公共或私人财物价值在三十万元至五十万元之间，将面临处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的沉重处罚，并同时被判处罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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针对广西玉林市市辖区征地补偿问题， 玉林市政府颁布了新的政策，即《玉林市市辖区集体土地征收补偿安置办法》。第六条规定，征收农用地应给予土地补偿费和安置补助费，具体根据其被征收前的用途性质及所处区位进行分类，分别按有批准权的人民政府依法批准的标准和被征收面积计算确定。
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租赁出去的东西不还是不是侵占罪
[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
广东省侵占罪量刑标准2024是什么
[律师回复] 解析：
关于侵占罪的刑事处罚条款如下：若犯罪涉及金额较大者，应处以两年以下的有期徒刑、拘役或单处的罚金;反之，若涉案金额巨大或伴有其他严重情节时，则应被判处为期两年至五年的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于侵占罪的刑事处罚条款如下：若犯罪涉及金额较大者，应处以两年以下的有期徒刑、拘役或单处的罚金;反之，若涉案金额巨大或伴有其他严重情节时，则应被判处为期两年至五年的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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陕西定边帮信罪量刑有哪些
[律师回复] 解析：
关于陕西省在帮信罪方面的判决依据，需要根据实际案件的具体情况来确定。对于触犯帮信罪的行为人，通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金；
同时，有关于帮信罪的量刑标准也可能因具体情况而有所差异：
1.涉及到支付结算金额超过二十万元人民币的情况；
2.通过投放广告等方式向他人提供资金支持，且达到五万元人民币以上的；
3.违法所得数额超过一万元人民币的；
4.为三名及以上对象提供相关帮助的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重影响和后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于陕西省在帮信罪方面的判决依据，需要根据实际案件的具体情况来确定。对于触犯帮信罪的行为人，通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金；
同时，有关于帮信罪的量刑标准也可能因具体情况而有所差异：
1.涉及到支付结算金额超过二十万元人民币的情况；
2.通过投放广告等方式向他人提供资金支持，且达到五万元人民币以上的；
3.违法所得数额超过一万元人民币的；
4.为三名及以上对象提供相关帮助的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重影响和后果的；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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广州市刑事会见律师费用怎么收取
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这通常依据诉讼标的金额的规模来确定具体收费标准。若涉及到财产性质的案件，则通常在标的金额低于一万元时收取1000元至2000元，而一旦超出此范围并未达到十万元的部分，则按比例5%-6%进行计费；同样，如果标的金额介于十万元与一百万元之间，那么其收费标准将调整为4%-5%。
值得注意的是，此类收费模式要求当事人预先支付代理费用，即便最终官司败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
这通常依据诉讼标的金额的规模来确定具体收费标准。若涉及到财产性质的案件，则通常在标的金额低于一万元时收取1000元至2000元，而一旦超出此范围并未达到十万元的部分，则按比例5%-6%进行计费；同样，如果标的金额介于十万元与一百万元之间，那么其收费标准将调整为4%-5%。
值得注意的是，此类收费模式要求当事人预先支付代理费用，即便最终官司败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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广西玉林征收土地补偿标准是怎样规定的
在我国相关的土地征收的补偿标准按照这类土地的年产值、经济发展和相关的人均耕地数量，决定相关的补偿标准。对相关的人员进行相关的补偿，符合我国的法律规定，对这类征地的人员进行相应的补偿行为。确保公民的合法权益。
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征地拆迁偷东西被刑事拘留怎么处理最好
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1.依据关于盗窃罪的相关规定，若行为尚未达到犯罪范畴，应给予5至10天的行政拘留，并可同时处以最高500元的罚款；
然而，一旦构成犯罪，则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚金的处罚。
2.对于涉及诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为，应给予5至10天的行政拘留，并可同时处以最高500元的罚款。在盗窃罪中，盗窃公私财物且数额较大者，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的，将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚金的处罚；而对于数额巨大或具有其他严重情节的，将面临3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的，将面临10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
3.您可以考虑聘请律师为您提供法律援助，并在面对警方询问时如实陈述事实，尽可能地退回赃物。
此外，如果您知晓他人犯罪的线索及犯罪嫌疑人的藏匿地点，请及时向公安机关报告，甚至协助公安机关逮捕嫌疑人，以争取立功表现。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.依据关于盗窃罪的相关规定，若行为尚未达到犯罪范畴，应给予5至10天的行政拘留，并可同时处以最高500元的罚款；
然而，一旦构成犯罪，则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚金的处罚。
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至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的，将面临10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
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此外，如果您知晓他人犯罪的线索及犯罪嫌疑人的藏匿地点，请及时向公安机关报告，甚至协助公安机关逮捕嫌疑人，以争取立功表现。
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《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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广州袭警罪判刑多久能出来
[律师回复] 解析：
按照我国现行法律制度中的有关条款，应对行为人施加在六个月至三年有期徒刑范围内的刑法责任。此外，界定行为人涉嫌妨害公务犯罪的基本前提条件为：在犯罪行为发生时，涉案警察确实正处于依法履行职务的过程中。若行为人实施犯罪时，涉案警察并未处于执行职务状态，那么在此情况下攻击警察则被定性为故意伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
按照我国现行法律制度中的有关条款，应对行为人施加在六个月至三年有期徒刑范围内的刑法责任。此外，界定行为人涉嫌妨害公务犯罪的基本前提条件为：在犯罪行为发生时，涉案警察确实正处于依法履行职务的过程中。若行为人实施犯罪时，涉案警察并未处于执行职务状态，那么在此情况下攻击警察则被定性为故意伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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江西赣州帮信罪可以判缓刑吗
[律师回复] 解析：
在江西省，参与帮助信息网络犯罪活动的被告人可依法获得缓刑判决。以下为符合判缓刑条件的具体情形：
首先，该犯罪嫌疑人应被判处的是拘役、或者三年以下的有期徒刑，并且他们犯罪的情节相对较轻;
其次，他必须展现出深深的忏悔之情，并保证不会再次犯下同样的罪行;
第三，经过评估，他不存在再次犯罪的风险;
最后，如果宣告缓刑，那么他的行为将不会给所在社区带来严重的负面影响。对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的人，也应该给予缓刑的机会。在司法实践中，帮信罪的法院判刑标准通常在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间。
然而，如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在江西省，参与帮助信息网络犯罪活动的被告人可依法获得缓刑判决。以下为符合判缓刑条件的具体情形：
首先，该犯罪嫌疑人应被判处的是拘役、或者三年以下的有期徒刑，并且他们犯罪的情节相对较轻;
其次，他必须展现出深深的忏悔之情，并保证不会再次犯下同样的罪行;
第三，经过评估，他不存在再次犯罪的风险;
最后，如果宣告缓刑，那么他的行为将不会给所在社区带来严重的负面影响。对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的人，也应该给予缓刑的机会。在司法实践中，帮信罪的法院判刑标准通常在三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金之间。
然而，如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
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宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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收购偷来的东西能按盗窃罪定吗
[律师回复] 解析：
对收购他人所盗物品的判刑标准需视具体案件而定。在知悉所盗物品情况下进行此行为者，通常会被视为犯了盗窃罪。对于盗窃公共和私人财产的价值，1000元至3000元可视为“数额较大”，3万元至10万元则为“数额巨大”，30万元至50万元则为“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能被处以罚金；对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样可能被处以罚金；对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对收购他人所盗物品的判刑标准需视具体案件而定。在知悉所盗物品情况下进行此行为者，通常会被视为犯了盗窃罪。对于盗窃公共和私人财产的价值，1000元至3000元可视为“数额较大”，3万元至10万元则为“数额巨大”，30万元至50万元则为“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能被处以罚金；对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样可能被处以罚金；对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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