公租房面积包括公摊

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，若餐厅提供的菜品未煮熟或加工不彻底，从而致使消费者食用后产生身体损害或食物中毒等不良后果，例如导致胃肠疾病，此时消费者有权请求餐厅按所购物品价值的3至10倍进行赔偿，同时还可索取误工费用或医疗费用等相关补偿。
然而，若消费者并未因食用餐厅食品而遭受任何实质性伤害，则双方将展开协商，可能采取道歉等方式解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
临床法律规范规定的赔偿标准主要包括四个方面：
医疗费用按照诊疗费、医药费、住院费及其他相关费用进行核算；
误工损失费用则按照实际劳动所得或近三年的平均收入额为依据予以计算；
对于伤残赔偿金部分，则需参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入为参考标准，以二十年作为计算年限。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，网贷逾期两至三天并不会产生过于严重的后果。
借款人只需尽快偿还欠款，支付适当的逾期利息便可解决问题。
然而，根据相关法律法规，借款人若未能按照约定的期限归还贷款，则需依据合约条款或国家相关规定支付逾期利息，同时也须承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
通常情况下，已获准的住房公积金贷款将会在7至15个工作日之内顺利发放到账。
此外，关于住房公积金贷款的发放时间，主要分为以下两种情形予以说明：
1.在不需要复议的公积金贷款情况之下，提交相关的申请材料之后，经过严谨的审核过程，待审批通过也大约需要7个工作日。
2.一旦通过审批环节，那么便需进行房产过户交易事宜，待交易顺利完成并取得产权证明文件之后，相关款项的发放大约需要花费7至10个工作日左右。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，出租车司机驾驶车辆期间若发生交通事故，其相应的责任应由出租汽车公司全面承担。
特别指出的是，当机动车所有人和实际使用者并非为同一人，且在此情况下发生涉及该机动车的交通事故并判定为属机动车一方责任时，应当由机动车所投保的保险公司在其强制性保险责任限额范围之内负责全额赔付。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
为实现住房公积金逐月代扣服务，申请者需与公积金管理机构及受托银行三方签署公积金代扣还款协议书，自协议生效之日起便可按照约定实现逐月代扣服务。
受托银行将在还款次月的每个月10日前后，按照约定从指定的公积金账户中扣除对应月份的贷款本金与利息支付项目。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
出租车的运营许可并非永恒不变。
首先，对于营业证（即，运营所需的合法手续）而言，其法律授权的有效期为8年，从严格意义上讲，这并非永久性的权限，然而当前在各个地方的实际操作中，当营业证满8年后，便可凭着原有的证件办理新的手续。
其次，关于出租汽车营运权的使用年限，通常情况下为8至10年不等，各省份及地区由于具体法规的差异，会有不同的标准和要求，请以当地交通管理部门颁布的相关规章制度为准。
再来谈及经营权，这是传统出租车行业内部存在争议的核心所在，部分大城市的出租车行业普遍面临经营权期限不明朗、有偿使用以及市场退出机制不完善等诸多问题。
最后，出租车的从业资格证书是从事出租车运营工作的驾驶员在正式上岗之前必须获得的一种职业资质认证。
如若缺乏此证书，出租车司机将被视为无证上岗。
值得注意的是，国家《指导意见》明确指出，出租汽车经营权需实行期限性约束，新设立的出租汽车经营权全部实行无偿运用，而且不可变更经营主体。
全国各省市不得再推出有偿使用权政策。
此外，在已经实施经营权有偿使用的城市，应制订出科学且合理的过渡计划，逐步废止有偿使用费用。
出租车的从业资格证书有效期为三年。
在当事人成功获得出租车资格证书后，能够在三年内从事出租汽车客运服务；
至于超过三年的，资格证书将会失效，无法再从事相关服务。
如果需要继续从事该行业，则应在有效期结束前的30天内向所在地的出租汽车行政主管部门提出延续注册的申请，经过延期后，方可继续从事出租汽车客运服务。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第九条
从事客运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故记录；
（四）经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。

[律师回复] 解析：
1.有关联部门的本公司员工需携带个人身份证明文件副本（如居民身份证），以及可以证明其与企业间存在劳动关系的证明材料，同时还需递交住房公积金注册表格以及由法定代表人或者负责企业事务的高级管理人员所签署的身份证件副本，随后前往住房公积金管理中心进行办理手续。
2.在收到上述文件及材料后，经公积金管理中心的专业工作人员核实，符合规定且满足资质要求者，方可正式批准登记公积金事项。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
该合同书应包含以下各项内容：
1.明确注明开发商及购买方的具体身份信息，如各自的名称、地址等详细资料。
2.详尽介绍预售商品房的各种基础状况。
3.精确表明预售商品房的实际面积大小。
4.精确说明房屋未来将被用于何种用途。
5.清晰标注房价的具体金额。
6.明确规定违约责任的承担方式。
7.明确约定房地产权属登记的相关义务。
8.明确列出纠纷解决的途径与方法。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
1.在租车过程中，如果产生了违章行为并扣分，那么该由违规方进行相应的责任承担和处理。
2.然而，必须明确的是，违章行为实际上是对《中华人民共和国道路交通安全法》的违反，虽然从表面上看，违法的对象是车辆，但实际上，真正的违法主体是驾驶员本人。
因此，根据法律的原意，应当由驾驶员而非车辆来承担相应的处罚。
3.因此，当租用车辆时发生违章行为，务必自行处理，否则可能会带来不必要的困扰。
通常情况下，在租车合同中也会对此做出明确的规定。
即在租车期间内，所产生的任何违章行为都应由租车人负责处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反《道路交通安全法》律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在提起诉讼时，诉状中需详细阐明以下几个关键环节：
首先是原告当事人，在各类事故当中，原告即受害者本人。
其次是被告，也就是在事故责任范围内的赔偿义务人。
再者，必须清楚地描述出具体的诉讼请求，其中包括了要求被告对相关损失进行赔付的各项费用及其具体数额。
之后是陈述事实和理由部分：
这部分可以依据交通警察部门对事故原因的确认结果来撰写，或是以自身掌握的实际情况为准加以阐述。
同时，应当清晰地表述交通警察部门对事故责任的评定情况，伤者的治疗过程，财产损害状况，事故发生后肇事方支付款项的情况，以及肇事车辆是否投购商业第三者责任保险等相关信息。
最后，诉状盖印处须有赔偿权利用人的签名或盖章。
倘若涉及人身伤亡事项，则必须由伤者亲自签署；
若为死亡事件，则需由作为死者继承人的父母、配偶及子女共同签字确认；
若是以单位名义提出诉讼，则需加盖单位公章。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于房屋租赁合同违约行为的有效处置策略主要包括以下几个方面：
当事人应依照其签署的房屋租赁合同中的条款约定或者适用我国相关的法律法规，承担起相应的违约责任。
具体而言，违约责任可能涉及到持续履行合同义务（即强制履行合同）采取适当的补救措施以消除对另一方当事人造成的损失以及提供预付款作为担保、支付违约金等方面。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
若出租方因承租人未能按时支付租金而向其提起法律诉讼，通常情况下，案件将会在一个月左右的时间内安排开庭审理。
但需注意，如因案情复杂或其他原因需要使用普通程序进行审判，那么该起诉的审结期限将自立案之日起至多不超过六个月；
而对于简单明了、属于简易程序范畴内的案件，法律规定自立案之日起须在三个月之内审结完毕。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
在微信群中对他人进行谩骂乃属违法行为，通常将面临行政治安惩戒；
倘若此类言语上的侮辱越过界限，情节严重者，更有可能触犯刑法规定，承担起相应的刑事法律责任。
此处所谓“情节严重”，主要是指采用极端恶劣的手段，造成了极其严重的后果等情况，例如因公开侮辱他人而导致受害者精神失常或自杀身亡；
又如多次实施侮辱行为，使得受害者的人格尊严和名誉遭受了极大的伤害等等。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐：
吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
确实如此，住房公积金并不能直接用于支付购房的首付款。
若需利用住房公积金进行房屋购置，必须遵循先使用后提现的原则，也就是预先支付购房首付款之后，方可凭个人或夫妇二人的身份证明文件（如身份证和户籍簿）以及已经结婚者则应提交的婚姻证明文件如结婚证书等，前往所在地的住房公积金管理部门申请支取公积金账户中的储蓄金额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，租赁房屋内床体坍塌系由业主负责修复工作；
然而若业主未能尽到此项责任，租户有权自行完成维修事项，并向业主索取相关修理费用。
然而若该事故发生源于承租者的过失行为所引发，则业主无需承担相应的维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

[律师回复] 解析：
如若当事人在参与网络购物过程中不幸遇到虚假宣传的事宜，我们建议您首先尝试通过友好协商的渠道与有关经营者展开交涉，争取切实地维护自身权益。
倘若这种协商解决方案未能达成预期满意效果，敬请您考虑向当地消费者协会或市场监督管理部门进行投诉举报。
当然，如果前述途径均无法为您提供有效帮助，那么您还可以选择通过仲裁或诉讼等法律手段来寻求赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据惯例，正常的租赁协议中，最短的租赁期限通常为一个月；
同时，房租亦须依照预付租金的方式支付。
在此种情况下，若租户未能承租完整月，大多数情况下，房东并不会退还相应的房租费用。
如双方在租赁协议中有明确规定，则应按照约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所
（二）标的
（三）数量
（四）质量
（五）价款或者报酬
（六）履行期限、地点和方式
（七）违约责任
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
一、值勤律师的职责范围包括：
1.针对法律问题进行详细解答；
2.针对司法程序提供专业的建议和指导；
3.协助犯罪嫌疑人和被告人为自己争取更有利的强制措施变更；
4.对案件的审理过程及结果提出专业的观点和看法；
5.为犯罪嫌疑人、被告人以及他们的直系亲属申请法律援助提供全方位支持；
6.履行与法律法规相关的所有义务与责任。
二、在涉及到认罪认罚的案件处理中，值班律师需要提供更为全面的法律服务，具体内容如下：
1.向犯罪嫌疑人、被告人详细解释认罪认罚的含义以及相关法律条款；
2.对于人民检察院提出的指控罪名、量刑建议以及诉讼程序的适用等方面，提出专业的意见和建议；
3.在犯罪嫌疑人签署认罪认罚具结书的关键时刻，必须在场见证整个过程。
三、值班律师，是指法律援助机构在看守所、人民检察院、人民法院等重要场所设立法律援助工作站，通过派遣或者安排的方式，为那些没有辩护人的犯罪嫌疑人、被告人提供专业的法律帮助的专业律师群体。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十六条
法律援助机构可以在人民法院、看守所等场所派驻值班律师。
犯罪嫌疑人、被告人没有委托辩护人，法律援助机构没有指派律师为其提供辩护的，由值班律师为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、程序选择建议、申请变更强制措施、对案件处理提出意见等法律帮助。
人民法院、人民检察院、看守所应当告知犯罪嫌疑人、被告人有权约见值班律师，并为犯罪嫌疑人、被告人约见值班律师提供便利。

[律师回复] 解析：
所谓的“总价包干”（TotalPriceGuaranteed）模式，通常执行于甲方提供完整的施工图纸给到乙方之后，此时，乙方有责任提供确切的报价。
该报价需涵盖甲方在施工图纸中所提出的全部工程量，同时，在无重大设计或材料变更的情况下，最终达成的结算金额即为双方签署的合同价格。
而相较之下，“单价包干合同”则属于固定单价合同的范畴，其中的单价将被固定且不会再进行任何调整。
然而，如果单价发生变化，超过了5%的范围，那么就可以对其进行相应的调整。
至于“总价包干”与“包干合同”，它们实际上是同一概念，均属于固定总价合同的类型。
在“单价包干合同”的结算过程中，我们会按照实际完成的工程量，以合同中的单价作为计算依据来进行结算；
而对于“综合单价”来说，它则是清单结算的主要方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。